Immobilie verkaufen in 94569 Stephansposching Wischlburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94569 Stephansposching Wischlburg bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen bayerischen Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Lage sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen.
In dieser Einleitung werden wir die Schlüsselaspekte des Immobilienverkaufs in Stephansposching Wischlburg beleuchten, von der Marktanalyse über die Verkaufsstrategie bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen. So sind Sie bestens vorbereitet, Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94569 Stephansposching Wischlburg
- Wohnung verkaufen in 94569 Stephansposching Wischlburg
- Grundstück verkaufen in 94569 Stephansposching Wischlburg
- Ihr Immobilienmakler in 94569 Stephansposching Wischlburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94569 Stephansposching Wischlburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94569 Stephansposching Wischlburg
Haus verkaufen in 94569 Stephansposching Wischlburg
In der Region 94569 Stephansposching Wischlburg findet sich eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Architektur variiert stark und reicht von klassischen bayerischen Landhäusern mit Holzverzierungen bis zu zeitgenössischen Neubauten mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend sind stark von der Lage, dem Haustyp und dem Zustand des Objekts abhängig. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in Stephansposching Wischlburg eine breite Palette an Häusern zu unterschiedlichen Preisklassen bietet, wobei sowohl erschwingliche Optionen als auch hochwertige Immobilien zu finden sind. Käufer schätzen dabei besonders die ruhige, ländliche Atmosphäre und die gute Anbindung an größere Städte, was diese Region zu einem attraktiven Wohnort macht.
Hauspreise in 94569 Stephansposching Wischlburg
Die Hauspreise in 94569 Stephansposching Wischlburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stephansposching Wischlburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94569 Stephansposching Wischlburg
Der Wohnungsmarkt in 94569 Stephansposching Wischlburg zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage aus, da die ländliche Region zunehmend von Singles und jungen Familien entdeckt wird, die sich ein ruhiges und naturnahes Leben wünschen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grün bieten und dabei noch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Deggendorf oder Straubing gewährleisten. Altbauwohnungen, die durch ihre charmante und historische Bauweise bestechen, finden ebenfalls großen Zuspruch. Eine Immobilie in Wischlburg zu verkaufen, kann daher durchaus lukrativ sein, vorausgesetzt, der Zustand der Wohnung entspricht den aktuellen Wohntrends und Ansprüchen der potenziellen Käufer.
Wohnungspreise in 94569 Stephansposching Wischlburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94569 Stephansposching liegt bei 3967 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94569 Stephansposching Wischlburg
In der Region um 94569 Stephansposching Wischlburg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem der attraktiven Lage im ländlichen Bayern und der Nähe zu größeren Städten zugeschrieben werden kann. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was oftmals zu einer erhöhten Konkurrenz unter Käufern führt. Die Bautätigkeit in dieser Region hat ebenfalls zugenommen, wobei sowohl Wohnbauprojekte als auch einige gewerbliche Neubauten zu verzeichnen sind. Diese dynamische Entwicklung wird durch die infrastrukturellen Verbesserungen und die reizvolle Umgebung gefördert, die immer mehr Menschen anzieht.
Grundstückspreise in 94569 Stephansposching Wischlburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94569 Stephansposching liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94569 Stephansposching Wischlburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94569 Stephansposching Wischlburg
Stephansposching Wischlburg, mit der Postleitzahl 94569, liegt in Niederbayern im Landkreis Deggendorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, die von der Donau und grünen Flächen geprägt ist. Der kleine Ort befindet sich in einer ländlichen Region, die gleichzeitig eine gute Anbindung an benachbarte Städte und Gemeinden bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Stephansposching Wischlburg liegen insbesondere die Städte Deggendorf und Plattling, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Weitere nahegelegene Orte sind Niederalteich und Otzing. Die Verkehrsanbindung ist für einen solch ländlich gelegenen Ort vergleichsweise gut. Über die Bundesstraße B8 und die nahegelegene Autobahn A3 sind umliegende größere Städte wie Straubing und Passau schnell erreichbar. Diese verkehrstechnische Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe des dörflichen Lebens zu genießen als auch von den Angeboten der umliegenden städtischen Zentren zu profitieren.
Aktuell leben in Wischlburg 3177 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94569 Stephansposching Wischlburg
Stephansposching Wischlburg, eine idyllische Gemeinde im Herzen Niederbayerns, besticht durch eine einzigartige Mischung aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die landschaftliche Schönheit der Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren entlang der Donau ein, während das gut ausgebaute Netz an Wanderwegen Naturfreunde begeistert. Für die Erholung sorgen die vielen ruhigen Plätze in der Natur, die sich perfekt für ein entspanntes Picknick oder einfach zum Verweilen in der frischen Luft eignen. Einkaufsmöglichkeiten sind durch kleine, charmante Läden und einen gut sortierten Supermarkt im Ort gewährleistet, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Kulturell Interessierte kommen durch das reiche Angebot an regionalen Festen, Märkten und traditionellen Veranstaltungen ebenfalls auf ihre Kosten.
In der Region zeichnen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten durch eine Vielfalt aus, die den Bedürfnissen unterschiedlicher Besucher und Einwohner gerecht wird. Freizeitaktivitäten wie Wandern im Bayerischen Wald oder Wassersportarten am nahegelegenen Stausee bieten erlebnisreiche Ausflüge. Erholungssuchende finden Rückzugsorte in den zahlreichen Wellnesshotels und Thermen, die Entspannung und Wohlbefinden versprechen. Einkaufszentren und Wochenmärkte in der Umgebung sorgen für eine abwechslungsreiche Shopping-Erfahrung, wobei regionale Produkte und frische Erzeugnisse aus der Region im Vordergrund stehen. Ein Besuch des Gäubodenvolksfests in Straubing zeigt die regionale Verbundenheit und bietet eine ideale Gelegenheit, Tradition und modernes Freizeitvergnügen zu verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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