Immobilie verkaufen in 94342 Straßkirchen Paitzkofen
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Das Verkaufen einer Immobilie in 94342 Straßkirchen Paitzkofen kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Der regionale Immobilienmarkt erfreut sich einer stetigen Nachfrage, da sowohl Einheimische als auch Zuziehende die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Wirtschaftszentren schätzen. Für Eigentümer bieten sich damit attraktive Verkaufschancen und eine Vielzahl potenzieller Käufer, die nach ihrem Traumhaus suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Straßkirchen Paitzkofen thematisiert, um Sie bestmöglich auf diesen Schritt vorzubereiten und Ihnen wertvolle Tipps und Tricks an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94342 Straßkirchen Paitzkofen
- Wohnung verkaufen in 94342 Straßkirchen Paitzkofen
- Grundstück verkaufen in 94342 Straßkirchen Paitzkofen
- Ihr Immobilienmakler in 94342 Straßkirchen Paitzkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94342 Straßkirchen Paitzkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94342 Straßkirchen Paitzkofen
Haus verkaufen in 94342 Straßkirchen Paitzkofen
Der Verkauf eines Hauses in 94342 Straßkirchen Paitzkofen bietet eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer und Interessenten in der Region Niederbayern. In dieser idyllischen ländlichen Umgebung finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser, die den Charme der Region widerspiegeln. Die Architektur ist oft traditionell, dennoch gibt es auch moderne Neubauten, die den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht werden. Die Immobilienpreise in Straßkirchen Paitzkofen variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln die Attraktivität der Lage wider, die durch eine gute Anbindung an größere Städte und eine hohe Lebensqualität geprägt ist.
Hauspreise in 94342 Straßkirchen Paitzkofen
Die Hauspreise in 94342 Straßkirchen Paitzkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1005600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Straßkirchen Paitzkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94342 Straßkirchen Paitzkofen
Der Wohnungsmarkt in 94342 Straßkirchen Paitzkofen zeigt eine positive Entwicklung, die durch das stetige Interesse an Immobilien in der niederbayerischen Region gekennzeichnet ist. Besonders beliebt sind gut erhaltene, geräumige Wohnungen im modernen Stil, die eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort bieten. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf Objekte, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, hochwertige Ausstattungen und Energieeffizienz verfügen. Familien schätzen insbesondere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einer guten Anbindung an Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Auch Singles und junge Paare suchen vermehrt nach kleineren, gut geschnittenen Wohnungen, die durch ihre Lage und die Nähe zu Arbeitsplätzen und Freizeiteinrichtungen überzeugen. Insgesamt ist der Markt durch eine gesunde Balance von Angebot und Nachfrage geprägt, was Verkäufern attraktive Bedingungen schafft, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 94342 Straßkirchen Paitzkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94342 Straßkirchen liegt bei 3460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94342 Straßkirchen Paitzkofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 94342 Straßkirchen Paitzkofen kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region momentan stabil ist. Straßkirchen Paitzkofen liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend, die bei Käufern, die Ruhe und Natur suchen, besonders beliebt ist. Dennoch ist das Angebot an Grundstücken hier begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann. Es wird jedoch nicht so viel gebaut wie in den städtischen Ballungszentren, was einerseits den ländlichen Charme der Region bewahrt, andererseits aber auch die Verfügbarkeit von Baugrundstücken einschränkt. Käufer sollten daher schnell zugreifen, wenn sie ein passendes Grundstück finden, da diese auf dem Markt oft nicht lange verfügbar sind.
Grundstückspreise in 94342 Straßkirchen Paitzkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94342 Straßkirchen liegt bei 217 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 195300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94342 Straßkirchen Paitzkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94342 Straßkirchen Paitzkofen
94342 Straßkirchen Paitzkofen liegt im Herzen Niederbayerns im Landkreis Straubing-Bogen, einer ländlichen, aber verkehrstechnisch gut erschlossenen Region. Die idyllische Lage bietet neben einer harmonischen Naturlandschaft auch eine reiche kulturelle und historische Szenerie. Das Umland ist durch eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern geprägt, was den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich kleinere Orte wie Straßkirchen und Aiterhofen, während größere Städte wie Straubing in etwa 10 Kilometern Entfernung liegen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Straßkirchen Paitzkofen an die Bundesstraße B8 angebunden ist, welche direkte Verbindungen nach Straubing und Plattling ermöglicht. Zudem gibt es eine Zuganbindung über den Bahnhof in Straßkirchen, von wo aus regelmäßige Verbindungen Richtung Regensburg und Passau verfügbar sind. Dies macht die Region sowohl für Pendler als auch für Reisende attraktiv.
Aktuell leben in Paitzkofen 3400 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94342 Straßkirchen Paitzkofen
In der beschaulichen Ortschaft 94342 Straßkirchen Paitzkofen lassen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Eingebettet in eine reizvolle Naturkulisse bietet diese Region beste Voraussetzungen für entspannende Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen sind ideal für Naturliebhaber und laden zum Verweilen und Innehalten ein. Zudem finden Sportbegeisterte hier zahlreiche Rad- und Wanderwege. Erholung pur verspricht auch der Besuch lokaler Gaststätten, die mit gemütlichem Ambiente und regionalen Spezialitäten aufwarten. Einkaufsmöglichkeiten in Straßkirchen und seiner unmittelbaren Umgebung decken den täglichen Bedarf ab; von kleinen Einzelhändlern bis hin zu Supermärkten ist alles vorhanden.
In der Region rund um Straßkirchen gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lockt beispielsweise der nahegelegene Bayerische Wald mit seinen atemberaubenden Landschaften und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken oder im Winter Skifahren und Langlaufen. Kulturinteressierte können historische Stätten und Museen in den umliegenden Städten wie Straubing und Deggendorf erkunden. Für ausgedehnte Shoppingtouren bieten sich größere Einkaufszentren und Boutiquen in den nahegelegenen Städten an, die mit einer breiten Auswahl an Geschäften und Cafés einladen. So wird sowohl für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm als auch für entspannte Erholung und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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