Immobilie verkaufen in 94315 Straubing Haid
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Der Immobilienmarkt in Straubing Haid, einer der begehrtesten Stadtteile von Straubing, ist besonders dynamisch und vielversprechend. Die charmante Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur zieht viele Kaufinteressenten an, was den Verkauf von Immobilien hier besonders attraktiv macht. Ob Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen oder traditionell bayerische Immobilien – die Nachfrage ist hoch und bietet Verkäufern ausgezeichnete Chancen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in 94315 Straubing Haid beleuchtet und wertvolle Tipps sowie aktuelle Marktinformationen bereitgestellt, damit Sie erfolgreich und gewinnbringend Ihre Immobilie verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94315 Straubing Haid
Der Verkauf eines Hauses in 94315 Straubing Haid kann eine lohnende Investition sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. In dieser Gegend findet man vor allem eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die oft mit großzügigen Gärten und modernen Ausstattungen versehen sind. Straubing Haid zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Die Preise für Häuser in der Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die steigende Nachfrage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Faktor dafür sind die attraktive Lage sowie die gute Anbindung an Verkehr und öffentliche Einrichtungen, was dazu beiträgt, dass Immobilien hier wertstabil und begehrt bleiben.
Hauspreise in 94315 Straubing Haid
Die Hauspreise in 94315 Straubing Haid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 903000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94315 Straubing Haid
Der Wohnungsmarkt in 94315 Straubing Haid zeigt eine stark positive Entwicklung und erfreut sich wachsender Beliebtheit. Dank der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie das Umland ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich gestiegen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die eine hochwertige Bauweise und eine gute Energieeffizienz bieten. Wohnungen in grünen, ruhigen Wohnlagen mit guter Infrastruktur, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, ziehen auch Familien und Berufspendler gleichermaßen an. Neubauprojekte, die zeitgemäße Standards und innovative Designkonzepte umsetzen, erfreuen sich besonderer Beliebtheit und werden oft schnell verkauft.
Wohnungspreise in 94315 Straubing Haid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94315 Straubing liegt bei 3417 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94315 Straubing Haid
In der Region 94315 Straubing Haid ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da die Stadt aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Infrastruktur immer mehr Zuzug verzeichnet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zusätzlich die Attraktivität der vorhandenen Flächen steigert und zu einer Preiserhöhung führt. Die Bauaktivität in der Region ist deutlich sichtbar, mit zahlreichen neuen Bauprojekten und einer wachsenden Anzahl an Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und gewerblichen Bauten. Dies spiegelt das anhaltende Wachstum und die Entwicklung der Region wider und macht den Grundstücksmarkt in Straubing Haid für Verkäufer besonders interessant.
Grundstückspreise in 94315 Straubing Haid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94315 Straubing liegt bei 297 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 267300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 594000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94315 Straubing Haid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94315 Straubing Haid
94315 Straubing Haid ist eine attraktive Wohngegend, die durch ihre günstige Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung überzeugt. Die Region ist eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns und bietet sowohl ländliches Ambiente als auch unmittelbare Nähe zur städtischen Infrastruktur. Durch die Nähe zur Donau und die umgebenden Naturschutzgebiete eignet sich Haid besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Straubing Haid liegen neben dem Stadtzentrum von Straubing auch kleinere Orte wie Parkstetten, Kirchroth und Aholfing. Die Verkehrsanbindung ist äußerst vorteilhaft; die Bundesstraße B20 sorgt für eine direkte Verbindung zu den größeren Städten wie Regensburg und Deggendorf. Zudem ist die Anbindung an das regionale Bahnnetz optimal, sodass sowohl Pendler als auch Reisende bequem und schnell ihre Ziele erreichen können. Der regionale und überregionale öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch auch ohne PKW eine hohe Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Haid 3514 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94315 Straubing Haid
Im Postleitzahlengebiet 94315 Straubing Haid gibt es eine Vielzahl an Angeboten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet nicht nur eine malerische Naturkulisse entlang der Donau, sondern auch zahlreiche Wander- und Radwege, die zu gemütlichen Touren einladen. Für Erholungssuchende stehen verschiedene Parks und Grünanlagen zur Verfügung, in denen man entspannen und die Umgebung genießen kann. Besonders beliebt ist der nahegelegene Bayerische Wald, der sich für Tagesausflüge anbietet. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so haben die Bewohner von Straubing Haid zahlreiche Geschäfte zur Auswahl, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Das Einkaufszentrum Straubing bietet eine breite Palette an Geschäften, sodass für jeden etwas dabei ist.
Neben Straubing Haid gibt es in der Region mehrere interessante Ausflugsziele und Attraktionen. Beispielsweise ist der Tiergarten Straubing ein beliebtes Ziel für Familien und bietet einen spannenden Einblick in die Welt der Tiere. Ein weiteres Highlight sind die vielen Feste und Märkte in der Region, zum Beispiel das Gäubodenvolksfest, eines der größten Volksfeste Bayerns. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten wie Golfplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Für Kulturinteressierte gibt es Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten, die die reiche Geschichte der Region beleuchten. In der näheren Umgebung findet man außerdem mehrere charmante Dörfer und Städte, die zu einem gemütlichen Bummel einladen und durch ihre traditionellen Gasthäuser typisch bayerische Spezialitäten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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