Immobilie verkaufen in 96129 Strullendorf Geisfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 96129 Strullendorf, Geisfeld erfordert nicht nur ein gutes Gespür für den Markt, sondern auch fundiertes Wissen über die regionale Immobilienlandschaft. Geisfeld, als Teil der Gemeinde Strullendorf, zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv und dynamisch macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region steigt stetig, unterstützt durch eine solide Infrastruktur und die Nähe zu Bamberg, einer geschätzten Universitäts- und Kulturstadt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 96129 Strullendorf, Geisfeld berücksichtigt werden sollten, um erfolgreich und effektiv am Markt zu agieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96129 Strullendorf Geisfeld
- Wohnung verkaufen in 96129 Strullendorf Geisfeld
- Grundstück verkaufen in 96129 Strullendorf Geisfeld
- Ihr Immobilienmakler in 96129 Strullendorf Geisfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96129 Strullendorf Geisfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96129 Strullendorf Geisfeld
Haus verkaufen in 96129 Strullendorf Geisfeld
Der Verkauf eines Hauses in 96129 Strullendorf Geisfeld eröffnet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette von Haustypen bietet. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den Charme vergangener Zeiten verkörpern, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, die den neuesten architektonischen Trends folgen, ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei. Auch geräumige Mehrfamilienhäuser und komfortable Bungalows sind in der Gegend keine Seltenheit, was sie zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Käufergruppen macht. Die Preise für Häuser in Strullendorf Geisfeld variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus moderaten und gehobenen Preissegmenten aus, was sie sowohl für Erstkäufer als auch für Anleger interessant macht. Angesichts dieser Vielfalt ist es ratsam, sich gründlich zu informieren und professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um das bestmögliche Angebot für den Verkauf oder Kauf einer Immobilie in dieser reizvollen Gegend zu erhalten.
Hauspreise in 96129 Strullendorf Geisfeld
Die Hauspreise in 96129 Strullendorf Geisfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Strullendorf Geisfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96129 Strullendorf Geisfeld
Der Wohnungsmarkt in 96129 Strullendorf Geisfeld bietet eine interessante Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zur Stadt Bamberg, was die Region sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind hierbei modernisierte und gut ausgestattete Eigentumswohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur bieten. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der relativ begrenzten Anzahl an verfügbaren Objekten ist der Markt tendenziell etwas wettbewerbsintensiv. Potenzielle Käufer schätzen besonders Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, einem gepflegten Gemeinschaftsgarten sowie genügend Stellflächen für Autos. Auch energieeffiziente Neubauten oder umfassende Sanierungen, die moderne Standards erfüllen, erfreuen sich großer Nachfrage.
Wohnungspreise in 96129 Strullendorf Geisfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96129 Strullendorf liegt bei 2653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96129 Strullendorf Geisfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96129 Strullendorf Geisfeld hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die attraktive Lage und die ländliche Idylle der Region zu schätzen wissen. Besonders Familien und Einzelpersonen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, interessieren sich zunehmend für Baugrundstücke in diesem Gebiet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb führt. Diese Knappheit hat auch Einfluss auf die Preise, die tendenziell steigen. Gleichzeitig ist die Bautätigkeit in der Region rege; es entstehen viele neue Wohnprojekte und Einfamilienhäuser, die das Landschaftsbild zunehmend prägen. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Charakter von Strullendorf Geisfeld als ruhiges und naturnahes Gebiet erhalten, was die Gegend weiterhin attraktiv für potenzielle Käufer macht.
Grundstückspreise in 96129 Strullendorf Geisfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96129 Strullendorf liegt bei 274 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 246600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 548000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96129 Strullendorf Geisfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96129 Strullendorf Geisfeld
Strullendorf Geisfeld liegt malerisch eingebettet in die fränkische Landschaft im Landkreis Bamberg in Oberfranken. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische und ruhige Lage aus und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu nahegelegenen Städten und Orten. Die Umgebung ist geprägt von bewaldeten Hügeln, Feldern und Wiesen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. In der Nähe fließt der Main-Donau-Kanal, der zusätzlich eine reizvolle Kulisse für Bootsfahrten und Angelmöglichkeiten darstellt. Die Anwohner genießen eine qualitativ hochwertige Lebensumgebung, die sowohl Entspannung als auch Aktivsein ermöglicht.
Strullendorf Geisfeld ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die nahegelegene Stadt Bamberg, die ein UNESCO-Weltkulturerbe ist, erreicht man in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto, und auch die A73 verläuft in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz garantiert. Weitere naheliegende Orte sind Hirschaid, Forchheim und Erlangen, die ebenfalls bequem erreichbar sind. Der Hauptbahnhof Bamberg bietet Verbindungen in viele große Städte Deutschlands und sorgt für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Zudem gibt es örtliche Buslinien, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden gewährleisten. Damit bietet Strullendorf Geisfeld eine attraktive Infrastruktur sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten.
Aktuell leben in Geisfeld 7918 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96129 Strullendorf Geisfeld
Im malerischen Geisfeld, einem Ortsteil der Gemeinde Strullendorf im Landkreis Bamberg mit der Postleitzahl 96129, findet man eine harmonische Verbindung von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung bietet weitläufige Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften führen und zu erholsamen Stunden in der Natur einladen. Verschiedene gastronomische Betriebe bieten regionale Spezialitäten, die zum Verweilen und Genießen einladen. Zudem gibt es kleinere Geschäfte und Wochenmärkte, die den täglichen Bedarf abdecken und regionale Produkte anbieten, die keinerlei Wünsche offenlassen.
In der weiteren Region rund um Strullendorf gibt es zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf. In der nahegelegenen Stadt Bamberg, die auch als UNESCO-Weltkulturerbe bekannt ist, können Besucher durch die historische Altstadt schlendern, kulturelle Sehenswürdigkeiten besichtigen und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten nutzen, von Boutiquen bis hin zu großen Kaufhäusern. Für Freizeitsportler bieten die umliegenden Wälder und Seen zahlreiche Aktivitäten wie Wandern, Angeln und Bootsfahrten. Thermalbäder und Wellnessoasen in der näheren Umgebung laden dazu ein, sich zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen, während regelmäßig stattfindende Märkte und Feste das Leben in der Region bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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