Immobilie verkaufen in 96129 Strullendorf Leesten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 96129 Strullendorf Leesten zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig günstige Lage in der Nähe von Bamberg aus. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Attraktive Neubauten und charmante Bestandsimmobilien finden hier gleichermaßen ihre Käufer. Ein professioneller Verkaufsprozess in dieser dynamischen Umgebung kann den Unterschied ausmachen, ob eine Immobilie schnell und zu einem guten Preis verkauft wird.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Strullendorf Leesten hervorgehoben und aufgezeigt, wie Sie Ihre Immobilie optimal auf den Verkauf vorbereiten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96129 Strullendorf Leesten
- Wohnung verkaufen in 96129 Strullendorf Leesten
- Grundstück verkaufen in 96129 Strullendorf Leesten
- Ihr Immobilienmakler in 96129 Strullendorf Leesten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96129 Strullendorf Leesten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96129 Strullendorf Leesten
Haus verkaufen in 96129 Strullendorf Leesten
Der Verkauf eines Hauses in der Region Strullendorf Leesten bietet vielfältige Möglichkeiten, da hier verschiedene Haustypen gebaut werden. Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die in den letzten Jahren aufgrund der idyllischen Lage und guten Infrastruktur an Beliebtheit gewonnen haben. Zudem sind auch moderne Bungalow- und Mehrfamilienhaus-Projekte zu finden. Die Immobilienpreise in Strullendorf Leesten variieren je nach Haustyp, Alter der Immobilie und Ausstattung erheblich, wobei die Nachfrage in den vergangenen Jahren stetig gestiegen ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Bamberg und die naturnahe Umgebung machen diese Region für Hauskäufer besonders attraktiv.
Hauspreise in 96129 Strullendorf Leesten
Die Hauspreise in 96129 Strullendorf Leesten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Strullendorf Leesten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96129 Strullendorf Leesten
Der Wohnungsverkauf in 96129 Strullendorf Leesten kann sich als lohnende Möglichkeit erweisen, insbesondere angesichts des aktuellen Wohnungsmarktes in der Region. Strullendorf, nahe gelegen zur Universitätsstadt Bamberg, profitiert von einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, die vor allem durch die Nähe zu größeren Städten und die gute Infrastruktur begünstigt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Verkehrsanbindung, darunter auch Neubauten und kernsanierte Altbauten. Wohnungen, die zusätzlich über Annehmlichkeiten wie Balkone, Gartenanteile oder Garagenplätze verfügen, haben einen besonders hohen Stellenwert. Die Nachfrage erstreckt sich jedoch nicht nur auf moderne Wohnungen; auch gepflegte, ältere Bestandswohnungen mit Charme können schnell ihren Käufer finden. Käufer sind häufig junge Familien, Berufspendler und ältere Menschen, die ihre Wohnsituation verkleinern möchten.
Wohnungspreise in 96129 Strullendorf Leesten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96129 Strullendorf liegt bei 2575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96129 Strullendorf Leesten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96129 Strullendorf Leesten ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bamberg. Dies hat zu einer wachsenden Beliebtheit der Region als Wohngegend geführt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern weiter verstärkt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Neubauten als auch Renovierungsprojekte an bestehenden Immobilien umgesetzt werden, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte sind gefragt, um den demografischen Anforderungen der lokalen Bevölkerung gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 96129 Strullendorf Leesten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96129 Strullendorf liegt bei 290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96129 Strullendorf Leesten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96129 Strullendorf Leesten
Der malerische Ortsteil Leesten der Gemeinde Strullendorf mit der Postleitzahl 96129 liegt in der fränkischen Schweiz, eine Region in Bayern, die für ihre beeindruckende Naturlandschaft und historischen Gebäude bekannt ist. Leesten besticht durch seine ruhige, idyllische Lage inmitten von Wäldern und Feldern und bietet eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner. Die Nähe zur Universitätsstadt Bamberg, die nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt, macht Leesten zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich neben Bamberg die Orte Strullendorf, Hirschaid und Buttenheim. Leesten ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Bundesstraße B505 und die Autobahn A73 sind viele umliegende Städte schnell erreichbar. Der Bahnhof in Strullendorf bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Bamberg und Nürnberg, was für eine komfortable Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sorgt. Zusätzlich erleichtern lokale Busverbindungen den Zugang zu nahegelegenen Ortschaften und Dienstleistungszentren. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz macht Leesten sowohl für Pendler als auch für gelegentliche Ausflüge in die Umgebung äußerst attraktiv.
Aktuell leben in Leesten 7918 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96129 Strullendorf Leesten
In der idyllischen Ortschaft 96129 Strullendorf Leesten finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, während lokale Parks ideal für entspannte Nachmittage im Grünen sind. Für Fitnessbegeisterte bietet die Region zahlreiche Rad- und Wanderwege, die die Landschaft um Strullendorf erkunden lassen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von charmanten kleinen Läden und Märkten, die frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten.
Auch die umliegende Region hat viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufen geht. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Geiseltalsee vielfältigen Wassersportarten nachgehen oder einfach eine Bootstour machen. In der fränkischen Schweiz bieten sich Kletter- und Wandertouren an. Für Einkaufserlebnisse gibt es in Bamberg große Einkaufszentren und eine malerische Altstadt mit zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften. Nicht zuletzt sorgen diverse Restaurants und Cafés in der Region für kulinarische Genüsse und laden zu entspannten Stunden ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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