Immobilie verkaufen in 96129 Strullendorf Roßdorf
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Das idyllische Roßdorf in Strullendorf, 96129, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, die den lokalen Immobilienmarkt besonders interessant macht. Mit seiner malerischen Umgebung und guten Anbindung an Bamberg, zieht es viele potenzielle Käufer an, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Der stetige Bevölkerungszuwachs in der Region macht den Immobilienmarkt hier dynamisch und vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Roßdorf zu beachten sind, um den besten Preis und die idealen Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96129 Strullendorf Roßdorf
- Wohnung verkaufen in 96129 Strullendorf Roßdorf
- Grundstück verkaufen in 96129 Strullendorf Roßdorf
- Ihr Immobilienmakler in 96129 Strullendorf Roßdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96129 Strullendorf Roßdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96129 Strullendorf Roßdorf
Haus verkaufen in 96129 Strullendorf Roßdorf
In der charmanten Region 96129 Strullendorf Roßdorf findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die dem individuellen Geschmack und den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Palette reicht von gemütlichen Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften und stilvollen Neubauten. Besonders beliebt sind auch die traditionellen fränkischen Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln. Was die Immobilienpreise betrifft, so variieren diese je nach Lage, Ausstattung und Alter der Immobilie. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in dieser Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv sind, reflektieren sie doch die ländliche Idylle und die gute Infrastruktur der Umgebung.
Hauspreise in 96129 Strullendorf Roßdorf
Die Hauspreise in 96129 Strullendorf Roßdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Strullendorf Roßdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96129 Strullendorf Roßdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 96129 Strullendorf Roßdorf kann sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine attraktive Option sein, da die Region durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine moderate Nachfrage, mit einer steigenden Tendenz aufgrund der Nähe zu Bamberg und der guten Verkehrsanbindung. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen im Grünen, die eine hohe Lebensqualität und ausreichend Platz bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit modernen Energiekonzepten ziehen viele Interessenten an. Wer hier eine Wohnung verkauft, hat gute Chancen, bei angemessener Preisgestaltung zeitnah einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 96129 Strullendorf Roßdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96129 Strullendorf liegt bei 2495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96129 Strullendorf Roßdorf
In 96129 Strullendorf Roßdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Diese Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte, zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben könnte. Die Bauaktivität in der Region ist moderat; es werden einige neue Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, jedoch bleibt der Charme des Ortes durch behutsame Entwicklung erhalten. Potenzielle Verkäufer können daher auf ein reges Interesse von Käufern hoffen, die den Wohn- und Lebenswert von Strullendorf Roßdorf schätzen.
Grundstückspreise in 96129 Strullendorf Roßdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96129 Strullendorf liegt bei 290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96129 Strullendorf Roßdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96129 Strullendorf Roßdorf
Der Ortsteil Roßdorf gehört zur Gemeinde Strullendorf und liegt im Süden von Bamberg in der Metropolregion Nürnberg in Bayern. Die Lage von Roßdorf zeichnet sich durch eine geschickte Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren aus. Die idyllische Umgebung und das grüne Umland machen den Ort attraktiv für Naturliebhaber und Menschen, die abseits des städtischen Trubels wohnen möchten. Gleichzeitig bietet die gute Anbindung an das Verkehrsnetz schnelle und bequeme Wege in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Roßdorf befinden sich Städte wie Bamberg, Hirschaid, Forchheim und Erlangen. Bamberg, eine historische Stadt mit UNESCO-Weltkulturerbe-Status, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Roßdorf ist hervorragend; die A73 Autobahn Dortmund-Würzburg verläuft in der Nähe und bietet schnelle Verbindungen zu anderen regionalen und überregionalen Zielen. Zudem ist der Bahnhof Strullendorf in der Nähe, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Bamberg und weiter in Richtung Nürnberg oder Coburg bestehen. Eine Buslinie ergänzt das öffentliche Verkehrsangebot und sorgt für zusätzliche Flexibilität.
Aktuell leben in Roßdorf 7918 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96129 Strullendorf Roßdorf
Die Gemeinde Strullendorf und im Besonderen der Ortsteil Roßdorf bieten eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben dort besonders attraktiv machen. Die unberührte Natur rund um Roßdorf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Ellernbach sowie mehrere kleine Teiche und Weiher bieten Rückzugsorte für Erholungssuchende, während Sportbegeisterte auf den zahlreichen gut ausgeschilderten Rad- und Wanderwegen voll auf ihre Kosten kommen. Die örtlichen Vereine bieten zudem eine Vielzahl an Aktivitäten, von Fußball über Turnen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Festen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Roßdorf mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein gut sortierter Supermarkt, Bäckereien und Metzgereien, die regionaltypische Produkte anbieten. All diese Faktoren machen Roßdorf zu einem idealen Wohnort für Menschen, die die Verbindung von Ruhe und Lebendigkeit schätzen.
In der weiteren Region um Strullendorf gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt die attraktive Kulturstadt Bamberg, nur wenige Kilometer entfernt, mit ihrem UNESCO-Weltkulturerbe und bietet eine reichhaltige Auswahl an kulturellen Veranstaltungen, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten. Für Naturfreunde eignet sich der nahegelegene Frankenwald mit seinen Wander- und Radwanderwegen als ideales Naherholungsgebiet. Weiterhin bietet die Regnitz zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Kanufahren oder Stand-Up-Paddling. Auch in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten wird in der Region einiges geboten: Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es in Bamberg und der umliegenden Region verschiedene Einkaufszentren und Wochenmärkte, die neben frischen regionalen Produkten auch ein vielfältiges Warensortiment und Spezialitäten anbieten. Die Kombination aus Natur, Kultur und einer guten Infrastruktur macht die Region zu einem attraktiven Ort, in dem sich Menschen aller Altersgruppen wohlfühlen.
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