Immobilie verkaufen in 96129 Strullendorf Amlingstadt
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**Einleitung: Immobilie verkaufen in 96129 Strullendorf Amlingstadt**
Der Verkauf einer Immobilie in 96129 Strullendorf Amlingstadt erfordert tiefgehende Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Strullendorf und insbesondere der Ortsteil Amlingstadt bieten eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu größeren Städten wie Bamberg, die eine hohe Lebensqualität und stabile Nachfrage nach Wohnraum garantieren.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die Verkäufer beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und hilfreiche Tipps für eine reibungslose Abwicklung des Verkaufsprozesses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96129 Strullendorf Amlingstadt
- Wohnung verkaufen in 96129 Strullendorf Amlingstadt
- Grundstück verkaufen in 96129 Strullendorf Amlingstadt
- Ihr Immobilienmakler in 96129 Strullendorf Amlingstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96129 Strullendorf Amlingstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96129 Strullendorf Amlingstadt
Haus verkaufen in 96129 Strullendorf Amlingstadt
Der Verkauf eines Hauses in 96129 Strullendorf Amlingstadt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigentum in einer attraktiven und begehrten Lage anzubieten. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Reihenhäusern. Diese Vielfalt sorgt dafür, dass sowohl junge Familien als auch ältere Paare das passende Zuhause finden können. Die Preise für Häuser in dieser Region sind variabel und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie etwa der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in 96129 Strullendorf Amlingstadt relativ hoch ist, was sich entsprechend auch auf das Preisniveau auswirkt.
Hauspreise in 96129 Strullendorf Amlingstadt
Die Hauspreise in 96129 Strullendorf Amlingstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Strullendorf Amlingstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96129 Strullendorf Amlingstadt
In der idyllischen Gemeinde Strullendorf Amlingstadt, die zur Postleitzahl 96129 gehört, zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und vielfältig. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich vor allem durch die Nähe zu größeren Städten wie Bamberg und den ländlichen Charme der Region erklärt. Besonders begehrt sind dabei sowohl moderne Neubauwohnungen als auch charmante Bestandsimmobilien mit einem gewissen historischen Flair. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon stehen auf der Wunschliste vieler Kaufinteressenten ganz oben, ebenso wie Immobilien mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und infrastrukturelle Einrichtungen. Für Verkäufer bietet der aktuelle Markt also durchaus attraktive Möglichkeiten, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 96129 Strullendorf Amlingstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96129 Strullendorf liegt bei 2577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96129 Strullendorf Amlingstadt
In 96129 Strullendorf Amlingstadt gestaltet sich der Grundstücksmarkt derzeit sehr dynamisch. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region Bayerns bemerkenswert hoch. Viele Menschen suchen aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Bamberg nach Wohnmöglichkeiten auf dem Land. Vergleichsweise ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, insbesondere in Amlingstadt selbst, was zu einem intensiveren Wettbewerb unter den Käufern führt. Zudem wird in der gesamten Region viel gebaut. Neue Wohnsiedlungen und Einzelhäuser entstehen kontinuierlich, um der steigenden Nachfrage nachzukommen und die Infrastruktur zu stärken. Gemeinden und Städte bemühen sich, durch neue Bauprojekte und Erschließungsmaßnahmen den Bedarf zumindest teilweise zu decken.
Grundstückspreise in 96129 Strullendorf Amlingstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96129 Strullendorf liegt bei 290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96129 Strullendorf Amlingstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96129 Strullendorf Amlingstadt
Strullendorf Amlingstadt mit der Postleitzahl 96129 ist eine malerische Ortschaft im Landkreis Bamberg, Oberfranken in Bayern. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage in der fränkischen Landschaft aus, umrahmt von Wiesen, Feldern und Wäldern. Strullendorf selbst liegt nur wenige Kilometer südlich von Bamberg und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsadern gewährleistet. Amlingstadt liegt in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B505 und zur Autobahn A73, wodurch eine schnelle Verbindung nach Bamberg und weiter in Richtung Nürnberg oder Coburg gegeben ist. Zudem sind der öffentliche Nahverkehr und regionale Busverbindungen gut ausgebaut, was eine einfache Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht.
Die umliegenden Städte und Orte, die im unmittelbaren Umkreis von Amlingstadt liegen, umfassen Strullendorf, Bamberg, Hirschaid, und Buttenheim. Diese Orte sind sowohl über die Bundesstraße als auch durch ein dichtes Netz von Landstraßen leicht erreichbar. Bamberg, bekannt für seine reiche Geschichte und das UNESCO-Weltkulturerbe, liegt nur etwa 10 Kilometer nordwestlich. Zudem sorgt die Autobahn A73 für eine hervorragende überregionale Verkehrsanbindung, wodurch Nürnberg und Erlangen ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Region ist somit nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern bietet auch exzellente Anbindungen für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Amlingstadt 7918 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96129 Strullendorf Amlingstadt
In der idyllischen Ortschaft Amlingstadt, die zur Gemeinde Strullendorf im Landkreis Bamberg gehört, bieten sich den Einwohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Main-Donau-Kanal ideales Terrain für Wassersportaktivitäten bietet. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Parks und Naturreservate, wo man die Seele baumeln lassen kann. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da historische Sehenswürdigkeiten und regionale Veranstaltungen das Gemeinschaftsleben bereichern. Der Wochenmarkt in Strullendorf und kleine, familiengeführte Geschäfte schaffen zudem eine angenehme Einkaufserfahrung, bei der man nicht nur Frischwaren, sondern auch handwerkliche Produkte aus der Umgebung erwerben kann.
In der Region rund um Strullendorf und Amlingstadt bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die eine hohe Lebensqualität garantieren. Beispielsweise lockt der Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst mit markierten Wanderwegen und Klettergebieten, während der Erlebnispark Schloss Thurn in der Nähe von Heroldsbach spannende Unterhaltung für die ganze Familie verspricht. Wer gerne shoppen geht, kann im benachbarten Bamberg durch die historische Altstadt schlendern und in der Sandstraße und den umliegenden Gassen spannende Boutiquen und Fachgeschäfte entdecken. Nicht zu vergessen sind die vielfältigen kulinarischen Genüsse der Region: Zahlreiche Brauereien und Gasthöfe laden zum Verweilen ein und bieten fränkische Spezialitäten und hausgemachtes Bier an. So verbindet die Region harmonisch Natur, Kultur und Genuss zu einem erholsamen und abwechslungsreichen Lebensumfeld.
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