Immobilie verkaufen in 96129 Strullendorf Strullendorf
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Immobilie verkaufen in 96129 Strullendorf: Strullendorf, eine charmante Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bamberg, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren. Der Immobilienmarkt in der Region ist stabil, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, sowohl für Familien als auch für Berufspendler. Die Nähe zur Universitätsstadt Bamberg und eine gut ausgebaute Infrastruktur machen Strullendorf besonders interessant für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Strullendorf beleuchtet, darunter Markttrends, Käuferinteressen und wertsteigernde Faktoren, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96129 Strullendorf Strullendorf
- Wohnung verkaufen in 96129 Strullendorf Strullendorf
- Grundstück verkaufen in 96129 Strullendorf Strullendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96129 Strullendorf Strullendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96129 Strullendorf Strullendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96129 Strullendorf Strullendorf
Haus verkaufen in 96129 Strullendorf Strullendorf
In Strullendorf und der Umgebung 96129 Strullendorf werden verschiedene Haustypen gebaut, die eine breite Palette an Bedürfnissen und Vorlieben bedienen. Von traditionellen Einfamilienhäusern, die oftmals im klassischen fränkischen Stil errichtet sind, bis zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern gibt es hier eine vielfältige Auswahl für potenzielle Käufer. Auch mehrstöckige Wohnhäuser und luxuriöse Villen sind in der Region zu finden. Die Preise für Häuser in Strullendorf variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell ist der Markt dynamisch und durch eine hohe Nachfrage geprägt, was zu einer stetigen Preisentwicklung führt. Wer ein Haus in Strullendorf verkaufen möchte, sollte sich auf ein breites Interessentenspektrum einstellen und die Besonderheiten der jeweiligen Immobilie gut zur Geltung bringen.
Hauspreise in 96129 Strullendorf Strullendorf
Die Hauspreise in 96129 Strullendorf Strullendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2957 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96129 Strullendorf Strullendorf
Der Wohnungsmarkt in 96129 Strullendorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was angesichts der ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage wenig überrascht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die modernen Komfort mit einer idyllischen Umgebung vereinen. Familien bevorzugen größere Wohnungen oder auch Maisonette-Einheiten mit mehreren Schlafzimmern und einem eigenen Gartenanteil, während Singles und Paare oft nach gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen Ausschau halten. Aufgrund der Nähe zur Universitätsstadt Bamberg und der reizvollen Natur des umliegenden Frankenlandes bieten sich in Strullendorf zahlreiche Möglichkeiten für ein angenehmes Wohnen mit hohem Freizeitwert. Gut erhaltene Altbauwohnungen und Neubauten in energieeffizienter Bauweise stoßen hier gleichermaßen auf großes Interesse.
Wohnungspreise in 96129 Strullendorf Strullendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96129 Strullendorf liegt bei 3770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96129 Strullendorf Strullendorf
In 96129 Strullendorf Strullendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, aber stetig wachsend, da die Region aufgrund ihrer Nähe zu Bamberg und den attraktiven Lebensbedingungen immer beliebter wird. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was auch den steigenden Immobilienpreisen sowie der intensiven Nutzung des vorhandenen Baulands geschuldet ist. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen, um die Wohnungsnachfrage zu befriedigen. Besonders Neubaugebiete erleben eine rege Bautätigkeit, da sie den modernen Lebensstil, den viele Menschen suchen, unterstützen können. Trotz der aktiven Bautätigkeit reicht das Angebot oft nicht aus, um die Nachfrage vollständig zu decken, was zu einem konstant hohen Interesse an verfügbaren Grundstücken führt.
Grundstückspreise in 96129 Strullendorf Strullendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96129 Strullendorf liegt bei 285 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 256500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 570000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96129 Strullendorf Strullendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96129 Strullendorf Strullendorf
Die Gemeinde Strullendorf im Landkreis Bamberg befindet sich in der oberfränkischen Region Bayerns und bietet ihren Bewohnern eine idyllische ländliche Umgebung mit gutem Zugang zu wichtigen städtischen Zentren. Das Umland zeichnet sich durch eine Mischung aus malerischen Wäldern, Feldern und kleinen Ortschaften aus, die sich hervorragend für Ausflüge und Erholung eignen. Innerhalb kurzer Fahrzeiten können sowohl das Zentrum von Bamberg als auch andere umliegende Gemeinden erreicht werden, was Strullendorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Strullendorf liegen unter anderem die Städte und Orte wie Hirschaid, Pettstadt, und Buttenheim. Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig gestaltet; die nahegelegene Autobahn A73 und die Bundesstraße B505 ermöglichen schnelle Verbindungen nach Bamberg sowie in andere Teile der Region. Zudem ist Strullendorf an das regionale Bahnnetz angeschlossen, was eine bequeme Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel garantiert und die Erreichbarkeit von regionalen Wirtschafts- und Bildungseinrichtungen erleichtert.
Aktuell leben in Strullendorf 7918 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96129 Strullendorf Strullendorf
Die idyllische Gemeinde Strullendorf im Landkreis Bamberg bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu historischen Orten ist Strullendorf ein idealer Ort zur Entspannung und zum Genießen der Natur. Die gut ausgebauten Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren in die umliegende Natur ein. Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sorgen dafür, dass keine Langeweile aufkommt. Auch für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, die den Charme des Ortes unterstreichen.
In der weiteren Region um Strullendorf gibt es ebenfalls eine Fülle von Aktivitäten und Angeboten. Die Stadt Bamberg, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, bietet neben ihrem UNESCO-Weltkulturerbe reichlich Kultur und Geschichte. Hier finden sich zahlreiche Museen, Theater und Veranstaltungen, die kulturelle Abwechslung versprechen. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Naturpark Fränkische Schweiz zahlreiche Wander- und Klettermöglichkeiten. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so lädt die Innenstadt Bambergs mit einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Märkten zu ausgedehnten Shoppingtouren ein. Ergänzend dazu bieten Gastronomiebetriebe und gemütliche Cafés in der Region kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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