Immobilie verkaufen in 84367 Tann Schachten
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Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Tann Schachten erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes sowie eine durchdachte Verkaufsstrategie. Tann Schachten, eine malerische Kleinregion Niederbayerns, bietet ein attraktives Angebot an Immobilien, das sowohl Käufer als auch Verkäufer anspricht. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit. Die idyllische Landschaft, kombiniert mit einer gut entwickelten Infrastruktur, macht sie zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Tann Schachten berücksichtigt werden sollten, um erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Schachten
In 84367 Tann Schachten, einer kleinen, idyllischen Gemeinde in Niederbayern, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Ferienhäuser gebaut. Die Architektur in dieser Region ist oft traditionell und orientiert sich an bayerischen Stilmerkmalen, wie Satteldächern und Holzelementen, jedoch gibt es auch moderne Neubauten, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. In der Regel sind die Immobilienpreise hier jedoch vergleichsweise moderat, was die Gegend besonders für junge Familien und Ruhesuchende attraktiv macht, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen.
Hauspreise in 84367 Tann Schachten
Die Hauspreise in 84367 Tann Schachten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Tann Schachten
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Tann Schachten zeigt sich relativ dynamisch und erfreut sich steigender Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind hierbei vor allem modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten, die ein harmonisches Zusammenspiel von traditionellem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen sowie Balkonen oder Gartenzugang stehen hoch im Kurs, da diese zu einem gesteigerten Lebensqualitätsempfinden beitragen und gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre für Familien, Paare oder Einzelpersonen schaffen. Die Nachfrage nach solchen Objekten ist daher hoch, was für Verkäufer eine gute Gelegenheit darstellt, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen auf den Markt zu bringen.
Wohnungspreise in 84367 Tann Schachten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Schachten
Der Verkauf eines Grundstücks in 84367 Tann Schachten bietet derzeit gute Chancen aufgrund der stabilen Nachfrage nach Immobilien in der Region. Die idyllische Lage im ländlichen Raum zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die den Charme des Landlebens schätzen. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Attraktivität und den Wert bestehender Parzellen erhöht. Es wird in der Gegend moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Projekte werden meistens durch lokale Bauunternehmen realisiert, die auf nachhaltiges und umweltfreundliches Bauen achten. Die Gemeinde profitiert zusätzlich von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer intakten Natur, was das Lebensumfeld besonders lebenswert macht.
Grundstückspreise in 84367 Tann Schachten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 248 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 223200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 496000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Schachten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Schachten
Tann Schachten liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft Niederbayerns und zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe aus. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Gleichzeitig bietet Tann Schachten eine gute Verkehrsanbindung: Die nächstgelegenen größeren Städte sind Landshut, Eggenfelden und Simbach am Inn, die alle gut erreichbar sind. Über die Bundesstraße B20, die in Reichweite liegt, hat man zudem eine zügige Anbindung an wichtige Verkehrswege. Dank dieser Anbindung sind sowohl die Infrastruktur für den täglichen Bedarf als auch weiter entfernte Ziele bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Schachten 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Schachten
In der idyllischen Region 84367 Tann Schachten gibt es viele malerische Landschaften und zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Wander- und Radwege laden Naturliebhaber zu ausgedehnten Touren ein und bieten atemberaubende Ausblicke. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, gibt es gemütliche Parks und Erholungsgebiete, die sich perfekt für ein Picknick oder entspannte Stunden im Grünen eignen. Zudem bietet die Region Tann Schachten attraktive Einkaufsmöglichkeiten mit einer Vielfalt an Geschäften, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Wünsche alles bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und abwechslungsreich. Beispielsweise laden in der Nähe von Tann Schachten der bekannte Bayerische Wald zu ausgedehnten Wanderungen ein und der Arbersee bietet Gelegenheit für verschiedenste Wassersportarten. Für kulturell Interessierte bietet die Stadt Passau, nur eine kurze Fahrt entfernt, zahlreiche Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Das Stadtzentrum von Passau verfügt über eine Vielzahl an Boutiquen, Märkten und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Abseits der Stadt sorgen gemütliche Wochenmärkte und lokale Bauernhöfe für regionale Produkte und kulinarische Genüsse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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