Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Anzenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84371 Triftern Anzenberg hat in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erfahren. Dank der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung zieht die Region vermehrt Interessenten an. Ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Grundstück – ein erfolgreicher Verkauf Ihrer Immobilie erfordert umfassendes Wissen und die richtige Strategie.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Faktoren beleuchten, die beim Immobilienverkauf in Triftern Anzenberg zu beachten sind. Dazu gehören die Marktanalyse, Preisermittlung und die Wahl der passenden Vermarktungsmethoden, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84371 Triftern Anzenberg
- Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Anzenberg
- Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Anzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Anzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Anzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Anzenberg
Haus verkaufen in 84371 Triftern Anzenberg
Beim Hausverkauf in 84371 Triftern Anzenberg werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhöfe. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser in Triftern Anzenberg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Kosten in dieser ländlichen Gegend im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater ausfallen, wobei hochwertige und modern renovierte Objekte selbstverständlich höhere Preise erzielen können.
Hauspreise in 84371 Triftern Anzenberg
Die Hauspreise in 84371 Triftern Anzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Triftern Anzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Anzenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84371 Triftern Anzenberg ist derzeit von einer stetigen Nachfrage geprägt, sowohl von lokalen als auch von auswärtigen Interessenten. Besonders begehrt sind hierbei vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen, die Platz für Familien bieten. Ebenso hoch im Kurs stehen energieeffiziente und sanierte Altbauwohnungen, die mit ihrem Charme und Charakter überzeugen. Kleinere Apartments sind ebenfalls gefragt, vor allem bei Singles und jungen Paaren, die die Ruhe und die ländliche Idylle der Umgebung zu schätzen wissen. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt in Triftern Anzenberg durch eine vielfältige Angebotspalette und eine hohe Lebensqualität aus.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Anzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 2862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Anzenberg
In der Region um 84371 Triftern Anzenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, aber stetig steigend. Dies lässt sich auf die zunehmend wachsende Attraktivität der ländlichen Gebiete zurückführen, die durch ihre ruhige Lage und die naturnahe Umgebung punkten. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch relativ begrenzt, was eine sorgfältige Suche und gegebenenfalls höhere Preise zur Folge haben kann. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass es in der Region zwar keine großflächigen Bauprojekte gibt, dafür jedoch zahlreiche individualisierte Bauvorhaben und kleinere Bauprojekte realisiert werden. Wer ein Grundstück in Triftern Anzenberg verkaufen möchte, kann somit auf eine solide Nachfrage treffen, insbesondere von Interessenten, die das Landleben und die damit verbundene Lebensqualität zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Anzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 248 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 223200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 496000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Anzenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Anzenberg
Der beschauliche Ortsteil Anzenberg in der Gemeinde Triftern liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und besticht durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft bietet Anzenberg eine naturnahe Wohnidylle, die dennoch gut vernetzt ist. Durch die Nähe zur Bundesstraße 20 sind größere Städte und Zentren schnell zu erreichen. Der nächstgelegene größere Ort ist Pfarrkirchen, nur etwa 15 Kilometer entfernt. Auch Eggenfelden und Simbach am Inn sind in weniger als einer halben Stunde Autofahrt zu erreichen. Die Verkehrsanbindung macht Anzenberg zu einem idealen Wohnort für Pendler, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte profitieren möchten. Entlang der gut ausgebauten Straßen sind regelmäßige Busverbindungen vorhanden, die den Anschluss an die umliegenden Gemeinden und Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Anzenberg 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Anzenberg
Der beschauliche Ort 84371 Triftern Anzenberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Eingebettet in eine idyllische Landschaft mit sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Zahlreiche Radwege machen das Gebiet auch für Radfahrer attraktiv. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze in der Natur, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Diverse Läden und kleine Geschäfte in der Nähe bieten lokale Produkte und Alltagsbedarf an, und für umfassendere Einkaufstouren sind größere Städte leicht erreichbar.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten prägen auch die weitere Region um Triftern Anzenberg. Ein gutes Beispiel ist der nahegelegene Rottal-Inn-Kreis, der durch seine vielfältigen Freizeitaktivitäten überzeugt. Hier findet man zahlreiche Wanderwege wie den Rottal-Rundweg und Radstrecken für aktive Erholung. Für kulturell Interessierte bieten Burgen und Museen einen tiefen Einblick in die Geschichte der Region. Einkaufsfreudige können in Städte wie Pfarrkirchen oder Eggenfelden fahren, wo größere Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte vielfältige Angebote bereithalten. Für Wellness pur sorgen mehrere Thermen im Rottal-Inn-Kreis, darunter die vielbesuchte Rottal Terme in Bad Birnbach. Die regionalen Märkte sind ebenfalls einen Besuch wert, bieten sie doch frische, regionale Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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