Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Elsling
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Der Verkauf einer Immobilie in 84371 Triftern Elsling kann eine lukrative Chance darstellen. Die charmante Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, hat in den letzten Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, getrieben durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte. Wer hier ein Haus oder eine Wohnung veräußern möchte, kann von diesen positiven Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Triftern Elsling beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84371 Triftern Elsling
- Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Elsling
- Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Elsling
- Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Elsling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Elsling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Elsling
Haus verkaufen in 84371 Triftern Elsling
Der Verkauf eines Hauses in 84371 Triftern Elsling bietet interessante Möglichkeiten für potenzielle Käufer, da die Region eine Vielzahl von Haustypen aufweist. Von traditionellen Einfamilienhäusern über renovierte Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten findet sich eine breite Auswahl an Immobilien. Die Preise für Häuser in dieser malerischen bayerischen Ortschaft variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell spiegelt sich die Attraktivität der ruhigen und naturnahen Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte in den Immobilienwerten wider. Käufer sollten sich auf ein breites Preisspektrum einstellen, abhängig von den individuellen Eigenschaften und Vorzügen des jeweiligen Hauses.
Hauspreise in 84371 Triftern Elsling
Die Hauspreise in 84371 Triftern Elsling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Elsling
Der Wohnungsmarkt in der Region 84371 Triftern Elsling zeigt eine stabile Nachfrage, die von der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte profitiert. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Energieeffizienz. Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit. Des Weiteren legen potenzielle Käufer Wert auf eine ruhige Wohngegend, eine familienfreundliche Umgebung und eine gute Infrastruktur, unter anderem Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Das Angebot an Wohnimmobilien ist dabei variabel, sodass sowohl junge Familien als auch ältere Paare und Singles passende Objekte finden können.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Elsling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 2859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Elsling
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84371 Triftern Elsling ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken bleibt jedoch begrenzt, wodurch sich ein gewisser Wettbewerb unter Kaufinteressenten entwickelt hat. Gleichzeitig spiegelt sich diese hohe Nachfrage auch in den gestiegenen Grundstückspreisen wider. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch kleinere Mehrfamilienhäuser realisiert werden. Insbesondere junge Familien und naturnahe Lebensstil-Anhänger sehen in Triftern Elsling einen geeigneten Ort, um sich niederzulassen und ihr Eigenheim zu verwirklichen. Das Wachstum der Bauaktivitäten bleibt dennoch überschaubar, was eine nachhaltige Stadtentwicklung unterstützt und den dörflichen Charme erhält.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Elsling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Elsling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Elsling
Der Ortsteil Elsling gehört zur Gemeinde Triftern im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und profitiert von einer malerischen Lage in einer hügeligen Landschaft, die typisch für die Region ist. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch ihre Ruhe und Idylle aus, bietet aber gleichzeitig eine angenehme Nähe zu mehreren wichtigen Städten und Orten, sodass eine gute Balance zwischen ruhigem Landleben und städtischen Annehmlichkeiten vorhanden ist.
Im Umkreis von Elsling liegen die Städte Pfarrkirchen, Eggenfelden und die Kreisstadt Rottal-Inn, die in weniger als einer halben Stunde Autofahrt erreichbar sind. Darüber hinaus bieten auch kleinere Orte wie Bad Birnbach und Arnstorf attraktive Ausflugsmöglichkeiten sowie notwendige infrastrukturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Elsling ist für einen ländlichen Ort relativ gut. Die nahegelegenen Bundesstraßen B388 und B20 ermöglichen schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und weiterführenden Autobahnen. Zudem gibt es in den größeren Nachbarorten Zugverbindungen, die eine bequeme Anreise nach München und Passau erlauben. Für den täglichen Pendelverkehr stehen auch regionale Busverbindungen zur Verfügung, die für eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sorgen.
Aktuell leben in Elsling 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Elsling
In der idyllischen Umgebung von 84371 Triftern Elsling bietet sich eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Anwohner und Besucher gleichermaßen. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während nahegelegene Erholungsorte zum Entspannen und Krafttanken einladen. Familien und Kinder können auf gepflegten Spielplätzen und in Freizeiteinrichtungen ihre Zeit verbringen. Zudem gibt es in der Region diverse Einkaufsmöglichkeiten von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken und das Shopping-Herz höher schlagen lassen.
Die Region besticht durch ihre Vielseitigkeit; für Freizeitaktivitäten stehen Sportplätze, Schwimmbäder und Tennisanlagen zur Verfügung. Erholungsziele wie Kurparks und Thermalbäder bieten Wellness und Ruhe abseits des alltäglichen Trubels. Auch kulturell Interessierte kommen durch Museen, historische Bauten und lokale Veranstaltungen auf ihre Kosten. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von traditionellem Handwerks- und Fachgeschäften über Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren, die ein breites Sortiment und besondere Shopping-Erlebnisse bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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