Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Piering
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Der Immobilienmarkt in Triftern Piering, gelegen in der Region Niederbayern, zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage aus. Die steigende Beliebtheit der Region sorgt dafür, dass sich Verkaufschancen für Hauseigentümer in 84371 Triftern Piering besonders gut entwickeln. Mit einer ansprechenden Infrastruktur und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten bietet das Gebiet ideale Wohnmöglichkeiten und erfreut sich daher einer wachsenden Zahl an potenziellen Käufern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Triftern Piering beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Basis für den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84371 Triftern Piering
- Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Piering
- Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Piering
- Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Piering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Piering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Piering
Haus verkaufen in 84371 Triftern Piering
In der malerischen Gemeinde Triftern Piering, die sich durch eine idyllische ländliche Umgebung auszeichnet, finden sich unterschiedliche Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Hier werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die eine harmonische Kombination aus traditioneller bayerischer Architektur und modernen Wohnstandards darstellen. Anders als in städtischen Ballungszentren, bieten die Häuser in Triftern Piering oftmals großzügige Grundstücke und eine ruhige Nachbarschaft. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen Region sind vergleichsweise moderat; sie spiegeln die Attraktivität des ländlichen Lebens wider, sind jedoch je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilien durchaus variabel. Der Markt zeichnet sich durch Stabilität aus, und sowohl Erholungssuchende als auch Familien finden hier passende Angebote, die von einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis geprägt sind.
Hauspreise in 84371 Triftern Piering
Die Hauspreise in 84371 Triftern Piering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2684 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Piering
Der Wohnungsmarkt in 84371 Triftern Piering zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere bei jungen Familien und Pendlern, die die Ruhe der ländlichen Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Pfarrkirchen oder Eggenfelden schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ältere, charmant renovierte Altbauwohnungen. Auch kleine, gut geschnittene Ein-Zimmer-Apartments stehen bei Singles und Studenten hoch im Kurs. Die Preise für Immobilien sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was das Verkaufen einer Wohnung in dieser Region besonders attraktiv macht. Verkäufer profitieren von einer stabilen Nachfrage, die durch die hohe Lebensqualität und die landschaftlich reizvolle Lage Trifterns begünstigt wird.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Piering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 3002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Piering
In der Region 84371 Triftern Piering zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Einheimischen sowie einigen Zuzüglern aus umliegenden städtischen Gebieten gedeckt wird. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei es durchaus noch freie Bauplätze gibt, jedoch nicht im Übermaß. Die Bauaktivität in der Gegend ist spürbar, allerdings nicht übermäßig intensiv, was darauf hindeutet, dass die Region zwar wächst, aber nicht in einem rasanten Tempo. Diese ausgewogene Balance von Angebot und Nachfrage schafft eine stabile Entwicklung und macht den Markt für Bauherren und Investoren gleichermaßen attraktiv.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Piering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 250 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 500000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Piering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Piering
84371 Triftern Piering liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und ist landschaftlich eingebettet in die malerische Hügellandschaft des Rottals. Die Ortschaft bietet eine ruhige, ländliche Umgebung und ist dennoch gut erreichbar. Triftern Piering ist von weiten landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern umgeben, was die Region besonders bei Naturliebhabern beliebt macht. Die Gegend lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet eine entspannte Lebensqualität abseits des hektischen Stadtlebens.
Im unmittelbaren Umkreis von Triftern Piering liegen mehrere Städte und Orte, darunter Pfarrkirchen, Eggenfelden und Bad Birnbach. Während Pfarrkirchen etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto entfernt liegt und als nächstgrößere Stadt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturellen Angeboten bietet, sind Eggenfelden und Bad Birnbach ebenfalls schnell erreichbar und locken mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten wie Thermen, Golfplätzen und einem regen Vereinsleben. Die Verkehrsanbindung von Triftern Piering ist vorwiegend über das Straßennetz gut gewährleistet. Die Bundesstraße 20 führt in Nord-Süd-Richtung durch das Rottal und verbindet die Region effizient mit größeren Verkehrsachsen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Pfarrkirchen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Mühldorf am Inn und weiter nach München bestehen. Durch diese Anbindungen bleibt Triftern Piering trotz seiner ländlichen Lage mit den größeren Wirtschaftszentren gut vernetzt.
Aktuell leben in Piering 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Piering
Triftern Piering ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, die eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet. Mit ihren grünen Wiesen und malerischen Landschaften lädt die Umgebung zum Wandern und Radfahren ein. Verschiedene Wanderwege führen durch die sanften Hügel, vorbei an historischen Sehenswürdigkeiten und bieten atemberaubende Ausblicke auf die bayerische Landschaft. Für Erholungssuchende gibt es in der Nähe auch Thermalbäder und Wellness-Einrichtungen, die Entspannung und Wohlbefinden versprechen. Darüber hinaus bietet das Ortszentrum von Triftern Piering eine Reihe kleinerer Geschäfte und Boutiquen, die regionale Produkte und Kunsthandwerk verkaufen. Wochenmärkte mit frischen, lokalen Produkten ergänzen das Einkaufsangebot und machen das Bummeln durch die malerische Ortschaft zu einem angenehmen Erlebnis.
In der Region rund um Triftern Piering gibt es viele attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nur wenige Kilometer entfernte Bad Griesbach eine international bekannte Therme, die für ihre heilenden Thermalquellen geschätzt wird. Wer gerne Wandern oder Radfahren geht, kann die gut ausgeschilderten Wege im Rottal erkunden oder einen Ausflug ins nahe gelegene Naturschutzgebiet Bayerischer Wald unternehmen. Für Familien ist der Vogelspark Irgenöd ein beliebtes Ausflugsziel, bei dem man eine Vielzahl von Vögeln bestaunen kann. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den größeren Städten der Region wie Pfarrkirchen oder Eggenfelden, wo zahlreiche Geschäfte und Einkaufszentren für einen ausgedehnten Shopping-Tag zur Verfügung stehen. Besonders beliebt sind hier auch die Wochenmärkte, die frische regionale Produkte und traditionelle Handwerkskunst anbieten.
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