Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Hennersberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84371 Triftern Hennersberg stellt eine besondere Herausforderung und Chance zugleich dar. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft, gute Infrastruktur und steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Der Immobilienmarkt in Triftern Hennersberg ist lebendig und bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Gut durchdachte Strategien und lokale Marktkenntnisse sind entscheidend für eine erfolgreiche Transaktion.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Triftern Hennersberg beleuchtet, um Ihnen einen klaren und umfassenden Überblick zu bieten. Hier erfahren Sie, worauf es ankommt, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84371 Triftern Hennersberg
- Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Hennersberg
- Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Hennersberg
- Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Hennersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Hennersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Hennersberg
Haus verkaufen in 84371 Triftern Hennersberg
Das Haus verkaufen in 84371 Triftern Hennersberg bietet eine interessante Gelegenheit, zumal die Region eine Vielzahl von Haustypen zu bieten hat. In dieser ländlichen Gegend findet man häufig traditionelle Einfamilienhäuser, die durch ihre charmante Architektur bestechen und oftmals mit großzügigen Gartenflächen ausgestattet sind. Daneben gibt es moderne Neubauten, die den Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens gerecht werden und durch energieeffiziente Bauweise punkten. Die Immobilienpreise in Triftern Hennersberg variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung erheblich. Während ältere Bestandsimmobilien oftmals günstiger sind, sind Neubauten und modernisierte Häuser entsprechend teurer. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend bleibt stabil, was Verkäufer von Immobilien in eine günstige Verhandlungsposition bringt.
Hauspreise in 84371 Triftern Hennersberg
Die Hauspreise in 84371 Triftern Hennersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Hennersberg
Der Wohnungsverkauf in 84371 Triftern Hennersberg gestaltet sich in der Regel erfreulich dynamisch, da die Region sowohl von ihrer landschaftlichen Schönheit als auch von der guten Infrastruktur profitiert. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeigt eine solide Nachfrage, die insbesondere von Familien und Berufspendlern getragen wird. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkonen oder Terrassen sowie ausreichend Stellflächen für Fahrzeuge. Auch Wohnungen, die einen Blick ins Grüne bieten oder in unmittelbarer Nähe von Naherholungsgebieten liegen, finden schnell Interessenten. Durch die stetige Entwicklung der Region und geplante Infrastrukturprojekte bleibt der Wohnungsmarkt in Triftern Hennersberg weiterhin attraktiv.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Hennersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 3010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Hennersberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84371 Triftern Hennersberg könnte sich aufgrund der steigenden Nachfrage nach Grundstücken in der Region als rentabel erweisen. In den letzten Jahren hat das Interesse an Grundstücken in dieser idyllischen und ländlichen Gegend zugenommen, vor allem bei Familien und Ruhesuchenden, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot eher begrenzt, da viele bestehende Grundstücke bereits bebaut sind und Neubauprojekte nur in Maßen realisiert werden, um den ländlichen Charakter der Region zu bewahren. Bauaktivitäten finden dennoch regelmäßig statt, insbesondere kleinere Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser, die harmonisch in die natürliche Umgebung integriert werden. Daher sind Grundstücke in Triftern Hennersberg begehrt und haben das Potenzial, einen guten Verkaufspreis zu erzielen.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Hennersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 241 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 482000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Hennersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Hennersberg
Hennersberg, ein Ortsteil der Gemeinde Triftern, liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Das beschauliche Dorf eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft genießt eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Nähe zu Triftern und die malerische Landschaft des Rottals prägen maßgeblich den Charme des Ortes. Trotz seiner ländlichen Lage ist Hennersberg gut erreichbar und bietet somit eine attraktive Kombination aus Ruhe und guter Anbindung.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte Eggenfelden und Pfarrkirchen, die beide innerhalb von 20 bis 25 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Hennersberg ist durch die Bundesstraße B20, die durch Triftern verläuft, gewährleistet. Diese Straße verbindet den Ort mit größeren Verkehrswegen und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien, die Triftern anfahren, vertreten und gewährleistet somit Mobilität für die Bewohner, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind.
Aktuell leben in Hennersberg 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Hennersberg
84371 Triftern Hennersberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich Wellnessmöglichkeiten in nahegelegenen Thermen an, die Entspannung und Ruhe bieten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den zahlreichen kleinen Geschäften und Boutiquen, die lokale Produkte und handgefertigte Artikel anbieten, ebenso wie in den nahe gelegenen größeren Städten, die eine größere Vielfalt an Shopping-Optionen bereithalten.
Neben Triftern Hennersberg bieten auch die umliegenden Regionen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der Stadt Passau beispielsweise können Besucher die beeindruckende Altstadt mit ihren historischen Bauwerken besichtigen und entlang der malerischen Donau spazieren. Für Naturliebhaber sind die Wanderwege des Bayerischen Waldes ein wahres Paradies, während Familien den Erlebnispark Voglsam in Schönau mit seinen vielfältigen Attraktionen genießen können. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in größeren Einkaufszentren wie dem Donau-Einkaufszentrum in Regensburg, das eine breite Auswahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten bietet, sowie auf den lokalen Wochenmärkten, wo frische regionale Produkte verkauft werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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