Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Willing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die idyllische Gemeinde Triftern im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, insbesondere der Ortsteil Willing, bietet eine attraktive Kulisse für den Immobilienmarkt. Mit einer Mischung aus ländlicher Ruhe und gute Anbindung an regionale Zentren zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in 84371 Triftern Willing erlebt dank dieser Faktoren eine beständige Nachfrage nach Häusern und Grundstücken, die den Charme und die Lebensqualität des ländlichen Bayern verkörpern.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer umfassend über die Besonderheiten und Chancen informiert, die der Immobilienmarkt in Triftern Willing bietet. Verkäufer werden dahingehend beraten, wie sie den Wert ihrer Immobilie bestmöglich nutzen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84371 Triftern Willing
- Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Willing
- Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Willing
- Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Willing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Willing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Willing
Haus verkaufen in 84371 Triftern Willing
In der idyllischen Gegend von 84371 Triftern Willing werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch einige historische Bauernhäuser und moderne Landhäuser zu finden sind. Die Region zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung und eine ruhige Wohnlage aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Preise für Häuser in Triftern Willing variieren je nach Haustyp und Zustand der Immobilie erheblich. Neubauten und gut sanierte Objekte erzielen dabei höhere Preise, während renovierungsbedürftige Häuser und Altbauten in den günstigeren Preissegmenten zu finden sind. Der Immobilienmarkt in Triftern Willing spiegelt zudem die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnen wider, was eine zunehmende Dynamik und Preisentwicklung zur Folge hat.
Hauspreise in 84371 Triftern Willing
Die Hauspreise in 84371 Triftern Willing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Willing
Der Wohnungsmarkt in 84371 Triftern Willing ist derzeit relativ stabil und zeichnet sich durch eine ausgewogene Nachfrage aus. Insbesondere kleinere Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern sind bei Singles, jungen Paaren und älteren Menschen, die eine kompakte und pflegeleichte Wohnfläche bevorzugen, besonders begehrt. Moderne Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und gute Anbindung an die lokale Infrastruktur erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Wohnungen. Auch Wohnungen in ruhiger Lage mit Blick auf die umliegende Natur finden oft schnell Interessenten. Immobilienbesitzer profitieren von der idyllischen Umgebung und der geringen Konkurrenz im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten, was es ihnen erleichtert, ihre Wohnung zu einem fairen Preis zu verkaufen.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Willing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 3082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Willing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84371 Triftern Willing ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre naturnahe und zugleich verkehrsgünstige Lage einen hohen Wohnwert besitzt. Dies führt dazu, dass Grundstücke oftmals schnell vergriffen sind, sobald sie auf den Markt kommen. In der Region wird moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, was zur Bewahrung des dörflichen Charakters von Triftern Willing beiträgt. Entsprechend sind Bauvorhaben in der Regel kleinteiliger Natur und prägen sich gut in die bestehende Struktur ein.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Willing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 260 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Willing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Willing
Triftern-Willing liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn in Bayern und bietet durch seine ländliche Prägung eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die malerische Landschaft und das weitläufige Umland prägen das Bild der Region und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die für die Region typisch sind, wodurch Willing eine angenehme Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit wahrt.
Unmittelbar um Triftern-Willing liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die die Region mit ihren Dienstleistungen und Angeboten ergänzen. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehört Pfarrkirchen, das etwa 10 Kilometer nördlich gelegen ist und eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Ebenfalls in der Nähe befindet sich Eggenfelden, das etwa 20 Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die Bundesstraße B388, die eine direkte Verbindung zu diesen Städten ermöglicht und somit eine gute Erreichbarkeit sicherstellt. Darüber hinaus führt die Nähe zur A92 dazu, dass auch die Landeshauptstadt München in rund eineinhalb Stunden erreichbar ist, wodurch die Region trotz ihrer ländlichen Lage von einer relativ guten überregionalen Anbindung profitiert.
Aktuell leben in Willing 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Willing
Triftern Willing, mit der Postleitzahl 84371, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren entlang idyllischer Wege ein. Die nahegelegenen Naturgebiete sind perfekt für entspannte Spaziergänge oder Picknicks im Grünen. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen, die Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen und Reiten ermöglichen. Für kulturell Interessierte bietet die Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und charmante Altstädte, die zur Erkundung einladen.
In der Region rund um Triftern Willing finden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Pfarrkirchen bietet diverse Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte, in denen sich sowohl alltägliche Besorgungen als auch besondere Einkaufserlebnisse realisieren lassen. Hier findet man alles von Lebensmitteln über Bekleidung bis hin zu Elektronikartikeln. Für Entspannung und Erholung nach einem anstrengenden Einkaufstag sorgen diverse Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Wer sich weiter erholen möchte, findet in den umliegenden Wellnessanlagen und Thermen die perfekten Orte, um zu entspannen und neue Energie zu tanken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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