Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Reslberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84371 Triftern Reslberg erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes und der spezifischen Besonderheiten dieses charmanten Ortes. Triftern Reslberg, bekannt für seine idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Der lokale Markt zeigt derzeit eine moderate Nachfrage mit stabilen Preisen, was ideale Bedingungen für einen erfolgreichen Verkauf schafft.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in 84371 Triftern Reslberg beeinflussen. Dazu zählen regionale Markttrends, wertsteigernde Merkmale der Immobilien und bewährte Verkaufsstrategien, die Ihnen helfen, das beste Ergebnis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84371 Triftern Reslberg
- Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Reslberg
- Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Reslberg
- Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Reslberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Reslberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Reslberg
Haus verkaufen in 84371 Triftern Reslberg
In 84371 Triftern Reslberg werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und bayerische Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, liegen jedoch im Allgemeinen im mittleren bis höheren Preissegment. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil, was die Region zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer macht. Häuser in ländlicheren Gebieten und Neubaugebiete erfreuen sich besonderer Beliebtheit, was auch auf die gute Lebensqualität und die angenehme Nachbarschaft in Triftern Reslberg zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84371 Triftern Reslberg
Die Hauspreise in 84371 Triftern Reslberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2563 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Triftern Reslberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Reslberg
Der Wohnungsmarkt in 84371 Triftern Reslberg zeigt sich dynamisch und vielseitig, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlich-ruhiger Umgebung, bei gleichzeitiger Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Besonders begehrt sind moderne Apartments und sanierte Altbauwohnungen, die durch ihre charmante Architektur und hochwertigen Ausstattungen überzeugen. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach großzügigen, mehrgeschossigen Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die ausreichend Platz und Lebensqualität bieten. Die Lage im idyllischen niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn trägt zusätzlich zur Attraktivität bei, verbunden mit einem steigenden Interesse von Kapitalanlegern, die das Potenzial dieser Region erkennen. Insbesondere Wohnungen, die sich in fußläufiger Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden, stehen hoch im Kurs und versprechen eine lukrative Verkaufschance für Eigentümer.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Reslberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 3085 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Reslberg
In 84371 Triftern Reslberg ist die Nachfrage nach Grundstücken besonders hoch, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und gute Infrastruktur überzeugt. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist relativ begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Besonders attraktiv ist die Gegend für Familien und Pendler, die die ruhige Wohnlage schätzen und dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Passau oder Landshut nutzen möchten. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei eine Vielzahl von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften entstanden sind. Neubauprojekte werden bevorzugt von denen genutzt, die der dichten städtischen Besiedlung entgehen möchten und ein naturverbundenes Leben anstreben.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Reslberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Reslberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Reslberg
84371 Triftern Reslberg liegt in der idyllischen Region Niederbayern im Landkreis Rottal-Inn. Das ländliche Gebiet besticht durch seine malerische Landschaft und die Nähe zur Natur, was es besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Verkehrsanbindung ist für eine so ländliche Region gut entwickelt. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die Triftern mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Zudem ist man mit dem Auto schnell auf den Hauptverkehrsstraßen, die einen zügigen Zugang zu den wichtigen Verkehrsadern der Region ermöglichen.
Unmittelbar um Triftern Reslberg herum finden sich einige Kleinstädte und Dörfer, die sowohl wirtschaftlich als auch kulturell von Bedeutung sind. Dazu gehören Simbach am Inn, Pfarrkirchen und das Kur- und Bäderzentrum Bad Birnbach. Diese Orte bieten nicht nur Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätze, sondern auch zahlreiche Freizeitangebote und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen gut gewährleistet, sodass man schnell in die größeren Städte wie Passau oder Landshut gelangt. Auch die Nähe zur Autobahn A94 bietet eine gute Verbindung nach München und in den Rest Bayerns.
Aktuell leben in Reslberg 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Reslberg
Der Ortsteil Reslberg in der Gemeinde Triftern mit der Postleitzahl 84371 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft Niederbayerns, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, denn zahlreiche Wanderwege durchstreifen die umliegenden Wälder und Wiesen. Für Familien und Kinder gibt es mehrere gepflegte Spielplätze sowie kleinere Freizeitparks in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten stehen den Bewohnern und Besuchern in Reslberg ebenfalls zur Verfügung, von regionalen Bauernmärkten bis hin zu kleineren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Region rund um Triftern gibt es noch mehr zu entdecken. So bieten Städte wie Pfarrkirchen oder Simbach am Inn eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Ein Beispiel für Erholungsmöglichkeiten in der Nähe ist das Thermalbad in Bad Birnbach, das mit seinen Heilquellen und umfangreichen Wellnessangeboten zahlreiche Besucher anzieht. Auch kulturinteressierte Menschen finden in der Umgebung interessante Ziele, wie zum Beispiel das Schloss Egg in Bernried oder die Altstadt von Burghausen mit ihrer imposanten Burganlage. So vereint Triftern und seine Umgebung Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf eine harmonische Weise, die für jeden etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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