Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Oberpaikertsham
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Der Immobilienmarkt in 84371 Triftern Oberpaikertsham zeigt derzeit eine spannende Dynamik. Als charmante Ortschaft im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn erfreut sich die Region zunehmend wachsender Beliebtheit. Trotz des ländlichen Charmes bietet die Gegend eine gute Anbindung an größere Städte und vereint so Naturidylle mit modernen Annehmlichkeiten. Diese Mischung aus ruhigem Leben und erreichbaren urbanen Zentren macht den Verkauf einer Immobilie hier besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Triftern Oberpaikertsham von Bedeutung sind. Von Markttrends über Preisgestaltung bis hin zu spezifischen regionalen Besonderheiten erhalten Sie einen aufschlussreichen Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84371 Triftern Oberpaikertsham
- Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Oberpaikertsham
- Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Oberpaikertsham
- Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Oberpaikertsham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Oberpaikertsham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Oberpaikertsham
Haus verkaufen in 84371 Triftern Oberpaikertsham
In 84371 Triftern Oberpaikertsham gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die das Ortsbild prägen. Die typische Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Bauernhäusern, die die ländliche Idylle der Region widerspiegeln. Auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten findet man hier. Die Preise für Häuser in Triftern Oberpaikertsham variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während familienfreundliche Einfamilienhäuser in ruhigen Wohnvierteln gefragt sind, kann der Marktwert auch durch besondere Ausstattungsmerkmale wie große Grundstücke oder hochwertige Sanierungen beeinflusst werden.
Hauspreise in 84371 Triftern Oberpaikertsham
Die Hauspreise in 84371 Triftern Oberpaikertsham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Triftern Oberpaikertsham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Oberpaikertsham
Der Wohnungsmarkt in Triftern Oberpaikertsham, PLZ 84371, zeigt sich vergleichsweise stabil, mit einer guten Nachfrage nach Immobilien sowohl für den Eigenbedarf als auch für Kapitalanlagen. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenzugang, die sich in ruhiger Lage befinden und dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bieten. Das vorwiegend ländliche Flair der Region zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf naturnahe Erholung und eine hohe Lebensqualität legen. Wohnungen, die energetisch saniert und mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen versehen sind, haben dabei besonders gute Chancen, schnell einen geeigneten Käufer zu finden. Die Nähe zu größeren Städten wie Eggenfelden und Pfarrkirchen fungiert zusätzlich als Vorteil, da sie eine gewisse Flexibilität im Alltag ermöglicht. Potenzielle Verkäufer können in der aktuellen Marktphase optimistische Preisvorstellungen hegen, sollten jedoch stets auf professionelle Beratung und eine realistische Wertermittlung zurückgreifen, um den Verkaufserfolg zu maximieren.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Oberpaikertsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 3152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Oberpaikertsham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84371 Triftern Oberpaikertsham ist in letzter Zeit deutlich angestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche und ruhige Leben fernab der Großstadt suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise tendenziell steigen. Bauprojekte sind in der Region durchaus vorhanden, allerdings wird aufgrund der spezifischen ländlichen Strukturen und Naturschutzvorgaben nur moderat gebaut. Dies führt dazu, dass jedes verfügbare Grundstück stark nachgefragt ist und potenzielle Käufer oft schnell handeln müssen, um ihre Wünsche zu realisieren.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Oberpaikertsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Oberpaikertsham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Oberpaikertsham
Oberpaikertsham, ein Ortsteil der Gemeinde Triftern im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, liegt malerisch eingebettet in einer idyllischen Hügellandschaft. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Prägung und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders für Erholungssuchende attraktiv macht. Trotz der ruhigen Lage ist Oberpaikertsham gut mit den umliegenden Regionen vernetzt. Die Infrastruktur ist solide, mit einer guten Anbindung an die Bundesstraße B20, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Eggenfelden und Pfarrkirchen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberpaikertsham befinden sich mehrere Orte und Städte, die schnell erreichbar sind. Eggenfelden und Pfarrkirchen sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen. Auch die etwas größere Stadt Simbach am Inn ist nicht weit entfernt und kann schnell erreicht werden. Die Verkehrsanbindung an die B20 stellt eine wichtige Verbindung sicher, und auch die Autobahn A94 befindet sich in relativer Nähe, wodurch sowohl regionale als auch überregionale Ziele gut erreichbar sind. Dies macht Oberpaikertsham zu einem gut vernetzten, jedoch naturnahen Wohnort.
Aktuell leben in Oberpaikertsham 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Oberpaikertsham
Triftern Oberpaikertsham in der Postleitzahlregion 84371 bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die lokalen Parks und Grünflächen Erholungssuchenden Ruhe und Entspannung bieten. Die Region ist bekannt für ihre gut gepflegten Wanderwege, die durch malerische Wälder und entlang plätschernder Bäche führen, ideal für Naturliebhaber und aktive Erholungsuchende.
In der nahen Umgebung gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Einheimische Geschäfte und Fachmärkte bieten eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten. Beispiele für Freizeit und Erholung in der Region umfassen das Erleben der Natur im nahegelegenen Wald und das Entspannen an örtlichen Seen und Erholungsgebieten. Für Shopping-Fans gibt es in den benachbarten Städten verschiedene Einkaufszentren und Wochenmärkte, die lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten und so einen rundum gelungenen Aufenthalt in der Region ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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