Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Grub
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84371 Triftern Grub, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie ist oft ein komplexer und emotionaler Prozess, insbesondere in spezifischen Regionen wie 84371 Triftern Grub. Diese idyllisch gelegene Ortschaft bietet nicht nur eine attraktive Landschaft, sondern auch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. In letzter Zeit hat sich der Immobilienmarkt in Triftern Grub dynamisch entwickelt, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Triftern Grub beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Basis für Ihren Verkaufsprozess zu bieten. Erfahren Sie alles Wissenswerte, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84371 Triftern Grub
In der Region 84371 Triftern Grub werden verschiedene Haustypen angeboten, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Architektur der Häuser variiert oft zwischen klassischen bayrischen Stilen und zeitgenössischen Designs, was ein breites Spektrum an Optionen für potenzielle Käufer bietet. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend sind von mehreren Faktoren abhängig, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die Ausstattung. Im Allgemeinen gehört die Region zu den attraktiveren Immobilienmärkten in Niederbayern, was sich auch in den Angebots- und Kaufpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84371 Triftern Grub
Die Hauspreise in 84371 Triftern Grub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Triftern Grub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Grub
Der Wohnungsmarkt in 84371 Triftern Grub ist derzeit durch eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot geprägt, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guten energetischen Standards. Wohnungen mit einer attraktiven Lage, beispielsweise in der Nähe von Grünflächen oder mit einer guten Verkehrsanbindung, finden besonders schnell neue Besitzer. Auch barrierefreie Wohnungen sind zunehmend gefragt, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Familien mit kleinen Kindern zahlreiche Vorteile bieten. Käufer schätzen zudem die ruhige und idyllische Atmosphäre der Kleinstadt, was die Verkaufsaussichten zusätzlich verbessert.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 2862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Triftern Grub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Grub
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84371 Triftern Grub ist derzeit recht hoch, was vor allem auf die idyllische Lage und das wachsende Interesse an ländlichen Gebieten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend von landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist und nur langsam neue Baugebiete ausgewiesen werden. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region relativ viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, da viele Menschen den Wunsch haben, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu leben. Die Bautätigkeit ist dabei oft von lokalen Bauträgern und privaten Bauherren geprägt, wodurch die regionale Bauwirtschaft einen kräftigen Aufschwung erlebt.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 248 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 223200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 496000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Grub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Triftern Grub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Grub
Die kleine Ortschaft Grub, die zur Postleitzahl 84371 Triftern gehört, liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und ländlicher Idylle. Grub, eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, ist ein Rückzugsort für Natur- und Erholungssuchende. Die verkehrstechnische Anbindung von Grub ist für eine ländliche Gegend verhältnismäßig gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B20 sind sowohl die größeren Städte Pfarrkirchen als auch Eggenfelden rasch erreichbar. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung, die den Bewohnern von Grub zugutekommen. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien gegeben, die regelmäßig verkehren und die Erreichbarkeit der umliegenden Orte erleichtern.
Im unmittelbaren Umkreis von Grub liegen einige kleinere Ortschaften sowie größere Städte und Marktgemeinden, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn. Diese Städte bieten eine breitere Palette an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten. Auch die kurstädtisch geprägten Bad Birnbach und Bad Griesbach sind nicht weit entfernt, sodass Wellness- und Gesundheitsangebote leicht zugänglich sind. Über die B20 ist Grub auch mit der Autobahn A94 verbunden, was eine gute Anbindung an größere Verkehrswege und somit an weitere überregionale Ziele garantiert. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und einer vernünftigen Verkehrsanbindung macht Grub zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Altersgruppen.
Aktuell leben in Grub 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Grub
Im beschaulichen Ortsteil Grub in der Gemeinde Triftern, Postleitzahl 84371, finden sowohl Einwohner als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Natur der Rottaler Hügellandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen kann. Für diejenigen, die Abwechslung und Gemeinschaft suchen, bieten sich die verschiedenen Vereine und regelmäßigen Veranstaltungen als ideale Freizeitbeschäftigung an. Ein Pluspunkt sind die charmanten Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, die mit regionalen Produkten und persönlichem Service überzeugen. So kann man beim Schlendern durch kleine Läden und Hofläden wirkliche Schätze entdecken und die lokale Kultur hautnah erleben.
In der Region um 84371 Triftern und speziell im Ortsteil Grub gibt es zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise lockt das nahegelegene Thermalbad mit seinen heilenden Quellen und entspannenden Wellnessangeboten. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Kirche St. Stephanus und reizvolle Museen in der Umgebung, die einen Einblick in die lokale Geschichte bieten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sorgen gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte in der Umgebung für ein rundum gelungenes Einkaufserlebnis. Auch der Bauernmarkt stellt mit seinen frischen, lokal produzierten Waren eine beliebte Einkaufsquelle dar, die nicht nur die Speisekammer bereichert, sondern auch das Gemeinschaftsgefühl stärkt. So verbindet die Region auf harmonische Weise Erholung, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten für ein erfülltes Leben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung