Immobilie verkaufen in 84367 Tann Thal
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84367 Tann Thal, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84367 Tann Thal bietet eine vielversprechende Kulisse für verkaufswillige Eigentümer. Als ländlich geprägte Region mit einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, profitieren Verkäufer von einer soliden Marktgrundlage und attraktiven Wertsteigerungen in den letzten Jahren. Sowohl Familien als auch Investoren zeigen reges Interesse an dieser idyllischen Region, was den Verkauf von Immobilien zu einer lukrativen Option macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Tann Thal vorgestellt, um Ihnen eine klare Orientierung und hilfreiche Tipps an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Thal
Wer sein Haus in 84367 Tann Thal verkaufen möchte, sollte sich auf eine vielfältige Immobilienlandschaft einstellen. In dieser Region können potenzielle Käufer eine breite Palette von Haustypen finden, die von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu traditionsreichen Bauernhäusern und großzügigen Landvillen reicht. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Gegend variieren beträchtlich und sind von unterschiedlichen Faktoren wie Baujahr, Grundstücksgröße und Lage innerhalb der Ortschaft abhängig. Der Immobilienmarkt zeigt jedoch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, was Verkäufern günstige Bedingungen bietet, um attraktive Angebote zu erzielen.
Hauspreise in 84367 Tann Thal
Die Hauspreise in 84367 Tann Thal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tann Thal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84367 Tann Thal
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Tann Thal zeigt eine stabile Nachfrage, besonders bei jungen Familien und Pendlern, die die idyllische und dennoch gut angebundene Lage der Gemeinde zu schätzen wissen. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz sind sehr gefragt. Außerdem erzielen Immobilien in ruhiger und grüner Umgebung einen hohen Anklang, da viele Käufer auf der Suche nach erholsamen Wohnorten abseits des städtischen Trubels sind. Neben Neubauten erfreuen sich auch gut erhaltene Altbauwohnungen großer Beliebtheit, da sie oftmals durch ihren individuellen Charme überzeugen. Potenzielle Verkäufer sollten daher auf eine ansprechende Präsentation und eine marktgerechte Preisgestaltung achten, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Wohnungspreise in 84367 Tann Thal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tann Thal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84367 Tann Thal
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84367 Tann Thal zeigt eine steigende Tendenz, da immer mehr Menschen das ländliche Leben und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an geeigneten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf strenge Bebauungspläne und die starke Fragmentierung der landwirtschaftlichen Nutzflächen zurückzuführen ist. Trotz dieser Limitierungen wird in der Region stetig gebaut, hauptsächlich Eigenheime und kleinere Wohnanlagen, was den Markt für Baugrundstücke zusätzlich belebt. Bauinteressierte sollten daher frühzeitig Kontakt zu lokalen Maklern und Gemeinden aufnehmen, um sich die begehrten Flächen zu sichern.
Grundstückspreise in 84367 Tann Thal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Thal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tann Thal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Thal
84367 Tann Thal liegt inmitten des landschaftlich reizvollen Landkreises Rottal-Inn in Bayern. Die idyllische Lage dieser Ortschaft ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Die Nähe zur Natur macht Tann Thal besonders attraktiv für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Gleichzeitig bietet die Region dank eines gut ausgebauten Verkehrssystems eine hervorragende Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Tann Thal befinden sich die Städte und Orte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bundesstraßen, darunter die B20 und B12, gesichert, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Orten und der weiteren Region ermöglichen. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine unkomplizierte Mobilität ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Eggenfelden und Simbach am Inn, von wo aus Verbindungen in Richtung München und Passau bestehen.
Aktuell leben in Thal 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Thal
Im beschaulichen 84367 Tann Thal gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. Die malerische Natur lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, wobei man die Ruhe und Schönheit der Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Auch für Wassersportler gibt es attraktive Angebote, sei es an nahegelegenen Seen oder Flüssen. Nach der sportlichen Betätigung bieten verschiedene Wellness-Einrichtungen in der Region Gelegenheit zur Entspannung. Die örtlichen Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Bewohner und Besucher mit allem, was das Herz begehrt, von frischen Lebensmitteln aus der Region bis zu handgefertigten Souvenirs.
In der Region rund um Tann Thal findet man ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das Naherholungsgebiet Rottaler Bäderdreieck zum Baden und Erholen ein, wohingegen Plättenfahrten auf der Rott eine traditionelle und entspannende Freizeitaktivität darstellen. Kunst- und Kulturinteressierte können örtliche Museen und historische Sehenswürdigkeiten besuchen, wie etwa das Heimatmuseum in Eggenfelden. Für Shoppingbegeisterte bieten die kleineren Städte in der Umgebung zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte sowie große Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung