Immobilie verkaufen in 84367 Tann Weizhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84367 Tann Weizhof zeigt sich zunehmend dynamisch und attraktiv für potenzielle Käufer und Verkäufer. Die idyllische Lage in Bayern kombiniert mit einer guten Anbindung und einer hohen Lebensqualität macht die Region zu einem begehrten Standort. Besonders Einfamilienhäuser und modernisierte Objekte stoßen auf großes Interesse, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in 84367 Tann Weizhof beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren, potenzielle Käufer ansprechen und einen reibungslosen Verkaufsprozess gewährleisten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Weizhof
Der Verkauf eines Hauses in 84367 Tann Weizhof erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienmärkteigenschaften. In dieser Region sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie freistehende Villen und Landhäuser. Der ländliche Charakter von Tann Weizhof beeinflusst die Baustile stark, sodass viele Objekte mit großen Grundstücken und oft auch mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden ausgestattet sind. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Alter, Zustand und Lage erheblich, sind jedoch im Vergleich zu städtischen Regionen eher moderat. Ein gutes Netzwerk und eine fundierte Marktanalyse sind daher entscheidend, um den bestmöglichen Preis für einen Hausverkauf in 84367 Tann Weizhof zu erzielen.
Hauspreise in 84367 Tann Weizhof
Die Hauspreise in 84367 Tann Weizhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2876 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Tann Weizhof
Der Wohnungsmarkt in 84367 Tann Weizhof zeigt sich dynamisch und vielversprechend, da die idyllische Lage in der niederbayerischen Region zunehmend Käufer anzieht. Besonders gefragt sind dabei Wohnungen, die einen modernen Standard mit traditionellem bayerischen Charme verbinden. Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen mit guter Verkehrsanbindung, beispielsweise zu den benachbarten Städten Pfarrkirchen und Eggenfelden, sind besonders begehrt. Auch renovierte Altbauwohnungen mit historischem Flair und Neubauwohnungen, die energieeffiziente Standards erfüllen, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Familien und Pendler schätzen zudem die hohe Lebensqualität der Region, die durch gute Infrastruktur und attraktive Freizeitmöglichkeiten besticht.
Wohnungspreise in 84367 Tann Weizhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Weizhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84367 Tann Weizhof zeigt derzeit eine zunehmende Tendenz, da immer mehr Menschen, vor allem Familien und Pendler, die ländliche Ruhe und landschaftlichen Reize der Gegend zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Bauflächen schnell vergriffen sind. Bautätigkeiten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, jedoch in einem moderaten Tempo verglichen mit städtischen Gebieten. Der Schwerpunkt liegt dabei häufig auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, was dem Bedarf nach individuell gestaltbarem Wohnraum entgegenkommt und die Attraktivität der Region steigert.
Grundstückspreise in 84367 Tann Weizhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Weizhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Weizhof
Die kleine Gemeinde Weizhof, welche zur Postleitzahl 84367 Tann gehört, liegt in einer malerischen ländlichen Gegend in Niederbayern. Durch ihre idyllische und ruhige Lage bietet sie eine hervorragende Möglichkeit zur Erholung und Naturerfahrung. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und grünen Wäldern, die ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren sind. Das Gemeindegebiet ist durch gut ausgebaute Landstraßen erreichbar, die eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sicherstellen.
Die nächstgelegenen Städte zu Weizhof sind Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Eggenfelden, nur etwa 18 Kilometer entfernt, bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere städtische Infrastrukturen. Pfarrkirchen und Simbach am Inn sind ebenfalls leicht zu erreichen und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Die Verkehrsanbindung von Weizhof erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B20, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten und Autobahnen gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist über regionale Buslinien gut ausgebaut, sodass Pendler und reisefreudige Bewohner eine gute Anbindung an die umliegenden Städte haben.
Aktuell leben in Weizhof 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Weizhof
Die Region Tann Weizhof im Postleitzahlbereich 84367 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Mit einer abwechslungsreichen Landschaft lädt die Gegend zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Umgebung genießen kann. Für Entspannung sorgt die örtliche Therme, wo man sich nach einem aktiven Tag wunderbar erholen kann. Außerdem gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zu einem gemütlichen Spaziergang oder einem Picknick einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, darunter charmante lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Spezialitäten anbieten, sowie größere Supermärkte und Einkaufszentren, die ein umfassendes Sortiment an Produkten führen.
In der Umgebung findet sich zusätzlich eine ansprechende Mischung aus kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Man kann vor Ort in den örtlichen Sportvereinen aktiv werden oder Konzerte und Veranstaltungen im Kulturzentrum besuchen. Wer lieber shoppen geht, kann in den nahegelegenen Städten Passau und Eggenfelden das umfangreiche Angebot an Boutiquen und Einkaufsstraßen nutzen. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: Traditionelle bayerische Gasthäuser und moderne Restaurants laden zum Verweilen ein. Insgesamt kombiniert die Region 84367 Tann Weizhof auf wunderbare Weise Natur, Erholung und modernes Leben zu einem einladenden Gesamterlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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