Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Gemeinde Hohenpolding
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Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Gemeinde Hohenpolding erfordert detaillierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Idylle, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, bietet nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte wie München und Landshut. In den vergangenen Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig zugenommen, was die Preise stabilisiert und Verkäufer begünstigt hat.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Taufkirchen Gemeinde Hohenpolding beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Gemeinde Hohenpolding
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Gemeinde Hohenpolding
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Gemeinde Hohenpolding
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Gemeinde Hohenpolding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Gemeinde Hohenpolding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Gemeinde Hohenpolding
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Gemeinde Hohenpolding
Der Verkauf eines Hauses in 84416 Taufkirchen, Gemeinde Hohenpolding, erfordert eine sorgfältige Planung und ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. In dieser ländlichen Gegend in Bayern sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Bauernhäuser und moderne Neubauten. Historische Gebäude haben oft einen besonderen Charme und spiegeln die traditionelle bayerische Architektur wider, während zeitgenössische Neubauten durch energieeffiziente Bauweise und moderne Ausstattung punkten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts. So spielen Faktoren wie die Nähe zu München und die attraktive Natur eine wichtige Rolle bei der Preisfindung. Das Wohnumfeld kombiniert ländliche Idylle mit der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten, was eine attraktive Mischung für potentielle Käufer darstellt.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Gemeinde Hohenpolding
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Gemeinde Hohenpolding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1122000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Gemeinde Hohenpolding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Gemeinde Hohenpolding
Der Wohnungsmarkt in der Region 84416 Taufkirchen Gemeinde Hohenpolding zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Angebot aus. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, idealerweise mit Balkon oder Terrasse und einem Stellplatz für das Auto. Wohnungen in ruhigen, gut angebundenen Lagen sind ebenfalls sehr gefragt, da viele Käufer Wert auf eine angenehme Wohnumgebung und eine gute Infrastruktur legen. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern werden ebenfalls bevorzugt, da die Region sich durch eine hohe Lebensqualität und gute Schulen auszeichnet. Insgesamt bietet der Markt sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten, wobei eine professionelle Immobilienbewertung und -beratung von Vorteil sein kann, um den optimalen Verkaufswert zu erzielen.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Gemeinde Hohenpolding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Gemeinde Hohenpolding
Im beschaulichen 84416 Taufkirchen in der Gemeinde Hohenpolding zeigt sich eine durchaus lebhafte Nachfrage nach Grundstücken. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage sowie der ländlich-idyllischen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung zu größeren Städten bietet. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten intensiviert. In den letzten Jahren konnte man zudem einen Anstieg von Bauaktivitäten in der Region beobachten. Neubauprojekte und private Bauträger tragen zur Entwicklung bei, sodass regelmäßig neue Häuser und Wohnanlagen entstehen. Dies spiegelt das wachsende Interesse und die zunehmende Beliebtheit der Gemeinde Hohenpolding als Wohnort wider.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Gemeinde Hohenpolding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 530 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 265000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 477000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1060000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Gemeinde Hohenpolding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Gemeinde Hohenpolding
Die Lage der Gemeinde Hohenpolding mit der Postleitzahl 84416 Taufkirchen zeichnet sich durch eine reizvolle landschaftliche Umgebung und gute Erreichbarkeit aus. Hohenpolding befindet sich im südöstlichen Teil Bayerns und ist eingebettet in eine grüne, ruhige Landschaft, die durch sanfte Hügel und weite Felder geprägt ist. Der Ort profitiert von einer günstigen Verkehrsanbindung: Die nächstgelegene größere Stadt ist Landshut, die über die Bundesstraße B15 gut erreichbar ist. Zudem gibt es eine Anbindung an die Autobahn A92, die eine schnelle Verbindung nach München und in andere Teile Bayerns ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenpolding befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, wie zum Beispiel Taufkirchen, Dorfen und Erding. Diese bieten eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B15 und A92 sehr gut; darüber hinaus sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verfügbar, die Verbindungen zu den umliegenden Orten und größeren Städten sicherstellen. Dies macht Hohenpolding zu einem attraktiven Wohnort, der ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren kombiniert.
Aktuell leben in Gemeinde Hohenpolding 1644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Gemeinde Hohenpolding
Mit ihrem idyllischen ländlichen Charme bietet die Gemeinde Hohenpolding im Landkreis Erding, speziell im Postleitzahlengebiet 84416 Taufkirchen, eine lebenswerte Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Hügeln, Feldern und Wäldern, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erkundung der Natur ein. Die Region ist zudem bekannt für ihre gut gepflegten Sportanlagen, darunter Tennisplätze und Fußballfelder, die für Sportbegeisterte attraktive Angebote bereithalten. Neben der körperlichen Ertüchtigung lässt sich in Hohenpolding auch wunderbar entspannen, beispielsweise bei einem Besuch der örtlichen Biergärten oder bei einem Spaziergang durch die ruhigen Dorfstraßen. Der nahegelegene Ort Taufkirchen erfüllt zudem alle Bedürfnisse des täglichen Lebens mit Supermärkten, Fachgeschäften und Wochenmärkten, die frische, regionale Produkte anbieten.
Erholung und Freizeitgestaltung ergänzen sich in der Region harmonisch durch verschiedene kulturelle und soziale Angebote. Neben traditionellen Veranstaltungen wie dem Maibaumaufstellen und Dorffesten, erfreuen sich Einwohner und Gäste an einem regen Vereinsleben – von Musikkapellen bis hin zu Schachclubs. Auch Familien kommen auf ihre Kosten, dank zahlreicher Spielplätze und Ausflugsziele wie dem Naherholungsgebiet bei der Isen, das sich perfekt für einen entspannten Tag im Grünen eignet. Wer Lust auf eine Shoppingtour hat, findet in der Region eine Reihe von Möglichkeiten, darunter verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Märkte in Taufkirchen und den umliegenden Orten. Diese sorgen gemeinsam für eine hohe Lebensqualität und machen Hohenpolding und seine Umgebung zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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