Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Schönau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 84416 Taufkirchen Schönau erfordert sowohl Fachwissen als auch ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend, geprägt von ländlichem Charme und einer ruhigen Wohnatmosphäre, zieht besonders Familien und Naturliebhaber an. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier kontinuierlich hoch, wodurch sich lukrative Verkaufschancen ergeben.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern dabei zu helfen, ihre Immobilien erfolgreich und zu besten Konditionen auf dem Markt zu platzieren. Dazu gehören Marktanalysen, Verkaufsstrategien und Tipps zur optimalen Präsentation der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Schönau
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Schönau
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Schönau
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Schönau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Schönau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Schönau
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Schönau
In der Region um 84416 Taufkirchen Schönau werden vielfältige Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Villen bietet die Region eine breite Palette an Bauweisen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren beträchtlich, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand des Objekts. Während die Nähe zu Natur und ruhiger ländlicher Umgebung attraktiver ist, tragen auch die guten Verkehrsanbindungen sowie die Nähe zu städtischen Zentren zur Wertsteigerung bei. Interessenten sollten sich daher vor einem Verkauf umfassend informieren, um den aktuellen Marktwert realistisch einschätzen zu können.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Schönau
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Schönau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1122000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Schönau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Schönau
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Schönau ist aktuell recht dynamisch und zeigt eine stetige Nachfrage. Besonders begehrt sind Ein- bis Dreizimmerwohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Münchens Metropolenregion und gleichzeitig die ruhige, ländliche Lage machen Taufkirchen Schönau zu einem attraktiven Standort für Käufer, die das Beste aus beiden Welten suchen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie guter energetischer Sanierung finden besonders schnell ihre Abnehmer. Zudem schätzen viele Kaufinteressenten die vorhandene Infrastruktur, die von Schulen und Kindergärten bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten reicht. Für Verkäufer bedeutet dies sehr gute Chancen auf einen schnellem und gewinnbringenden Abschluss.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Schönau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Schönau
In 84416 Taufkirchen Schönau ist die Nachfrage nach Grundstücken anhaltend hoch, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Leuten aus umliegenden Städten aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Infrastruktur beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und den Markt tendenziell in Richtung eines Verkäufermarktes bewegt. Der Bau von neuen Wohnhäusern und Immobilienprojekten nimmt in der Region stetig zu, da Investoren und private Bauherren die hohe Nachfrage nutzen möchten. Dennoch bleibt die Anzahl neuer Bauflächen knapp, wodurch der lokale Immobilienmarkt weiterhin attraktiv für Verkäufe bleibt.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Schönau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 530 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 265000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 477000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1060000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Schönau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Schönau
Taufkirchen Schönau, mit der Postleitzahl 84416, liegt inmitten einer malerischen Landschaft in Bayern. Die Gemeinde ist Teil des Landkreises Mühldorf am Inn und zeichnet sich durch ihre ruhige und naturverbundene Umgebung aus. Die Lage bietet eine idyllische Kombination aus ländlicher Abgeschiedenheit und guter Erreichbarkeit, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, bietet das Umland vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Schönau befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit und zusätzliche Annehmlichkeiten bieten. Dazu gehören unter anderem Waldkraiburg, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie Mühldorf am Inn, das in etwa 14 Kilometern Entfernung zu finden ist. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde lässt sich als sehr günstig beschreiben. Über die Bundesstraße B12, die in der Nähe verläuft, sind größere Städte wie München und Passau gut erreichbar. Zudem gibt es eine Reihe regionaler Busverbindungen, die Taufkirchen Schönau mit den umliegenden Gemeinden und Städten verknüpfen. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich in Mühldorf am Inn, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Salzburg verfügbar sind. Diese Infrastruktur macht Taufkirchen Schönau zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für diejenigen, die die Ruhe des ländlichen Lebens genießen möchten.
Aktuell leben in Schönau 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Schönau
Die idyllische Gemeinde Taufkirchen Schönau in der Region 84416 bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Mit ihren malerischen Landschaften und gut ausgebauten Wander- und Radwegen lädt die Umgebung zu ausgedehnten Touren ein. Für Naturliebhaber und Ruhe Suchende sind die nahegelegenen Wälder und Seen ideale Orte zum Entspannen und Abschalten. Auch im kulinarischen Bereich hat Taufkirchen Schönau einiges zu bieten; von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis zu modernen Cafés findet sich für jeden Geschmack das Richtige. Die lokalen Feste und Märkte schaffen zudem eine lebendige Atmosphäre, die Besucher wie Einheimische gleichermaßen genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und bieten für jeden etwas. Zum Beispiel können sich Kulturinteressierte im nahegelegenen Kloster Benediktbeuern inspirieren lassen, das zahlreiche Führungen und spirituelle Angebote bereithält. Familien kommen im Freizeitpark Märchenwald im Isartal auf ihre Kosten, der mit seinen Attraktionen besonders Kindern ein Lächeln aufs Gesicht zaubert. Wer gern shoppen geht, findet in der Einkaufsstadt Erding zahlreiche Geschäfte von Modeboutiquen bis hin zu traditionellen Handwerksläden. Wellnessliebhaber können sich in der Therme Erding, einer der größten Thermen der Welt, entspannen und verwöhnen lassen. Diese facettenreiche Mischung macht die Region um Taufkirchen Schönau zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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