Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Staudhausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84416 Taufkirchen Staudhausen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Taufkirchen, insbesondere im idyllischen Ortsteil Staudhausen, zeigt positive Entwicklungen mit stetig steigender Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien. Diese ländlich geprägte Region in Oberbayern überzeugt durch ihre Naturnähe und die ausgezeichnete Lebensqualität, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlregion 84416 zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zur effektiven Vermarktungsstrategie, erhalten Sie hier wertvolle Tipps, um Ihr Objekt erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Staudhausen
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Staudhausen
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Staudhausen
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Staudhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Staudhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Staudhausen
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Staudhausen
In der idyllischen Region 84416 Taufkirchen Staudhausen sind verschiedene Haustypen vertreten, die den Charme und die Vielfalt der Gegend widerspiegeln. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhäuser und Reihenhäuser. Zudem gibt es vereinzelt auch stilvolle Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Taufkirchen Staudhausen variieren je nach Lage, Größe und Baujahr der Immobilie. Im Allgemeinen kann man jedoch sagen, dass die Kosten im Vergleich zum städtischen Raum moderat sind und potenzielle Käufer oft ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis finden. Die genaue Preisgestaltung richtet sich zudem nach dem individuellen Zustand der Objekte und den aktuellen Marktbedingungen.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Staudhausen
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Staudhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1120800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Staudhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Staudhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region um 84416 Taufkirchen Staudhausen zeigt eine hohe Nachfrage, insbesondere nach gut erhaltenen oder modernisierten Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit attraktiver Lage, guten Verkehrsanbindungen und einer gehobenen Ausstattung. Immobilien, die eine Verbindung von ländlicher Ruhe und städtischer Nähe bieten, finden oft schneller Käufer. Barrierefreie Wohnungen oder solche mit Balkon und Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt, da sie eine höhere Lebensqualität versprechen. Durch die attraktive Lage im Grünen und dennoch gute Anbindung an umliegende Städte zeichnet sich der Markt durch dynamische Preisentwicklungen und ein reges Interesse von Käufern unterschiedlicher Altersgruppen aus.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Staudhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Taufkirchen Staudhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Staudhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84416 Taufkirchen Staudhausen hat in den letzten Jahren stetig zugenommen. Dies liegt nicht nur an der landschaftlich reizvollen Lage und der guten Infrastruktur, sondern auch an der Nähe zu städtischen Zentren, die eine attraktive Lebensqualität bieten. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was die Preise nach oben treibt. Es wird relativ viel gebaut, jedoch konzentriert sich die Bautätigkeit überwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, da größere Bauprojekte aufgrund von Platzmangel und regionalen Bauvorschriften seltener realisiert werden. Wer in Taufkirchen Staudhausen ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit großem Interesse seitens potenzieller Käufer rechnen, was eine vorteilhafte Situation für Verkäufe darstellt.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Staudhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 530 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 265000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 477000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1060000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Staudhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Taufkirchen Staudhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Staudhausen
Taufkirchen Staudhausen liegt in der idyllischen Umgebung Oberbayerns und ist ein Ortsteil der Gemeinde Taufkirchen (Vils) im Landkreis Erding. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Trotz der beschaulichen Kulisse bietet der Ort eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Autobahn A94 ist in kurzer Zeit erreichbar und verbindet die Region direkt mit der Landeshauptstadt München sowie nach Passau. Neben der Autobahn ist auch die Bundesstraße B15 gut zugänglich, was zusätzliche Flexibilität für Pendler und Reisende gewährleistet. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Dorfen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach München und Mühldorf bestehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Staudhausen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Ergänzung zu den Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens bieten. Zu diesen gehören unter anderem Dorfen, Erding, Velden und Vilsbiburg. Jede dieser Städte bietet eigene kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten, während sie gleichzeitig von der Nähe zur Natur profitieren. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A94 und zur B15 für einen ländlichen Ort verhältnismäßig gut ausgebaut, was das Pendeln zur Arbeit oder das Reisen in benachbarte Städte erleichtert. Die nächste größere Stadt, Erding, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten auch umfangreiche Freizeit- und Kulturangebote, darunter die bekannte Therme Erding.
Aktuell leben in Staudhausen 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Staudhausen
Im Ortsteil Staudhausen der Gemeinde Taufkirchen in der Postleitzahlenregion 84416 finden Anwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während örtliche Parks und Grünflächen perfekte Orte bieten, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen.
In der Region Taufkirchen Staudhausen gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. So können Naturliebhaber beispielsweise den nahegelegenen Naherholungsbereich entlang der Vils erkunden, der ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren bietet. Kulturinteressierte finden in Taufkirchen verschiedene historische Sehenswürdigkeiten, wie etwa das Schloss Taufkirchen. Für Shoppingbegeisterte stehen diverse Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte zur Verfügung, sodass die täglichen Bedürfnisse bequem vor Ort gedeckt werden können. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung