Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Lain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Lain erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und dessen Besonderheiten. Diese idyllische Region in Bayern zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den ruhigen, ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten schätzen. Durch die derzeit stabile Nachfrage und das begrenzte Angebot können Eigentümer von attraktiven Verkaufsmöglichkeiten profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Taufkirchen Lain beleuchtet, um Verkäufern eine solide Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten. Dabei werden aktuelle Trends, Marktpreise und strategische Tipps berücksichtigt, um den Verkaufsprozess so erfolgreich und reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Lain
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Lain
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Lain
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Lain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Lain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Lain
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Lain
In der malerischen Gemeinde Taufkirchen Lain, gelegen im Postleitzahlengebiet 84416, bietet sich ein vielfältiges Spektrum an Immobilien, das sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser umfasst. Diese Region ist bekannt für ihre charmanten, traditionell bayerischen Häuser, ebenso wie für moderne Neubauten, die zeitgenössisches Design mit nachhaltigen Baumaterialien kombinieren. Die Immobilienpreise in Taufkirchen Lain zeigen deutliche Unterschiede basierend auf Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Während einige Gebiete durch ihre besondere Nähe zur Natur und eine angenehme Nachbarschaft einen höheren Preis aufweisen, sind andere durch günstigere Kosten gekennzeichnet, was die Gegend für ein breites Käufersegment attraktiv macht.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Lain
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Lain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1255800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Lain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Lain
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Lain zeigt eine lebhafte Dynamik, da die Region in Bayern durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an umliegende Städte attraktiv ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und Energieeffizienz, da diese den hohen Ansprüchen der Käufer gerecht werden. Zudem erfreuen sich Wohnungen mit Balkon oder Terrasse großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Familien bevorzugen darüber hinaus größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und sowohl ältere als auch gut sanierte Bauernhäuser sind stark nachgefragt, da sie den traditionell bayerischen Lebensstil unterstreichen. Allgemein bleibt der regionale Wohnungsmarkt durch eine Kombination aus moderner Urbanität und ländlichem Charme vielversprechend.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Lain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 3806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Lain
Der Verkauf von Grundstücken in 84416 Taufkirchen Lain erfreut sich aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Bauland in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was vor allem auf die gute Infrastruktur und die ländliche Ruhe in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In der Region wird derzeit viel gebaut, was durch die steigende Anzahl neuer Wohngebiete und Erschließungsmaßnahmen verdeutlicht wird. Dies zeigt die Bemühungen der Gemeinde, dem hohen Bedarf nach neuen Wohnflächen gerecht zu werden und gleichzeitig die Attraktivität von Taufkirchen Lain als Wohnort zu steigern.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Lain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 636 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 318000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 572400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Lain
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Taufkirchen Lain suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Lain
84416 Taufkirchen Lain liegt in der malerischen Region Oberbayern, etwa 20 Kilometer nordöstlich von München. Die Gemeinde ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Feldern, Wäldern und kleinen Seen geprägt ist. Dank ihrer günstigen Lage bietet Taufkirchen Lain eine gute Verbindung zu wichtigen Wirtschafts- und Kulturzentren in der Umgebung, während sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens bewahrt.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Lain befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die historische Stadt Erding, bekannt für ihre Therme, sowie Dorfen und Moosburg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einfachen Zugängen zur Autobahn A94, die eine schnelle Verbindung nach München und darüber hinaus ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Buslinien und einem nahegelegenen Bahnhof, der direkte Zugverbindungen nach München bietet. Dies macht Taufkirchen Lain zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien, die die Nähe zur Großstadt und gleichzeitig die Vorzüge des Landlebens schätzen.
Aktuell leben in Lain 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Lain
In der malerischen Region rund um Taufkirchen Lain mit der Postleitzahl 84416 finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Umgeben von idyllischer Natur laden weitläufige Wander- und Radwege dazu ein, die malerische Landschaft zu erkunden. Für Familien bieten sich zahlreiche Spiel- und Sportplätze an, die für Spaß und Bewegung sorgen. Erholungssuchende können in den nahegelegenen Wellness-Oasen und Thermen entspannen und neue Energie tanken. Die Region erfreut sich zudem einer reichen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Geschäfte und gut sortierte Supermärkte bieten alles, was das Herz begehrt, von frischen regionalen Produkten bis hin zu internationalen Waren. Regelmäßige Wochenmärkte runden das Angebot ab und laden zum gemütlichen Bummeln und Einkaufen ein.
Freizeit und Erholung werden in Taufkirchen Lain großgeschrieben. Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Outdoor-Enthusiasten geeignet sind. Ein Highlight ist der Panoramaweg, der atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft garantiert. Sportbegeisterte können sich in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios austoben oder auf den Tennisplätzen und in den Schwimmbädern aktiv werden. Shopping-Fans kommen in den regionalen Einkaufszentren und Boutiquen auf ihre Kosten. Besonders empfehlenswert sind die Bauernmärkte, auf denen frische und lokale Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden. So wird Einkaufen in Taufkirchen Lain nicht nur zum praktischen Nutzen, sondern auch zum Erlebnis für die ganze Familie.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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