Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Reichennehaid
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Der Immobilienmarkt in 84416 Taufkirchen Reichennehaid zeigt sich in den letzten Jahren als dynamisch und vielversprechend. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und einer attraktiven Lage bietet diese Region optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Die Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren macht das Gebiet besonders begehrt bei Käufern, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen und Tipps zur Verfügung gestellt, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich am Markt positionieren und erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Reichennehaid
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Reichennehaid
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Reichennehaid
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Reichennehaid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Reichennehaid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Reichennehaid
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Reichennehaid
Das Verkaufen eines Hauses in 84416 Taufkirchen Reichennehaid kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Bandbreite verschiedener Haustypen aufweist. In Taufkirchen Reichennehaid findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Wohnobjekte sind oft in einer traditionellen bayerischen Bauweise gehalten, mit modernen Akzenten, die Komfort und Stil vereinen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist lebhaft und die Preise für Häuser sind entsprechend der Nachfrage und Lage angemessen. Besonders die gute Anbindung und die reizvolle Umgebung tragen dazu bei, dass Immobilien in Taufkirchen Reichennehaid eine attraktive Investition darstellen. Beachten Sie, dass die genauen Preise für den Verkauf eines Hauses in der Region variieren können, und eine genaue Bewertung oder Beratung durch einen Immobilienexperten ratsam ist.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Reichennehaid
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Reichennehaid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3164 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 949200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Reichennehaid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Reichennehaid
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Reichennehaid zeigt eine gesunde Nachfrage, insbesondere aufgrund der charmanten ländlichen Umgebung und der relativen Nähe zu größeren Städten wie München. Die idyllische Region zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die Wert auf eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung legen. Besonders begehrt sind gut gepflegte Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die zusätzlich über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Gärten verfügen. Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern oder Doppelhaushälften sind ebenfalls gefragt, da sie oftmals mehr Privatsphäre und eine engere Gemeinschaft bieten. Auch barrierefreie Wohnungen erleben eine steigende Nachfrage, um den Bedürfnissen einer wachsenden älteren Bevölkerung gerecht zu werden. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Reichennehaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 5119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Reichennehaid
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84416 Taufkirchen Reichennehaid ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem der ländlichen Idylle und der dennoch guten Anbindung an größere Städte zuzuschreiben ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb um die wenigen vorhandenen Parzellen verstärkt. In der Region wird auch kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Bauprojekte umgesetzt werden, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Dennoch bleibt der Markt angespannt, da die Bautätigkeit oft nicht mit der stark steigenden Nachfrage Schritt halten kann, was zu steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Reichennehaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 654 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 327000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 588600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Reichennehaid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Reichennehaid
Die kleine Gemeinde Reichennehaid, die zur Postleitzahl 84416 Taufkirchen (Vils) gehört, besticht durch ihre idyllische Lage im östlichen Teil Bayerns, eingebettet in die sanften Hügel des niederbayerischen Hügellands. Die Region bietet eine malerische Landschaft mit zahlreichen Wäldern, Feldern und kleinen Flüssen, die die Umgebung prägen, und schafft so eine entspannende ländliche Atmosphäre. Das beschauliche Dorf zeichnet sich durch Ruhe und Naturnähe aus und ist gleichzeitig gut mit den weiter entfernten städtischen Zentren verbunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichennehaid befinden sich mehrere kleinere und mittelgroße Orte wie Dorfen, Erding und Vilsbiburg. Diese Städte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch eine gute regionale Infrastruktur gewährleistet: Mehrere Landstraßen verbinden Reichennehaid mit den umliegenden Städten und Gemeinden, während die Bundesstraße B388 eine wichtige Verkehrsachse darstellt, die eine schnelle Verbindung nach München und Landshut ermöglicht. Zudem sorgen gut ausgebaute Radwege und Nahverkehrsverbindungen für zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten, wodurch Reichennehaid trotz seiner ländlichen Lage gut erschlossen und erreichbar bleibt.
Aktuell leben in Reichennehaid 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Reichennehaid
Taufkirchen Reichennehaid bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei auch Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Beliebte Erholungsorte wie der nahegelegene See oder die grünen Parkanlagen bieten Raum für entspannten Rückzug. Für Einkaufsmöglichkeiten stehen verschiedene Geschäfte und Boutiquen zur Verfügung, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für spezielle Wünsche eine breite Auswahl bieten. Die Kombination aus naturnahen Erholungsmöglichkeiten und einer gut ausgebauten Infrastruktur macht Taufkirchen Reichennehaid zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsort.
In der Region gibt es eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der Naturpark XYZ ein beliebtes Ziel für Wanderer und Familien, die dort ihre Wochenenden verbringen. Sportbegeisterte können im Sportzentrum ABC an verschiedenen Kursen teilnehmen oder sich im Fitnessstudio fit halten. Für kulturelle Erlebnisse sorgen die regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen in der Stadthalle EFG sowie Besuche des regionalen Museums. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Von großen Einkaufszentren und Supermärkten bis hin zu kleinen, charmanten Fachgeschäften und Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Diese bunte Mischung macht die Region besonders lebenswert und abwechslungsreich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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