Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Weinberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Weinberg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der von malerischen Landschaften und einer hohen Lebensqualität geprägt ist. In dieser idyllischen Region zeichnet sich der Markt durch eine stabile Nachfrage aus, die sowohl von Familien als auch von Investoren getrieben wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Taufkirchen Weinberg zu berücksichtigen sind, von der Preisfindung bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie. So können Sie sicherstellen, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis und innerhalb kürzester Zeit verkauft wird.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Weinberg
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Weinberg
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Weinberg
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Weinberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Weinberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Weinberg
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Weinberg
In der idyllischen Region von 84416 Taufkirchen Weinberg gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis zu großzügigen Landvillen reicht. Die lokale Architektur gestaltet sich aufgrund der malerischen Landschaft oft harmonisch und naturnah, wobei viele der Häuser über weitläufige Grundstücke und gepflegte Gärten verfügen. Der Immobilienmarkt in Taufkirchen Weinberg spiegelt die Attraktivität der Region wider, und die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Aufgrund der hohen Lebensqualität und der charmanten Umgebung sind Immobilien hier besonders begehrt, was sich entsprechend auf den Marktwert auswirkt. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Preise im Vergleich zu anderen ländlichen Gebieten der Nähe höher ausfallen können, besonders für Objekte in den besonders gefragten Lagen.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Weinberg
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Weinberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Weinberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Weinberg
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Weinberg zeigt sich als stabil und vielversprechend mit einer konstanten Nachfrage nach Immobilien. Diese idyllische Region in Bayern zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die die Nähe zu München und gleichzeitig die ländliche Ruhe schätzen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die entweder über einen guten Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel oder über ausreichend Stellplätze verfügen. Auch Wohnungen in historischen Gebäuden, die mit stilsicherer Renovierung punkten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Neue Bauprojekte mit nachhaltigen und energieeffizienten Konzepten gewinnen ebenfalls an Attraktivität, wobei der Ausblick auf die malerische Umgebung ein Pluspunkt ist, der sich positiv auf den Verkauf auswirkt.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Weinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 5125 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Weinberg
Im idyllischen 84416 Taufkirchen Weinberg zeigt sich eine gesunde Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität der Region zurückzuführen ist. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Taufkirchen Weinberg zu einem begehrten Ort für Familien und Investoren. Allerdings ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was teilweise für steigende Preise sorgt. Im Vergleich zu anderen Regionen wird in 84416 Taufkirchen Weinberg aktuell moderat gebaut; viele Bauprojekte konzentrieren sich auf maßgeschneiderte Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den dörflichen Charakter der Gegend bewahren sollen. Dadurch bleibt die Nachfrage nach Grundstücken stabil, während das Bauen in der Region wohlüberlegt und nachhaltig erfolgt.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Weinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 654 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 327000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 588600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Weinberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Weinberg
Taufkirchen Weinberg liegt im malerischen Oberbayern und gehört zur Gemeinde Taufkirchen (Vils) im Landkreis Erding. Die idyllische Lage ist umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, die eine ruhige und entspannte Atmosphäre bieten. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung gut, sodass man bequem in die nahegelegenen Städte und Orte gelangen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Weinberg befinden sich verschiedene Städte und Ortschaften wie Erding, Dorfen und Moosburg an der Isar. Erding ist etwa 20 Kilometer entfernt und bekannt für die Therme Erding sowie den Flughafen München, der ebenfalls gut erreichbar ist. Dorfen liegt etwa 15 Kilometer östlich und bietet eine charmante Altstadt. Moosburg an der Isar, rund 25 Kilometer entfernt, ist mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten ebenfalls gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die B388, die eine wichtige Verbindung zu diesen umliegenden Orten darstellt und für eine gute Erreichbarkeit sorgt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man bequem mit Bus und Bahn in die umliegenden Städte gelangt.
Aktuell leben in Weinberg 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Weinberg
Die idyllische Region 84416 Taufkirchen Weinberg bietet eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können hier auf malerischen Wanderwegen spazieren gehen, Radfahren oder einfach die Ruhe in der unberührten Natur genießen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Wellnessangebote und idyllische Plätze, um Zeit im Freien zu verbringen. Kinder und Familien können sich auf gut ausgestatteten Spielplätzen vergnügen oder an Freizeitaktivitäten wie Minigolf und Picknicks teilnehmen. Für Einkaufsfreudige bietet die Region charmante kleine Läden sowie Märkte, auf denen regionale Produkte, frisches Obst und Gemüse verkauft werden. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen Taufkirchen Weinberg zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region um Taufkirchen Weinberg vielfältig vertreten. Beispielhafte Freizeitaktivitäten umfassen Besuche im örtlichen Schwimmbad für sportliche Betätigung oder Entspannung und Teilnahmen an Yoga-Workshops für ganzheitliches Wohlbefinden. Erholungsuchende können sich in den nahegelegenen Wäldern zurückziehen oder einen Tag in den gepflegten Gärten der Region verbringen. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von gut sortierten Supermärkten, in denen man den täglichen Bedarf abdecken kann, bis hin zu spezialisierten Boutiquen, die einzigartige Handwerkskunst und Mode anbieten. Das alljährliche Dorffest und die saisonalen Bauernmärkte sind besondere Highlights, die die Gemeinschaft zusammenbringen und eine Vielzahl von regionalen Spezialitäten und handgefertigten Produkten präsentieren. Diese kleineren und größeren Attraktionen sorgen dafür, dass sowohl Einheimische als auch Touristen in Taufkirchen Weinberg und Umgebung stets etwas Interessantes und Erholsames finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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