Immobilie verkaufen in 84149 Velden Futtersöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 84149 Velden Futtersöd erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend in Niederbayern zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre und eine starke Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Aufgrund der attraktiven Lage, umgeben von Natur und dennoch in Nähe zu größeren Städten, ziehen viele Kaufinteressenten in diese Region, was zu stabilen Immobilienpreisen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beachtet werden müssen, um erfolgreich eine Immobilie in Velden Futtersöd zu verkaufen. So erhalten Sie einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84149 Velden Futtersöd
- Wohnung verkaufen in 84149 Velden Futtersöd
- Grundstück verkaufen in 84149 Velden Futtersöd
- Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Futtersöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Futtersöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Futtersöd
Haus verkaufen in 84149 Velden Futtersöd
Beim Hausverkauf in 84149 Velden Futtersöd haben potenzielle Verkäufer eine Vielzahl von Faktoren zu berücksichtigen. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser, die das ländliche Flair der Umgebung widerspiegeln. Preislich variiert der Markt stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Allgemein ist festzustellen, dass die Preise in dieser idyllischen Region seit einigen Jahren kontinuierlich anziehen, was die Gegend besonders für Investoren attraktiv macht. Wer sein Haus in Velden Futtersöd verkaufen möchte, kann daher auf eine gute Nachfrage treffen, sollte jedoch die spezifischen Marktbedingungen und die richtige Preisstrategie berücksichtigen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84149 Velden Futtersöd
Die Hauspreise in 84149 Velden Futtersöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Futtersöd
Der Wohnungsmarkt in der Region 84149 Velden Futtersöd zeigt eine stabile bis leicht steigende Nachfrage, beeinflusst durch die ländliche und gleichzeitig gut angebundene Lage. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Familien und Pendler, die eine ruhige Umgebung schätzen und dennoch schnelle Verbindungen zu nahegelegenen Städten wie Landshut oder München suchen, werden hier fündig. Eine hohe Qualität der Lebensumgebung, großzügige Grünflächen und gute Infrastruktur machen diese Region attraktiv für Käufer. Insbesondere größere Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, Balkon oder Terrasse und einem eigenen Stellplatz stehen hoch im Kurs. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den idyllischen Charme der Gegend unterstreichen und zugleich modernen Wohnkomfort bieten.
Wohnungspreise in 84149 Velden Futtersöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Futtersöd
In der Region 84149 Velden Futtersöd ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die idyllische und dennoch verkehrsgünstige Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt ist und die Baulandreserven daher nicht unbegrenzt sind. Der Bauaktivität kann als moderat eingestuft werden; es werden regelmäßig neue Bauprojekte initiiert, jedoch in einem Umfang, der die Natur und das dörfliche Flair berücksichtigt. Diese Balance zwischen Nachfrage und Angebot führt zu einer sorgfältigen Planung und Nutzung der vorhandenen Flächen, was die Grundstückspreise stabil auf einem vergleichsweise hohen Niveau hält.
Grundstückspreise in 84149 Velden Futtersöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 287 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 258300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 574000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Futtersöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Futtersöd
Die kleine Ortschaft Futtersöd gehört zur Gemeinde Velden im bayrischen Landkreis Landshut und liegt eingebettet in eine malerische Umgebung mit Feldern, Wiesen und Wäldern. Die Lage von Futtersöd zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die jedoch in relativer Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen liegt. Durch diese Kombination eignet sich der Ort sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler.
Im unmittelbaren Umkreis von Futtersöd liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Dazu zählen unter anderem Vilsbiburg, Neumarkt-Sankt Veit und Dorfen, die alle in kurzer Fahrtzeit zu erreichen sind. Auch die Verkehrsanbindung ist günstig. Die Bundesstraße B388 führt durch Velden und bietet eine direkte Verbindung nach Landshut und weiter nach München. Zudem ist die Auffahrt zur Autobahn A94 in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung München und Passau. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die Velden und die umliegenden Ortschaften miteinander verbinden, was die Mobilität ohne eigenes Auto erleichtert.
Aktuell leben in Futtersöd 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Futtersöd
Die Region 84149 Velden Futtersöd bietet eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für erholsame Stunden gibt es zudem gemütliche Gasthäuser und Biergärten, die zur Einkehr und Entspannung einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen, charmanten lokalen Läden bis hin zu Supermärkten ist für den täglichen Bedarf alles abgedeckt. Somit präsentiert sich die Region sowohl als idealer Ort zur Erholung als auch für einen entspannten Einkaufsbummel.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeitangebote wie beispielsweise der Veldener See, der zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln einlädt. Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Landschaftsschutzgebiet voll auf ihre Kosten, wo es zahlreiche Wanderwege gibt, die durch idyllische Wälder und entlang von plätschernden Bächen führen. Für Kulturliebhaber bietet Velden zudem diverse Veranstaltungen und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden und bei denen Einheimische und Besucher gleichermaßen zusammenkommen. Die Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab: Neben traditionellen Bäckereien und Metzgereien gibt es auch moderne Supermärkte und Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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