Immobilie verkaufen in 84149 Velden Baueröd
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Immobilie verkaufen in 84149 Velden Baueröd
Der Verkauf einer Immobilie in der Region 84149 Velden Baueröd bietet eine spannende Möglichkeit, sich auf einem soliden Immobilienmarkt zu bewegen. Velden und seine umliegenden Dörfer wie Baueröd sind bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre Mischung aus traditionellen und modernen Wohnmöglichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt hier aufgrund der attraktiven Wohnqualität, der guten Verkehrsanbindungen und der Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren stabil.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Velden Baueröd beleuchtet, angefangen bei den regionalen Marktbedingungen bis hin zu den wichtigsten Schritten für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84149 Velden Baueröd
Der Verkauf eines Hauses in 84149 Velden Baueröd bietet interessante Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. In dieser malerischen Region werden unterschiedlichste Haustypen errichtet, darunter klassische Einfamilienhäuser, geräumige Mehrfamilienhäuser und charmante Bauernhäuser, die oft den traditionellen Baustil der Gegend widerspiegeln. Die Hauspreise in der Region variieren entsprechend den unterschiedlichen Haustypen sowie der Lage und Ausstattung der Immobilien. Generell ist festzustellen, dass die Preise in Velden Baueröd sowohl für Neubauten als auch für Bestandsimmobilien mittleren bis gehobenen Kategorie anzusiedeln sind, was die Attraktivität der Region für verschiedene Zielgruppen unterstreicht. Die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen Velden Baueröd zu einem begehrten Wohngebiet, dessen Immobilienmarkt sich durch stabile Wertentwicklungen auszeichnet.
Hauspreise in 84149 Velden Baueröd
Die Hauspreise in 84149 Velden Baueröd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Baueröd
Der Wohnungsmarkt in der Region 84149 Velden Baueröd ist lebhaft und zeigt eine steigende Nachfrage, bedingt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die entweder über eine ruhige ländliche Lage mit viel Grünfläche oder eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur verfügen. Altbauwohnungen mit historischem Charme, die liebevoll renoviert wurden, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Käufer schätzen hier die Kombination aus ländlichem Flair und gleichzeitig kurzen Wegen zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Das kontinuierliche Interesse an Immobilien sorgt für vergleichsweise stabile Preise und bietet somit attraktive Verkaufschancen für Wohnungsbesitzer in Baueröd.
Wohnungspreise in 84149 Velden Baueröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Baueröd
In der Region 84149 Velden Baueröd ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Diese erhöhte Nachfrage erklärt sich durch die attraktive Lage der Gemeinde, die sowohl naturnahe Erholung als auch eine gute Anbindung an größere Städte ermöglicht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen bleibt begrenzt, was zu einem kompetitiven Markt führt und die Preise tendenziell nach oben treibt. Die Bautätigkeit in Baueröd und den umliegenden Gebieten hat ebenfalls zugenommen, was an zahlreichen Neubauprojekten und einer spürbaren Erweiterung der Wohngebiete erkennbar ist. Dies lockt nicht nur junge Familien, sondern auch Investoren an, die das Potenzial des regionalen Immobilienmarktes erkennen.
Grundstückspreise in 84149 Velden Baueröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Baueröd
Baueröd ist eine kleine Ortschaft, die zur Gemeinde Velden im Landkreis Landshut in Bayern gehört. Die idyllische Lage in der hügeligen Landschaft des niederbayerischen Voralpenlandes bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und landwirtschaftliche Nutzung ist. Velden selbst liegt rund 20 Kilometer südwestlich von Landshut und etwa 70 Kilometer nordöstlich von München. Trotz der ländlichen Lage ist Baueröd gut ans Verkehrsnetz angebunden.
In unmittelbarer Nähe von Baueröd liegen mehrere Orte und kleinere Städte, darunter Velden, Dorfen und Taufkirchen (Vils). Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B388, die eine schnelle Verbindung in Richtung Landshut und München gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei Buslinien das Gebiet bedienen und Verknüpfungspunkte zu den größeren Bahnstrecken bieten. Für Pendler und Reisende bietet der nahegelegene Bahnhof Landshut Anschluss an den überregionalen Zugverkehr, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Baueröd 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Baueröd
Der idyllische Ortsteil Baueröd im Postleitzahlengebiet 84149 gehört zur Gemeinde Velden und bietet großartige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von wunderschöner Natur lädt das Gebiet zu ausgedehnten Spaziergängen und Wandertouren ein, bei denen man die malerische Landschaft genießen kann. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie Radwege und Naherholungsgebiete, die zu sportlichen Aktivitäten oder schlicht zur Entspannung einladen. Für den täglichen Bedarf sowie spezielle Wünsche stehen in Velden und Umgebung diverse Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen bereit, die eine große Bandbreite an Produkten anbieten. Auch traditionelle Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte und tragen zur lebendigen Atmosphäre des Ortes bei.
In der Region gibt es viele interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Naturschutzgebiet Isarauen wandern oder im idyllischen Vils-Tal Fahrradtouren unternehmen. Ruhe und Entspannung finden Besucher nicht nur in der Natur, sondern auch in den gemütlichen Cafés und Restaurants der Region, die regionale Spezialitäten anbieten. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum in Velden besuchen, das einen Einblick in die lokale Geschichte und Tradition bietet. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von charmanten Hofläden über vielseitige Dorfläden bis hin zu größeren Einkaufszentren in den umliegenden Städten. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, von frischen Lebensmitteln über handgefertigte Waren bis hin zu Mode und Technik.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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