Immobilie verkaufen in 84149 Velden Futteröd
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Der Verkauf einer Immobilie in 84149 Velden Futteröd bietet spannende Möglichkeiten und gleichzeitig Herausforderungen. Diese idyllische Gemeinde in Bayern steht für naturnahe Lebensqualität und verbindet ländlichen Charme mit der Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München. Der Immobilienmarkt in der Region ist geprägt von stabiler Nachfrage und zunehmendem Interesse an Wohnimmobilien, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investitionsobjekt attraktiv sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in 84149 Velden Futteröd beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick darüber zu geben, was Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84149 Velden Futteröd
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Futteröd, die zur Postleitzahl 84149 Velden gehört, bietet verschiedene Möglichkeiten und erfordert eine genaue Marktkenntnis. In dieser ländlichen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und teilweise moderne Neubauten errichtet, die von traditionellen bayerischen Baustilen geprägt sind. Die Preise für Häuser in Futteröd variierten in letzter Zeit erheblich, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand der Immobilie. Insgesamt spiegelt die Preisentwicklung die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnen wider, das dennoch eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten bietet. Es empfiehlt sich, vor einem Hausverkauf eine detaillierte Marktanalyse durchzuführen oder einen lokalen Immobilienexperten hinzuzuziehen, um einen realistischen und wettbewerbsfähigen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 84149 Velden Futteröd
Die Hauspreise in 84149 Velden Futteröd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Futteröd
Der Wohnungsmarkt in 84149 Velden Futteröd ist derzeit relativ dynamisch, geprägt von einer Mischung aus traditionellem Charme und moderner Entwicklung. In dieser ländlichen Gegend herrscht eine hohe Nachfrage nach Immobilien, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bieten, gleichzeitig aber auch eine gute Anbindung an größere Städte und infrastrukturelle Einrichtungen gewährleisten. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon, die ideal für Familien und Naturliebhaber sind. Auch gut geschnittene Einheiten mit moderner Ausstattung erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Die moderate Preislage im Vergleich zu urbanen Zentren zieht zudem immer mehr Interessenten an, die eine hohe Lebensqualität zu schätzen wissen und gleichzeitig Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen.
Wohnungspreise in 84149 Velden Futteröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Futteröd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84149 Velden Futteröd ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Gleichzeitig wird in der Region relativ viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete prägen das Ortsbild und tragen zur Entwicklung von Velden Futteröd bei. Potenzielle Verkäufer von Grundstücken können daher mit einem guten Preisniveau und einer zügigen Verkaufsabwicklung rechnen.
Grundstückspreise in 84149 Velden Futteröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 287 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 258300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 574000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Futteröd
84149 Velden Futteröd liegt malerisch in der niederbayerischen Region und besticht durch seine ruhige, ländliche Lage. Eingebettet in die grünen Hügel und Wälder, bietet der Ort eine hohe Lebensqualität für Naturfreunde. Trotz der idyllischen Umgebung ist Futteröd verkehrstechnisch gut angebunden, sodass man schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangt.
Unweit von 84149 Velden Futteröd befinden sich die Städte Landshut und Dorfen sowie die Gemeinden Taufkirchen (Vils) und Vilsbiburg. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße B388 gegeben, die eine schnelle Verbindung nach Landshut oder München ermöglicht. Zusätzlich gibt es Regionalbuslinien, die Pendler und Reisende in die umliegenden Städte transportieren. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Dorfen und Vilsbiburg, welche eine Anbindung an das überregionale Schienennetz bieten.
Aktuell leben in Futteröd 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Futteröd
Die beschauliche Gegend Futteröd in der Postleitzahlregion 84149, nahe Velden, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, laden zahlreiche Wanderwege und Radstrecken zur aktiven Erholung ein. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Vilstalstausee eine idyllische Kulisse zum Spazierengehen, Angeln oder einfach nur Entspannen. Auch sportlich Ambitionierte kommen in Futteröd auf ihre Kosten, dank zahlreicher Sportvereine und Freizeitanlagen. Ob Tennis, Fußball oder Reiten – das Angebot lässt kaum Wünsche offen.
In der Region rund um Futteröd findet man neben Erholung auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Velden, die nächstgelegene Stadt, bietet ein umfangreiches Sortiment an Geschäften und Märkten. Wochenmärkte mit regionalen Produkten sind besonders beliebt und laden zum gemütlichen Bummeln ein. Auch Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen sorgen für eine breite Auswahl. Für größere Shoppingtouren stehen in der Umgebung Einkaufszentren und Fachmärkte zur Verfügung, die in wenigen Autominuten erreichbar sind. So bietet die Region eine gelungene Kombination aus naturnaher Erholung und urbaner Einkaufsvielfalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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