Immobilie verkaufen in 84149 Velden Rimberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84149 Velden Rimberg kann eine lohnende, jedoch auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Niederbayerns hat in den letzten Jahren einen moderaten Aufschwung erlebt, mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Grundstücken. Diese Entwicklung bietet Verkäufern spannende Möglichkeiten, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern, erfordert jedoch auch ein strategisches Vorgehen und fundierte Marktkenntnisse.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Velden Rimberg beleuchtet, um Eigentümern einen Überblick über den aktuellen Markt, potenzielle Käufergruppen und erfolgreiche Verkaufsmethoden zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84149 Velden Rimberg
Der Immobilienmarkt in 84149 Velden Rimberg zeigt eine interessante Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Architektenhäuser bis hin zu geräumigen Bungalows und charmanten Landhäusern ist alles vertreten. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Preisen wider, die von verschiedenen Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung abhängen. Die Preisgestaltung für Häuser in Velden Rimberg orientiert sich dabei an den regionalen Marktbedingungen und kann je nach Nachfrage und Angebot variieren. Wer plant, sein Haus in dieser reizvollen Region zu verkaufen, sollte daher die spezifischen Merkmale seiner Immobilie sowie die aktuellen Markttrends genau im Auge behalten, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84149 Velden Rimberg
Die Hauspreise in 84149 Velden Rimberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Rimberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84149 Velden Rimberg zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein wachsendes Interesse an Immobilien aus. Besonders begehrt sind gut gelegene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und zeitgemäßen Grundrissen. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach großzügigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Komfort als auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn bieten. Zudem werden Wohnungen, die über Balkone oder kleine Gartenanteile verfügen, besonders nachgefragt, da sich die Menschen zunehmend nach zusätzlichen Außenflächen sehnen. Ein hoher Stellenwert wird auch auf energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Technologien gelegt, was das Angebot in diesem Bereich besonders attraktiv und wertig macht. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil mit einer Tendenz zu leicht steigenden Preisen, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region durchaus lukrativ machen kann.
Wohnungspreise in 84149 Velden Rimberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Rimberg
In der idyllischen Region Velden Rimberg mit der Postleitzahl 84149 beobachten Immobilienexperten eine moderate, aber stetige Nachfrage nach Grundstücken. Diese ländliche Umgebung zieht insbesondere Familien und Ruhesuchende an, die einen naturnahen Lebensstil fernab der städtischen Hektik bevorzugen. Obwohl die Region mit ihrer malerischen Landschaft und entspannenden Atmosphäre überzeugt, ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken derzeit eher begrenzt. Dies hängt mit dem langsamen, aber beständigen Ausbau von Wohn- und Freizeitflächen zusammen. Bauprojekte werden sorgfältig geplant und umgesetzt, wobei der Charakter der Landschaft und Umweltaspekte besonders berücksichtigt werden. Deshalb gibt es in Velden Rimberg zwar weniger Bauaktivitäten als in urbanen Gebieten, doch die bestehenden und neuen Projekte tragen zu einer hochwertigen und nachhaltigen Entwicklung des Gebiets bei.
Grundstückspreise in 84149 Velden Rimberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Rimberg
84149 Velden Rimberg liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und bietet eine malerische, ruhige Umgebung, die sich ideal für Familien und Naturfreunde eignet. Der kleine Ortsteil ist von grünen Wiesen und Wäldern umgeben und strahlt eine idyllische Atmosphäre aus, die zum Entspannen einlädt. Trotz seiner ländlichen Lage ist Rimberg gut erreichbar und verfügt über eine solide Infrastruktur.
Die umliegenden Orte wie Vilsbiburg, Dorfen und Geisenhausen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Bundesstraßen B388 und B299 in der Nähe verlaufen und für eine zügige Verbindung nach Landshut oder München sorgen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler bequem zu ihrem Arbeitsplatz gelangen können.
Aktuell leben in Rimberg 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Rimberg
Die Region 84149 Velden Rimberg bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es Radwege und Fitnesspfade, die durch die idyllische Umgebung führen. Darüber hinaus finden Naturliebhaber in den nahegelegenen Wäldern und Seen zahlreiche Gelegenheiten zum Entspannen und Abschalten. Velden Rimberg bietet zudem gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten probieren kann. Die Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sind vielfältig und reichen von traditionellen Wochenmärkten bis hin zu modernen Einkaufszentren, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind abwechslungsreich und zahlreich. Im nahegelegenen Erholungsgebiet kann man beispielsweise an heißen Sommertagen im Naturbadesee schwimmen oder Tretboot fahren. Für Wanderfreunde bietet der Nationalpark Bayerischer Wald gut markierte Wanderwege und faszinierende Ausblicke. Kunst- und Kulturinteressierte können Museen und historische Stätten erkunden oder an lokalen Kulturveranstaltungen teilnehmen. Zum Einkaufen empfiehlt sich ein Besuch in der Kreisstadt Landshut, die mit ihrer Altstadt und ihren vielfältigen Geschäften sowohl zum Bummeln als auch zum ausgiebigen Shoppen einlädt. Wochenmärkte und Hofläden bieten zudem frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger. Die Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten sorgt dafür, dass in der Region rund um Velden Rimberg keine Wünsche offen bleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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