Immobilie verkaufen in 84149 Velden Miethal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84149 Velden Miethal hat in den letzten Jahren einen bemerkenswerten Wandel erlebt. Diese idyllische Gemeinde in Niederbayern zieht durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung sowohl Familien als auch Pendler an. Mit einem breiten Angebot an Einfamilienhäusern und charmanten Altbauten bietet Velden zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Velden Miethal beleuchtet. Sie erfahren, welche Faktoren den Markt beeinflussen und wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und gewinnbringend veräußern können. Begleiten Sie uns auf diesem informativen Rundgang durch den Verkaufsprozess in dieser aufstrebenden Region.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84149 Velden Miethal
Beim Hausverkauf in 84149 Velden Miethal kommen verschiedene Haustypen infrage, sodass für unterschiedliche Geschmäcker und Lebenssituationen das passende Domizil gefunden werden kann. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und auch Reihenhäusern aus, die oft in traditionellen bayerischen Baustilen errichtet sind und moderne Elemente integrieren. Preislich variieren die Immobilien in Velden Miethal stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Häuser. In der Regel bewegen sich die Preise im mittleren bis gehobenen Bereich, was die Attraktivität der Region unterstreicht, ohne jedoch konkrete Summen zu nennen. Velden bietet damit eine interessante Mischung von Immobilien, die sowohl für Familien als auch für Anleger attraktive Optionen darstellen.
Hauspreise in 84149 Velden Miethal
Die Hauspreise in 84149 Velden Miethal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1058100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Miethal
Der Wohnungsmarkt in der Region 84149 Velden Miethal zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind in dieser malerischen Gegend gut geschnittene 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre großzügigen Grundrisse und modernen Ausstattungen bestechen. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die ruhige, ländliche Atmosphäre und die dennoch gute Anbindung an umliegende Städte. Neubauten und frisch renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich aufgrund ihrer hohen Qualitätsstandards sowie der attraktiven Mietrenditen wachsender Beliebtheit bei Käufern. Auch kleinere Eigentumswohnungen, die für Kapitalanleger interessant sind, werden gerne erworben, da sie ein solides Investment in einem florierenden Wohnungsmarkt versprechen.
Wohnungspreise in 84149 Velden Miethal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Miethal
Der Verkauf eines Grundstücks in 84149 Velden Miethal ist von einer regen Nachfrage geprägt, da die Lage in der niederbayerischen Hügellandschaft für viele Menschen eine attraktive Wohn- und Lebensqualität bietet. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken führt jedoch dazu, dass Interessenten oft geduldig sein müssen, bis sich passende Gelegenheiten ergeben. In Velden selbst wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit ist im Vergleich zu Städten moderat, spiegelt jedoch den allgemeinen Trend wider, dass ländliche Regionen zunehmend für Zuzügler interessant werden. Angesichts der soliden Nachfrage und begrenzten Angebots ist der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region in der Regel lukrativ und kann eine vielversprechende Gelegenheit für Eigentümer darstellen.
Grundstückspreise in 84149 Velden Miethal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 315 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 630000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Miethal
Die Ortschaft 84149 Velden befindet sich in einer malerischen ländlichen Umgebung, die durch sanfte Hügel und weite Felder geprägt ist. Sie liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und bietet eine idyllische und ruhige Wohnlage. Der charmante Ortskern weist historische Bauwerke und gemütliche Gasthäuser auf, die den traditionellen bayerischen Charakter der Region widerspiegeln. Das Umland ist durch zahlreiche Wander- und Radwege erschlossen, die Erholungssuchenden vielfältige Möglichkeiten bieten, die Natur zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Velden befinden sich kleinere Städte und Dörfer wie Taufkirchen (Vils), Dorfen und Vilsbiburg. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Velden ist verkehrstechnisch gut angebunden, durch die Nähe zur Bundesstraße 388, die eine schnelle Verbindung nach Landshut und Flughafen München ermöglicht. Die Autobahn A92 ist ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar, was Pendlern eine flexible Anbindung an das weitere bayerische Straßennetz bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, sind ebenfalls verfügbar und verbinden Velden mit den umliegenden Städten.
Aktuell leben in Miethal 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Miethal
Velden, die malerische Gemeinde im Landkreis Landshut, bietet erstaunlich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von einer reizvollen Naturkulisse lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllischen Landschaften Niederbayerns in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken führen durch die Umgebung und bieten sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Outdoor-Enthusiasten passende Routen. Für Wasserliebhaber steht der Vilstalsee zur Verfügung, ideal für gemütliche Stunden am Wasser oder abwechslungsreiche Wassersportaktivitäten.
Neben den naturnahen Angeboten verfügt Velden auch über attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die örtlichen Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine Vielfalt an regionalen Produkten und Spezialitäten. Verschiedene Einzelhandelgeschäfte, Supermärkte und Boutiquen sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis. Daneben tragen auch gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser zur entspannten Atmosphäre bei und laden zu kulinarischen Entdeckungen ein. So verbindet Velden auf harmonische Weise die Vorzüge eines ländlichen Lebens mit modernen Annehmlichkeiten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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