Immobilie verkaufen in 84149 Velden Neunehaid
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 84149 Velden Neunehaid zu navigieren, kann eine anspruchsvolle Aufgabe sein, besonders im aktuellen Immobilienmarkt der Region. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch ihren hohen Wohnkomfort, die malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten aus. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren ein starkes Wachstum erlebt, wodurch sich attraktive Verkaufschancen ergeben haben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, auf die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Velden Neunehaid achten sollten. Hierzu gehören die richtige Marktanalyse, die Wahl des passenden Verkaufskanals und die Vorbereitung Ihres Objekts für potenzielle Käufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84149 Velden Neunehaid
- Wohnung verkaufen in 84149 Velden Neunehaid
- Grundstück verkaufen in 84149 Velden Neunehaid
- Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Neunehaid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Neunehaid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Neunehaid
Haus verkaufen in 84149 Velden Neunehaid
In der idyllischen Gegend von 84149 Velden Neunehaid finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und einige Bauernhäuser. Die Architektur in dieser Region ist geprägt von traditionellem bayerischem Stil, oft mit Satteldächern und Holzverzierungen. Die Preise für Häuser in Velden Neunehaid variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Insgesamt herrscht jedoch eine moderate Preisstruktur, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv sein kann. Wer plant, sein Haus in dieser malerischen Region zu verkaufen, sollte den besonderen Charme der Umgebung und die Qualität der Bauten hervorheben, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Hauspreise in 84149 Velden Neunehaid
Die Hauspreise in 84149 Velden Neunehaid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1060500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Velden Neunehaid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Neunehaid
Im ländlich geprägten Ortsteil Neunehaid in der Gemeinde Velden, welche zur Postleitzahl 84149 gehört, zeigt sich der Wohnungsmarkt als recht dynamisch mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnimmobilien. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte sind besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung, die dennoch durch die nahegelegenen Verkehrswege gut mit größeren Städten verbunden ist. In letzter Zeit sind vor allem sanierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards hoch im Kurs, da sie zeitgemäßen Komfort bieten und langfristige Kostenvorteile durch geringere Energiekosten versprechen. Die charmante Umgebung und die Nähe zu Naherholungsgebieten machen Neunehaid zu einem attraktiven Wohnort, wodurch die Verkaufschancen für Wohnungen in dieser Region tendenziell positiv zu bewerten sind.
Wohnungspreise in 84149 Velden Neunehaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Neunehaid
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84149 Velden Neunehaid zeigt sich derzeit als beständig hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Gegend zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten verstärkt und die Preise in die Höhe treibt. Trotz dieser Knappheit wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren aktiv sind. Neue Wohngebiete und Infrastrukturprojekte entstehen, die die Region weiter aufwerten und langfristig zur weiteren Entwicklung beitragen.
Grundstückspreise in 84149 Velden Neunehaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 315 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 630000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Neunehaid
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Velden Neunehaid suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Neunehaid
Velden Neunehaid liegt im malerischen Niederbayern, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen. Die Gemeinde bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die sich dennoch durch eine gute Verkehrsanbindung auszeichnet. Eine der Hauptstraßen, die durch Velden führt, ist die Bundesstraße B388, welche für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten sorgt. Das Umland zeichnet sich durch eine landwirtschaftlich geprägte Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Velden Neunehaid befinden sich mehrere Städte und Orte. Dieser umfasst Vilsbiburg, das circa 12 Kilometer östlich gelegen ist, sowie Geisenhausen, das etwa 10 Kilometer im Norden liegt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Landshut, die etwa 30 Kilometer entfernt ist, und Erding, das rund 35 Kilometer nordwestlich liegt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; neben der Bundesstraße B388 gibt es auch regelmäßige Busverbindungen, die die Region erschließen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Vilsbiburg und Landshut, die eine Anbindung an das bayerische Regional- und Fernbahnnetz gewährleisten. Der Flughafen München ist in rund einer Stunde mit dem Auto erreichbar und bietet zusätzliche internationale Verbindungen.
Aktuell leben in Neunehaid 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Neunehaid
Im malerischen Ortsteil Neunehaid der Gemeinde Velden in Niederbayern bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bietet sich der nahegelegene Wald als Rückzugsort an, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Wer gerne einkauft, findet in Velden neben traditionellen Fachgeschäften auch kleine Läden, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, was das Einkaufserlebnis besonders macht.
Die Region Velden und Umgebung ist reich an verschiedenen Freizeit- und Erholungsangeboten. Beispielsweise lädt der Vilstalstausee in der Nähe zum Schwimmen, Bootfahren oder einfach zum Sonnenbaden ein. Naturfreunde kommen beim Wandern im Bayerischen Wald voll auf ihre Kosten und können dabei die vielfältige Flora und Fauna entdecken. An kulturellen Angeboten mangelt es ebenfalls nicht: Im benachbarten Dorfen befindet sich das Museum in Kopfsburg, welches spannende Einblicke in die regionale Geschichte bietet. Für Einkaufslustige gibt es in Landshut, nur eine kurze Autofahrt entfernt, eine Vielzahl an Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Die vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für alle, die eine Mischung aus Erholung und Aktivität suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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