Immobilie verkaufen in 84149 Velden Stietenöd
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Immobilien in 84149 Velden Stietenöd, einer charmanten Gemeinde in Niederbayern, erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Die malerische Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen diesen Ort sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine positive Entwicklung, mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Velden Stietenöd beeinflussen. Dazu zählen die aktuellen Markttrends, die attraktive Lebensqualität und die strategischen Vorteile der Lage. Ein fundiertes Verständnis dieser Aspekte kann Verkäufern helfen, ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84149 Velden Stietenöd
- Wohnung verkaufen in 84149 Velden Stietenöd
- Grundstück verkaufen in 84149 Velden Stietenöd
- Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Stietenöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Stietenöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Stietenöd
Haus verkaufen in 84149 Velden Stietenöd
Beim Verkauf eines Hauses in 84149 Velden Stietenöd gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser malerischen Region Niederbayerns wird vor allem eine Mischung aus traditionellen Bayerischen Bauernhäusern und modernen Einfamilienhäusern gebaut. Auch finden sich vereinzelt charmante Landhäuser und Doppelhaushälften, die sich durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Umgebung auszeichnen. Die Immobilienpreise in Velden Stietenöd variieren stark je nach Haustyp, Lage und Größe des Grundstücks, doch im Allgemeinen reflektieren sie eine stabile Nachfrage nach Wohneigentum in ruhiger und ländlicher Umgebung. Dabei spielen auch der Zustand des Hauses und die vorhandene Infrastruktur eine wesentliche Rolle bei der Preisfindung.
Hauspreise in 84149 Velden Stietenöd
Die Hauspreise in 84149 Velden Stietenöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2961 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Velden Stietenöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Stietenöd
Der Verkauf einer Wohnung in 84149 Velden Stietenöd gestaltet sich aktuell vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Aufgrund der malerischen Lage inmitten der niederbayerischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München, sind Wohnungen in dieser Gegend besonders attraktiv für Pendler und Familien. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Zudem steigt das Interesse an energieeffizienten und hochwertig ausgestatteten Wohnungen, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und geringe Nebenkosten legen. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Stietenöd als vielseitig, wobei sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer auf ihre Kosten kommen.
Wohnungspreise in 84149 Velden Stietenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Stietenöd
In 84149 Velden Stietenöd weist der Immobilienmarkt eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken auf, was besonders durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte befördert wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, was dazu führt, dass Kaufinteressenten oft schnell handeln müssen, um sich ein begehrtes Stück Land zu sichern. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit spiegelt das Interesse wider, das Menschen daran haben, in dieser landschaftlich attraktiven und dennoch gut erreichbaren Gegend sesshaft zu werden.
Grundstückspreise in 84149 Velden Stietenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Stietenöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Velden Stietenöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Stietenöd
84149 Velden Stietenöd liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend in Bayern, eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung. Der kleine Ort profitiert von seiner ruhigen Lage, die zugleich eine gute Verkehrsanbindung an größere Städte ermöglicht. Durch die umliegenden Wälder und Felder bietet Velden Stietenöd sowohl Erholungssuchenden als auch naturverbundenen Einwohnern ein attraktives Wohnumfeld. Die Region besticht durch ihre traditionellen bayerischen Dörfer und eine einladende Atmosphäre.
Im unmittelbaren Umkreis von Velden Stietenöd liegen Städte und Orte wie Vilsbiburg, Taufkirchen (Vils) und Dorfen. Die Verkehrsanbindung ist gut; die Bundesstraße B388 verläuft in der Nähe und gewährleistet eine zügige Verbindung in Richtung München und Passau. Zudem ist die Autobahn A94 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen sichergestellt, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Stietenöd 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Stietenöd
Velden Stietenöd in der Region 84149 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportbegeisterte Menschen gibt es zahlreiche Radwege und Sportanlagen, die zu aktiver Betätigung einladen. Nach einem ereignisreichen Tag kann man sich in den örtlichen Cafés und Restaurants kulinarisch verwöhnen lassen. Der Ort zeichnet sich auch durch seine gut sortierten Einzelhandelsgeschäfte aus, die eine breite Palette an Waren anbieten und das Einkaufserlebnis angenehm gestalten.
In der weiteren Region gibt es noch viele weitere interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Vilstalstausee, der ideale Bedingungen für Wassersportler und Badegäste bietet und zudem über herrliche Plätze zum Picknicken verfügt. Der Markt Velden lockt mit seinem traditionsreichen Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte und handgefertigte Waren erhältlich sind. Wer Lust auf ausgedehntere Shoppingtouren hat, der kann in die umliegenden Städte Dingolfing oder Landshut fahren, die mit ihren Einkaufszentren und Boutiquen keine Wünsche offenlassen und die Möglichkeit bieten, einen schönen Tag mit Kultur und Shopping zu verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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