Immobilie verkaufen in 84149 Velden Nehaid
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84149 Velden Nehaid könnte eine strategische Entscheidung sein, um von der positiven Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren. Inmitten einer idyllischen Landschaft und dennoch gut an größere Städte angebunden, erlebt die Region eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Der anhaltende Trend zu ländlich gelegenen Immobilien verstärkt die Attraktivität von Velden Nehaid, besonders für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte und aktuelle Entwicklungen des Immobilienmarktes in Velden Nehaid beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Ausgangsbasis für den Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84149 Velden Nehaid
Wer sein Haus in 84149 Velden Nehaid verkaufen möchte, kann sich auf eine interessante und vielfältige Immobilienlandschaft einstellen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und bayerische Landhäuser gebaut, was das Angebot besonders attraktiv für familienorientierte Käufer macht. Die Preise für Häuser in dieser Kommune variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Grundstücksgröße und Ausstattung des Objekts. Allgemein ist festzustellen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was auf eine hohe Nachfrage und eine begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken zurückzuführen ist. Entsprechend können Verkäufer in Velden Nehaid von einem recht stabilen Markt profitieren.
Hauspreise in 84149 Velden Nehaid
Die Hauspreise in 84149 Velden Nehaid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3524 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1057200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Nehaid
Der Wohnungsmarkt in der Region 84149 Velden Nehaid erweist sich als äußerst dynamisch, wobei die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich ansteigt. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modern ausgestattet sind und über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen. Auch Immobilien, die sich in ruhigen Wohngegenden befinden und dennoch eine gute Infrastruktur bieten, erhalten viel Aufmerksamkeit von potenziellen Käufern. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie barrierefreie Wohnungen für Senioren zählen ebenso zu den gefragten Objekten. Bürokratische und finanzielle Aspekte, wie die Beantragung von Baugenehmigungen und die Regelung von Grundsteuerbelangen, werden von den ansässigen Maklern und Experten effizient begleitet, was den Verkauf und Kauf von Wohnungen in Velden Nehaid zusätzlich vereinfacht.
Wohnungspreise in 84149 Velden Nehaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Nehaid
Der Verkauf eines Grundstücks in 84149 Velden Nehaid bietet derzeit interessante Möglichkeiten, denn die Nachfrage nach Bauland in dieser Region ist vergleichsweise hoch. Viele Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, suchen nach ruhigeren Wohnlagen und sind bereit, dafür auch in ländlichere Gegenden zu ziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Attraktivität der vorhandenen Optionen zusätzlich steigert. In der Region wird einiges an Bauaktivität verzeichnet, was darauf hinweist, dass viele Bauherren und Investoren das Potenzial der Gegend erkannt haben. Neubauprojekte von Einfamilienhäusern und kleinere Wohnanlagen sind keine Seltenheit, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung hindeutet und den Standort für zukünftige Investitionen attraktiv macht.
Grundstückspreise in 84149 Velden Nehaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 315 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 630000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Nehaid
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Velden Nehaid suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Nehaid
Velden, speziell der Ortsteil Nehaid, ist in der niederbayerischen Region gelegen und befindet sich in einer malerisch ländlichen Umgebung. Die Lage in 84149 Velden bietet eine reizvolle Mischung aus ruhiger Natur und guter Erreichbarkeit. Das Umland zeichnet sich durch weitläufige Felder, Wälder und charmante Nachbarorte aus, die das Gebiet zu einer attraktiven Wohn- und Erholungsgegend machen. Mit seinen gut erschlossenen Wanderwegen und Fahrradstrecken lädt das Umland zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Im nahen Umkreis von Nehaid befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die eine gute Vernetzung und kurze Wege gewährleisten. Zu den benachbarten Orten zählen unter anderem Taufkirchen, Geisenhausen und Vilsbiburg. Die Verkehrsanbindung des Gebiets ist durch die nahe gelegenen Bundesstraßen B388 und B299 sowie die Anbindung an die A92 hervorragend. Dies ermöglicht eine zügige Anfahrt nach Landshut und München sowie in andere umliegende Wirtschaftszentren. Zudem bieten öffentliche Verkehrsmittel wie Busse regelmäßige Verbindungen zu größeren Bahnhöfen, wodurch auch der Fernverkehr bequem genutzt werden kann.
Aktuell leben in Nehaid 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Nehaid
Velden, im malerischen Nehaid gelegen, bietet eine hervorragende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein. Für Erholungssuchende sorgt zudem der nahegelegene Vilstalsee, der sich ideal zum Schwimmen, Angeln und Sonnenbaden eignet. Die Einkaufsmöglichkeiten in Velden selbst sind vielfältig und decken den täglichen Bedarf gut ab. Kleine Boutiquen und Fachgeschäfte laden zum Bummeln ein, während Wochenmärkte frische regionale Produkte anbieten.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Beispielsweise ist die Kreisstadt Landshut nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet mit ihrer historischen Altstadt und zahlreichen Geschäften ein besonderes Einkaufserlebnis. Für Kulturliebhaber bietet sich ein Besuch der Burg Trausnitz an, die neben ihrem historischen Charme auch einen fantastischen Blick über die Stadt und die umgebende Landschaft bietet. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Region gut ausgebaute Wander- und Radwege sowie Tennisplätze und Golfplätze. So bietet die Region um Velden und Nehaid für jeden Geschmack und Anspruch genau das Richtige.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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