Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Seisenberg
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Das idyllische Taufkirchen Seisenberg in der Nähe von München zieht kontinuierlich neue Bewohner und Investoren an, was den Immobilienmarkt in der Region belebt. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten steigt stetig, und viele Eigentümer überlegen, ob jetzt der richtige Zeitpunkt für einen Verkauf ihrer Immobilie ist. Aufgrund der attraktiven Lage und der ansprechenden Lebensqualität bietet der Markt in 84416 Taufkirchen Seisenberg erhebliche Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Taufkirchen Seisenberg thematisiert und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Preisfestsetzung und effektive Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Seisenberg
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Seisenberg
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Seisenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Seisenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Seisenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Seisenberg
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Seisenberg
In der Region 84416 Taufkirchen Seisenberg gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind besonders verbreitet und bieten großzügige Wohnflächen, oft kombiniert mit schönen Gartengrundstücken. Darüber hinaus findet man auch moderne Reihenhäuser und stilvolle Bungalows, die durch ihre ebenerdige Bauweise besonders attraktiv sind. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Baujahr des Hauses. Generell spiegelt der Immobilienmarkt in Taufkirchen Seisenberg sowohl die charmante ländliche Ruhe als auch die gute Anbindung an größere Städte wider, was zusammen den Wert der Häuser beeinflusst. Käufer können sich auf eine stabile Nachfrage und eine wohlüberlegte Investition in eine attraktive Wohngegend freuen.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Seisenberg
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Seisenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Seisenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Seisenberg
Der Wohnungsmarkt in Taufkirchen Seisenberg, postalisch verzeichnet unter dem PLZ-Gebiet 84416, zeigt sich derzeit als lebhaft, was durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind hier gut zugeschnittene Eigentumswohnungen in ruhigen, aber gut angebundenen Wohnlagen. Moderne Bauweise, energieeffiziente Ausstattung und attraktive Außenbereiche wie Balkone oder kleine Gärten zählen zu den wesentlichen Kriterien, die die Nachfrage der Käufer erheblich steigern. Auch Wohnungen, die durch eine Einbauküche oder hochwertige Materialien bei Böden und Sanitäranlagen überzeugen, stehen hoch im Kurs. Generell profitieren Immobilienverkäufer in dieser ländlich geprägten, jedoch infrastrukturell gut erschlossenen Region von der wachsenden Beliebtheit des Münchner Umlands und können daher mit angemessenen bis hohen Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Seisenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 5120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Taufkirchen Seisenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Seisenberg
Die Region 84416 Taufkirchen Seisenberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Grundstücken aus, was unter anderem auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell steigen lässt. In den letzten Jahren ist in der Region verstärkt gebaut worden, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstanden sind. Dies zeigt, dass die Attraktivität der Gegend zunimmt, was wiederum die Nachfrage nach Bauland weiter antreibt. Obgleich viele Bauvorhaben bereits realisiert wurden, bleibt die Verfügbarkeit neuer Grundstücke eine Herausforderung für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Seisenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 626 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 313000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 563400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Seisenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Seisenberg
84416 Taufkirchen Seisenberg liegt im malerischen Landkreis Erding in Bayern. Die Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage inmitten einer sanft hügeligen Landschaft, die von zahlreichen landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Wäldern durchzogen ist. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Trotz ihres ländlichen Charmes ist Taufkirchen Seisenberg gut vernetzt: Durch die Nähe zur Bundesstraße B15 und die Erreichbarkeit der Autobahn A94 ist das Pendeln in die größeren Städte der Region problemlos möglich.
Im unmittelbaren Umkreis von 84416 Taufkirchen Seisenberg befinden sich mehrere bedeutende Städte und Ortschaften. Dazu zählen Erding, das für sein Erdinger Weißbräu und die Therme bekannt ist, sowie Dorfen und Vilsbiburg. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut; insbesondere die Nähe zur Autobahn A94 und zur Bundesstraße B15 bietet eine schnelle Verbindung nach München sowie andere wichtige Ziele im Umkreis. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel durchaus zuverlässig und bieten regelmäßige Busverbindungen, die auch die umliegenden Dörfer und Gemeinden miteinander vernetzen. Dies macht Taufkirchen Seisenberg nicht nur für Ruhesuchende, sondern auch für Berufspendler attraktiv.
Aktuell leben in Seisenberg 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Seisenberg
In 84416 Taufkirchen Seisenberg lassen sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende bieten die umliegenden Wälder und Grünflächen zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Auch für Familien gibt es attraktive Ziele wie Spielplätze und Picknickplätze. Wer es sportlich mag, kann sich in den lokalen Sportvereinen oder auf den Freizeitanlagen im Ort aktiv betätigen. Für eine gemütliche Pause stehen verschiedene Cafés und Gasthäuser bereit, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Geschäften, die eine breite Palette an täglichen Bedarfsartikeln, frischen Lebensmitteln und besonderen Produkten bieten. Wochenmärkte und kleine Boutiquen ergänzen das Einkaufsangebot und sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis in der freundlichen und einladenden Atmosphäre des Ortes.
Die Region um Taufkirchen Seisenberg bietet zusätzlich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der nahegelegene Isental-Radweg ideal für ausgedehnte Fahrradtouren geeignet, während das Naturgebiet Ebersberger Forst Ruhe und unberührte Natur verspricht. Für Kulturliebhaber gibt es historische Stätten und Museen, die einen Einblick in die regionale Geschichte bieten. Einkaufsfreudige können auf Wochenmärkten frische Produkte direkt vom Erzeuger erwerben oder in den umliegenden Städten wie Erding und Dorfen ein umfangreicheres Shoppingerlebnis genießen. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Einkaufszentren und Fachmärkte, die eine große Auswahl an Mode, Technik und Haushaltswaren bieten. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten – von traditionellen bayerischen Gaststätten bis hin zu internationalen Restaurants, die keine kulinarischen Wünsche offenlassen. So wird sowohl für Entspannung als auch für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und Einkaufsmöglichkeiten bestens gesorgt.
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