Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Haslach
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Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Haslach
Der Verkauf einer Immobilie in 83317 Teisendorf Haslach ist ein bedeutender finanzieller Schritt und erfordert fundierte Entscheidungen. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stabile Nachfrage aus, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht. Die malerische Lage mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung zieht sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Teisendorf Haslach beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke zu bieten und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Lassen Sie uns gemeinsam die besten Strategien für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf erkunden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Haslach
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Haslach
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Haslach
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Haslach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Haslach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Haslach
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Haslach
Wer sein Haus in 83317 Teisendorf Haslach verkaufen möchte, kann auf eine landschaftlich reizvolle und historisch interessante Region verweisen. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre traditionelle bayrische Bauweise und oft großzügigen Grundstücke bestechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Haustyp, spiegeln jedoch die hohe Nachfrage nach Immobilien in diesem idyllischen Teil Bayerns wider. Teisendorf Haslach bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine gute Infrastruktur und Anbindung an größere Städte, was für potenzielle Käufer attraktiv ist.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Haslach
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Haslach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 938200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1407300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Haslach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Haslach
Der Wohnungsmarkt in der Region 83317 Teisendorf Haslach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Diese idyllische Gegend im Berchtesgadener Land zieht viele Käufer an, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die gute Anbindung an größere Städte wie Salzburg und Traunstein schätzen. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die wunderschöne Landschaft bieten. Auch renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme und großzügigen Grundrissen erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, wobei eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ebenfalls ein wichtiger Faktor ist. Insgesamt zeigt sich, dass hochwertige Wohnobjekte in Teisendorf Haslach schnell Abnehmer finden und die Preise tendenziell stabil sind oder sogar ansteigen.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Haslach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Haslach
Der Verkauf eines Grundstücks in der idyllischen Region 83317 Teisendorf Haslach gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien als vielversprechend. In dieser malerischen und naturnahen Umgebung suchen viele Kaufinteressierte nach Baugrundstücken, um die entspannende Lebensqualität des ländlichen Raums genießen zu können. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wert bestehender Grundstücke zusätzlich erhöht. Zurzeit wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus auf Wohngebäuden liegt, die sowohl Einheimischen als auch Neuzuziehenden ein attraktives Zuhause in harmonischer Nachbarschaft bieten sollen. Diese dynamische Nachfrage und das begrenzte Angebot schaffen günstige Voraussetzungen für Immobilienbesitzer, die erwägen, ihr Grundstück in 83317 Teisendorf Haslach zu veräußern.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Haslach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 585 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 292500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 526500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Haslach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Haslach
Teisendorf Haslach liegt malerisch eingebettet in der Region Oberbayern und gehört administrativ zum Landkreis Berchtesgadener Land. Das Dorf besticht durch seine idyllische Lage in einer hügeligen, grünen Landschaft und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung. Gleichzeitig profitiert Haslach von seiner Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrswegen, was die Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Teisendorf Haslach befinden sich mehrere bedeutende Orte wie Teisendorf selbst, das etwa drei Kilometer entfernt liegt, sowie die Städte Freilassing und Traunstein in etwa 15 bis 20 Kilometer Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der nahen Bundesstraße B304, die eine schnelle Verbindung nach Salzburg in Österreich sowie nach München ermöglicht. Der Bahnhof in Teisendorf bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die den Ort bequem an das regionale und überregionale Schienennetz anbinden. So ist die Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit angenehm gegeben.
Aktuell leben in Haslach 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Haslach
Teisendorf Haslach bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die zu ausführlichen Wandertouren und Radtouren einlädt. Besonders beliebt sind die Wanderwege, die durch die malerischen Wälder und entlang der klaren Bäche führen. Für Erholungssuchende bieten sich die zahlreichen Parks und Liegewiesen an, die zum Entspannen und Sonne tanken einladen. Wer gerne einkaufen geht, findet in Teisendorf Haslach eine gute Mischung aus traditionellen Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die eine Vielzahl an Produkten und Waren des täglichen Bedarfs anbieten. Auch gemütliche Cafés und Restaurants sind vorhanden, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt der Rupertiwinkel mit seinen Wander- und Radwegen Naturfreunde zu ausgedehnten Touren ein. Der Höglwörther See ist ein beliebtes Ausflugsziel, das mit seiner wunderschönen Lage und seinem klaren Wasser viele Erholungssuchende anzieht. Kunst- und Kulturliebhaber können das Heimatmuseum in Teisendorf besuchen, das interessante Einblicke in die lokale Geschichte bietet. Für den täglichen Einkauf und besondere Shoppingtouren stehen das Einkaufszentrum in Freilassing sowie Wochenmärkte in der Umgebung zur Verfügung, die frische regionale Produkte anbieten. Abgerundet wird das Angebot durch diverse gastronomische Betriebe, die von traditioneller bayrischer Küche bis hin zu internationalen Speisen alles bieten, was das Herz begehrt.
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