Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Kressenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83317 Teisendorf Kressenberg kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. In den vergangenen Jahren hat der Immobilienmarkt in Teisendorf und den umliegenden Gebieten eine stetige Wertsteigerung erfahren, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in 83317 Teisendorf Kressenberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Kressenberg
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Kressenberg
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Kressenberg
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Kressenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Kressenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Kressenberg
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Kressenberg
In der malerischen Region 83317 Teisendorf Kressenberg erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit. Typische Bauten umfassen historische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser und ansprechende Doppelhaushälften, die oft durch ihren reizvollen alpinen Charakter bestechen. Die Immobilienpreise in dieser attraktiven Umgebung reflektieren die hohe Nachfrage und die idyllischen landschaftlichen Gegebenheiten. Durch eine bezaubernde Kombination aus Natur, Tradition und moderner Lebensweise bieten die Häuser in Teisendorf Kressenberg ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im Preisniveau widerspiegelt.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Kressenberg
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Kressenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 938400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1407600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Kressenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Kressenberg
Der Wohnungsverkauf in 83317 Teisendorf Kressenberg gestaltet sich vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit stabil und zukunftsträchtig ist. Besonders durch die malerische Landschaft und die Nähe zu den Alpen zieht die Gegend sowohl Einheimische als auch Neuankömmlinge an, die nach einer harmonischen Balance zwischen Natur und guter Infrastruktur suchen. Begehrt sind vor allem gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse, die bei Paaren und kleinen Familien großen Anklang finden. Wohnungen in ruhigen Lagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der Nähe zu Schulen, Geschäften und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls stark nachgefragt, was die Verkaufschancen zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Kressenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Kressenberg
In der malerischen Region 83317 Teisendorf Kressenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken seit einigen Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage, kombiniert mit der Nähe zu sowohl urbanen Zentren als auch naturnahen Erholungsgebieten, macht dieses Gebiet besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Markt zunehmend wettbewerbsintensiv gestaltet. Bauprojekte sind in der Region durchaus präsent, jedoch wird der Fokus häufig auf qualitativ hochwertige und nachhaltige Bauweisen gelegt. Dies trägt zur Erhaltung der landschaftlichen Schönheit und der hohen Lebensqualität vor Ort bei und beeinflusst weiterhin die stabil hohe Nachfrage.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Kressenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 582 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 291000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 523800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Kressenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Kressenberg
Teisendorf Kressenberg liegt malerisch eingebettet im Berchtesgadener Land im südöstlichen Bayern. Die idyllische Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von beeindruckenden Natursehenswürdigkeiten aus, darunter zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele in den Alpen. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt und bietet eine ruhige und erholsame Umgebung für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Teisendorf Kressenberg befinden sich mehrere Städte und Orte wie Freilassing, Traunstein und Bad Reichenhall. Diese Städte sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur wie Einkaufszentren, kulturelle Einrichtungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Teisendorf Kressenberg ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B304 führt direkt durch Teisendorf und verbindet den Ort mit Traunstein im Westen sowie Freilassing und der österreichischen Grenze im Osten. Zudem gibt es eine regelmäßig verkehrende Zugverbindung, die Teisendorf mit den nahegelegenen größeren Städten verknüpft. Die Autobahnen A8 und A1 sind ebenfalls in kurzer Fahrdistanz erreichbar, was schnelle Verbindungen nach München und Salzburg ermöglicht.
Aktuell leben in Kressenberg 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Kressenberg
In der Region 83317 Teisendorf Kressenberg finden Besucher und Einheimische zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die beeindruckende Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich verschiedene Wellnessangebote in nahegelegenen Hotels und Spas an. Die Region verfügt auch über zahlreiche Geschäfte und Märkte, in denen man regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse erwerben kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl von Aktivitäten und Attraktionen für jeden Geschmack. In der Umgebung kann man zum Beispiel das Freibad Teisendorf besuchen, das in den Sommermonaten für Abkühlung und Badespaß sorgt. Für Wanderfreunde gibt es abwechslungsreiche Routen durch das Berchtesgadener Land, bei denen man die beeindruckende Alpenlandschaft erkunden kann. Zum Entspannen laden Thermalbäder wie die RupertusTherme in Bad Reichenhall ein, die verschiedene Wellness- und Erholungsangebote bereitstellen. Für den Einkauf von regionalen Spezialitäten sind der Wochenmarkt in Teisendorf oder Hofläden in der Umgebung gute Anlaufpunkte, um frische Lebensmittel und handgefertigte Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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