Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Mittereck
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Der Verkauf einer Immobilie in 83317 Teisendorf Mittereck bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Die malerische Umgebung, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität, macht diese Region äußerst attraktiv für Investoren und Käufer. Der Immobilienmarkt in der Gegend ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem stetigen Wertzuwachs, was sich positiv auf den Verkaufsprozess auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es zu beachten gilt, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse bis zur Preisfindung – wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihre Immobilie in Teisendorf Mittereck erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Mittereck
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Mittereck
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Mittereck
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Mittereck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Mittereck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Mittereck
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Mittereck
Das Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Mittereck gestaltet sich in der Regel unkompliziert, da die Region für ihre attraktiven Wohnlagen und vielfältigen Immobilientypen bekannt ist. In der Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Infrastruktur bestechen. Dabei variieren die Preise je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser, wobei Neubauten und modernisierte Objekte in der Regel höhere Preise erzielen. Ein weiterer Faktor, der den Wert von Immobilien in Teisendorf Mittereck beeinflusst, ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Region, die sich stetig auf einem hohen Niveau befindet. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von der stabilen Marktlage und den attraktiven Lebensbedingungen, die Teisendorf Mittereck bietet.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Mittereck
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Mittereck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 896800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1345200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Mittereck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Mittereck
Das Verkaufen einer Wohnung in 83317 Teisendorf Mittereck gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Gegend von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die gleichzeitig einen gewissen Charme der ländlichen Idylle bewahren. Käufer schätzen vor allem naturnahe Lagen mit guter Infrastruktur und Anbindung an größere Städte wie Salzburg und Traunstein. Familienfreundliche Wohnanlagen, die geräumige Grundrisse und kindgerechte Ausstattung bieten, sowie Seniorenwohnungen mit barrierefreiem Zugang sind ebenfalls stark nachgefragt. Da die Region eine hohe Lebensqualität bietet, ziehen viele Interessenten ein Leben in Teisendorf Mittereck in Betracht, was den Wohnungsmarkt weiter anheizt.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Mittereck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 4011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Mittereck
Der Verkauf eines Grundstücks in 83317 Teisendorf Mittereck bietet gegenwärtig interessante Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Immobilien und Grundstücken in dieser malerischen Region Bayerns stetig zunimmt. Besonders in den letzten Jahren ist ein wachsendes Interesse bei Käufern und Investoren zu beobachten, die die idyllische Lage und die Nähe zu Salzburg sowie die gute Anbindung zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und gut gefragte Baugrundstücke sind häufig schnell vergriffen, was auf eine begrenzte Kapazität an Bauland zurückzuführen ist. In der Region wird durchaus viel gebaut, insbesondere Ein- und Mehrfamilienhäuser, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz des vorhandenen Angebots an Neubauten bleibt der Markt dynamisch und bietet gute Chancen für Grundstücksverkäufer, attraktive Preise zu erzielen.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Mittereck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 535 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 267500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 481500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1070000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Mittereck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Mittereck
Teisendorf Mittereck liegt im südöstlichen Teil Bayerns im Landkreis Berchtesgadener Land und bietet eine malerische Lage durch seine Nähe zu den Alpen. Das Umland ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit weitläufigen Wiesen, Wäldern und kleinen Gewässern, wodurch die Region zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Teisendorf Mittereck befinden sich mehrere Städte und Ortschaften wie Bad Reichenhall, Freilassing und Laufen. Auch die österreichische Stadt Salzburg liegt nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig: Teisendorf hat einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach München und Salzburg. Zudem ist die Region gut an das Straßennetz angebunden, mit der Autobahn A8 nur wenige Kilometer entfernt, die schnelle Verbindungen in Richtung München und Salzburg ermöglicht.
Aktuell leben in Mittereck 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Mittereck
Teisendorf Mittereck bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. In dieser charmanten Ortschaft im Berchtesgadener Land können Einheimische und Besucher gleichermaßen die beeindruckende Naturkulisse genießen, sei es bei ausgedehnten Wanderungen, Radtouren oder gemütlichen Spaziergängen in der umliegenden Landschaft. Naherholungsgebiete wie der Höglwörther See laden zum Entspannen und Verweilen ein, während verschiedene Sporteinrichtungen für eine aktive Freizeitgestaltung sorgen. Zudem findet man in Teisendorf Mittereck eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die alles für den täglichen Bedarf bieten, von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu modernen Supermärkten. Auch saisonale Märkte und lokale Veranstaltungen tragen zur lebendigen Atmosphäre der Gemeinde bei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen. Ein Beispiel für eine nahegelegene Freizeitoption ist der Alpenpark Chiemgau, der vielfältige Wander- und Radwege bietet, die durch malerische Landschaften führen und spektakuläre Ausblicke auf die Alpen gewähren. Für diejenigen, die Erholung suchen, ist das RupertusTherme in Bad Reichenhall ideal, wo man sich in Thermalbecken und Saunawelten entspannen kann. Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, bietet das nahegelegene Freilassing eine größere Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikmärkten. Ebenfalls einen Besuch wert ist der wöchentliche Bauernmarkt in Salzburg, auf dem regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten angeboten werden. Diese Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Teisendorf Mittereck zu einem attraktiven Ort zum Leben und Besuchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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