Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Weitmoos
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Der Verkauf einer Immobilie in 83317 Teisendorf Weitmoos stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, den regionalen Immobilienmarkt zu nutzen. Teisendorf, eingebettet in der idyllischen Landschaft des Berchtesgadener Landes, lockt potenzielle Käufer mit seiner ruhigen Umgebung und der Nähe zu Salzburg und Rosenheim. In den letzten Jahren erlebt die Region einen stetigen Anstieg der Nachfrage nach Immobilien, sowohl von lokalen Interessenten als auch von Suchenden aus städtischen Ballungszentren.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale und Vorteile des Immobilienmarktes in Teisendorf Weitmoos beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Einblicke für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Weitmoos
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Weitmoos
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Weitmoos
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Weitmoos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Weitmoos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Weitmoos
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Weitmoos
In der malerischen Region 83317 Teisendorf Weitmoos werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Doppelhaushälften reichen. Diese Mischung aus historischen und zeitgemäßen Baustilen reflektiert die vielfältigen Wohnbedürfnisse und Vorlieben der Einwohner sowie derjenigen, die planen, sich hier niederzulassen. Die Immobilienpreise in Teisendorf Weitmoos variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, sind aber generell von der Attraktivität der Region geprägt. Nahe der Alpen und umgeben von einer idyllischen Landschaft, kombiniert Teisendorf Weitmoos ruhiges Landleben mit einer guten Anbindung an größere Städte, was sich ebenfalls auf das Preisniveau auswirkt.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Weitmoos
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Weitmoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5180 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1036000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1554000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Weitmoos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Weitmoos
Der Wohnungsmarkt in der Region 83317 Teisendorf Weitmoos ist geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere dank der reizvollen Lage inmitten der Chiemgauer Alpen und der Nähe zu Salzburg. Wohnungen in dieser Region sind besonders gefragt, wenn sie sowohl moderne Annehmlichkeiten als auch traditionellen bayerischen Charme bieten. Bevorzugt sind insbesondere gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Bergblick ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den zeitgemäßen Ansprüchen der Käufer entsprechen. Der Markt ist somit dynamisch und divers, und eine sorgfältige Preisgestaltung sowie eine ansprechende Präsentation der Immobilie sind entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Weitmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Weitmoos
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Teisendorf Weitmoos, die zur Postleitzahl 83317 gehört, ist in den letzten Jahren spürbar angestiegen. Dies ist unter anderem auf die reizvolle Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Salzburg zurückzuführen, was die Gegend besonders für Pendler attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass Bauplätze relativ schnell vergriffen sind und die Preise kontinuierlich steigen. In der Region wird zudem vermehrt gebaut, da sowohl private Investoren als auch Bauträger das Potenzial dieser begehrten Lage erkannt haben. Neubauten, darunter sowohl Einfamilienhäuser als auch mehrgeschossige Wohnprojekte, prägen das Baugeschehen und tragen zur stetigen Entwicklung der Gemeinde bei.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Weitmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 641 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 320500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 576900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Weitmoos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Weitmoos
Teisendorf Weitmoos liegt im idyllischen Berchtesgadener Land und besticht durch seine malerische Lage, die von ausgedehnten Wiesen und Wäldern geprägt ist. Der Ort befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Die idyllische Landschaft und die Nähe zu den Alpen machen Weitmoos zu einem attraktiven Wohnstandort. Trotz seiner beschaulichen Lage ist der Ort gut erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Weitmoos liegen mehrere attraktive Städte und Orte, darunter das historische Teisendorf selbst, das als zentraler Punkt für die umliegenden Dörfer dient. In kurzer Fahrdistanz befinden sich zudem Freilassing, eine lebendige Stadt an der österreichischen Grenze, und die bekannte Kurstadt Bad Reichenhall. Auch die österreichische Stadt Salzburg ist nicht weit entfernt und bietet eine Vielzahl an kulturellen und kommerziellen Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Weitmoos ist durch Buslinien und nahe gelegene Bundesstraßen hervorragend gelöst, was schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Orten ermöglicht. Die Autobahn A8 ist ebenfalls gut erreichbar und sorgt für eine direkte Anbindung in Richtung München und Salzburg.
Aktuell leben in Weitmoos 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Weitmoos
Im lieblichen Weitmoos, einem Teil der Gemeinde Teisendorf, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Gelegenheit für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Dieses malerische Gebiet, eingebettet in die saftig grünen Landschaften des Berchtesgadener Landes, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die herrliche Natur und die frische Alpenluft genießen kann. Darüber hinaus bieten diverse lokale Geschäfte und Märkte in Teisendorf und Umgebung alles, was das Herz begehrt, von regionalen Delikatessen bis hin zu handwerklichen Produkten. Die charmante Atmosphäre und das vielfältige Angebot garantieren einen erholsamen und gleichzeitig abwechslungsreichen Aufenthalt.
Die Region bietet außerdem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. So kann man beispielsweise am Waginger See entspannte Stunden beim Schwimmen, Bootfahren oder Sonnenbaden verbringen. Für Radfahrer und Wanderer gibt es zahlreiche gut ausgeschilderte Routen, die durch idyllische Landschaften und historische Dörfer führen. Ein Besuch im wunderschönen Kurpark in Bad Reichenhall ermöglicht eine wohltuende Auszeit. Auch die Einkehr in einer der vielen gemütlichen Gasthöfe und Biergärten, die regionale Schmankerl servieren, sollte nicht fehlen. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, findet in der Stadt Traunstein eine bunte Mischung aus kleinen Boutiquen und größeren Geschäften. Hier lässt sich problemlos ein ganzer Tag verbringen, während man durch die charmanten Gassen schlendert und die Vielfalt des Angebots erkundet.
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