Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Ried
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83317 Teisendorf Ried, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Teisendorf Ried, einer charmanten Gemeinde im Herzen des bayerischen Voralpenlandes, ist seit jeher von besonderem Interesse. Die idyllische Lage, verbunden mit der Nähe zu Salzburg und München, macht diesen Ort für viele Käufer attraktiv. Ob es sich um ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück handelt, die Nachfrage ist stabil und bietet gute Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 83317 Teisendorf Ried beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Ried
Das Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Ried erfordert eine gute Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet. In Teisendorf Ried werden sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur zeigt oft eine Mischung aus rustikalem Charme und zeitgemäßem Komfort, was die Gegend besonders attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen macht. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein kann gesagt werden, dass die Preise in Teisendorf Ried im Einklang mit dem allgemeinen Preistrend in Oberbayern liegen, was bedeutet, dass sie relativ stabil, aber tendenziell steigend sind. Wer überlegt, hier ein Haus zu verkaufen, sollte die aktuellen Marktentwicklungen genau verfolgen und eventuell einen lokalen Immobilienexperten hinzuziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Ried
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Ried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4787 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 957400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1436100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Ried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Ried
Der Wohnungsmarkt in 83317 Teisendorf Ried zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Salzburg und Traunstein. Die Region zieht sowohl junge Familien als auch Pendler an, die die ruhige Lebensweise und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die malerische Landschaft bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen stehen hoch im Kurs, da sie sowohl Komfort als auch langfristige Kostenersparnisse versprechen. Insgesamt ist der Markt durch eine moderate Preisentwicklung und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Teisendorf Ried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Ried
In der beschaulichen Region Teisendorf Ried mit der Postleitzahl 83317 ist die Nachfrage nach Grundstücken zuletzt merklich gestiegen. Diese Entwicklung wird hauptsächlich durch die idyllische Lage im Berchtesgadener Land und die gute Anbindung an größere Städte wie Salzburg und Traunstein beeinflusst. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Erhöhung der Grundstückspreise führt. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine rege Bautätigkeit, da Privatpersonen und Bauträger gleichermaßen bestrebt sind, Wohnraum zu schaffen, der den wachsenden Bedürfnissen gerecht wird. Neubauten, Renovierungen und Modernisierungen prägen das Bild der Region, wodurch Teisendorf Ried eine begehrenswerte Wohngegend bleibt.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 691 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 345500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 621900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Ried
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Teisendorf Ried suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Ried
Teisendorf Ried, gelegen in der malerischen Region Oberbayern, ist eingebettet in eine idyllische Landschaft aus sanften Hügeln und grünen Wiesen. Das Dorf ist Teil des Landkreises Berchtesgadener Land und profitiert von einer ruhigen und zugleich zentralen Lage zwischen bedeutenden Städten und Regionen. Die Natur rund um Teisendorf Ried lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und Erholung in der freien Natur.
In unmittelbarer Nähe zu Teisendorf Ried liegen Städte wie Bad Reichenhall, Traunstein und Freilassing, die alle innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist gut, mit einer Anbindung an die A8, die eine direkte Verbindung nach München und Salzburg bietet. Zudem ist der Bahnhof Teisendorf ein wichtiger Knotenpunkt für Pendler und Reisende, da er regelmäßige Zugverbindungen zu den umliegenden Städten und darüber hinaus bietet. Die Kombination aus natürlicher Idylle und verkehrsgünstiger Lage macht Teisendorf Ried zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Ried 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Ried
Teisendorf Ried, eingebettet in die malerische Landschaft des Berchtesgadener Landes, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Diese charmante Region ist bekannt für ihre idyllische Natur, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einlädt. In den umliegenden Wäldern und auf den weitläufigen Wiesen können Naturfreunde die Seele baumeln lassen und dem Alltagsstress entfliehen. Auch kulturell hat Teisendorf Ried einiges zu bieten. Das historische Ortszentrum lädt zu einem gemütlichen Spaziergang ein, bei dem man die beeindruckende Architektur und die freundliche Atmosphäre genießen kann. Für die sportlich Aktiven gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die wunderschöne Landschaft führen und atemberaubende Ausblicke auf die Alpen offenbaren.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Waginger See zahlreiche Wassersportmöglichkeiten, von Schwimmen über Segeln bis hin zum Stand-Up-Paddling. Auch im Winter muss man nicht auf Aktivitäten verzichten; die Skigebiete der Berchtesgadener Alpen sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten erstklassige Pisten. Für die Erholung sorgen die zahlreichen Wellnesshotels und Thermen in der Umgebung, wie etwa die RupertusTherme in Bad Reichenhall. Als Shoppingdestination lädt die Stadt Traunstein mit ihren zahlreichen Geschäften und Boutiquen zum Bummeln ein. Hier findet man alles von modischen Kleidungsstücken über handgefertigte Souvenirs bis hin zu regionalen Spezialitäten. Wochenmärkte und Bauernläden in Teisendorf und Umgebung bieten außerdem frische, lokale Produkte an, die einen Besuch wert sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung