Immobilie verkaufen in 94244 Teisnach Kaikenried
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94244 Teisnach Kaikenried, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94244 Teisnach Kaikenried erfordert eine sorgfältige Planung und ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Bayern zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an, die die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur zu schätzen wissen. In den letzten Jahren hat sich der Markt hier dynamisch entwickelt, wobei die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien stetig gestiegen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Teisnach Kaikenried berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94244 Teisnach Kaikenried
- Wohnung verkaufen in 94244 Teisnach Kaikenried
- Grundstück verkaufen in 94244 Teisnach Kaikenried
- Ihr Immobilienmakler in 94244 Teisnach Kaikenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94244 Teisnach Kaikenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94244 Teisnach Kaikenried
Haus verkaufen in 94244 Teisnach Kaikenried
In der Region 94244 Teisnach Kaikenried sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter typisch bayerische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhäuser und gemütliche Landhäuser. Diese Vielfalt spiegelt den ländlichen Charme und die traditionelle Bauweise wider, die in der Gegend beliebt sind. Die Immobilienpreise in Teisnach Kaikenried variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses erheblich. Trotz der ländlichen Idylle hat sich die Region aufgrund der attraktiven Umgebung und der naturnahen Lage zu einem gefragten Standort entwickelt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Interessierte Käufer und Verkäufer sollten sich daher eingehend über den aktuellen Markt informieren, um realistische Preisvorstellungen zu bekommen.
Hauspreise in 94244 Teisnach Kaikenried
Die Hauspreise in 94244 Teisnach Kaikenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisnach Kaikenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94244 Teisnach Kaikenried
In 94244 Teisnach Kaikenried ist der Wohnungsmarkt derzeit relativ stabil, wobei eine leichte Nachfrage nach Immobilien zu beobachten ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und ansprechenden Außenbereichen wie Balkonen oder Terrassen. Wohnungen in ruhiger Lage, aber mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die wichtigsten Versorgungseinrichtungen, ziehen ebenfalls ein großes Interesse auf sich. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten, weshalb Immobilien, die diese Anforderungen erfüllen, besonders gefragt sind. Das Preisniveau ist moderat, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft.
Wohnungspreise in 94244 Teisnach Kaikenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94244 Teisnach liegt bei 3413 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Teisnach Kaikenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94244 Teisnach Kaikenried
Der Verkauf eines Grundstücks in 94244 Teisnach Kaikenried kann sich als attraktive Option herausstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region kontinuierlich wächst. Besonders Familien und Paare, die sich nach Ruhe und Natur sehnen, werden von den ländlichen Reizen dieses Gebiets angezogen. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da die Region nicht über eine große Freifläche für neue Erschließungen verfügt. Dies trägt zu einer positiven Preisentwicklung bei. In Kaikenried selbst sowie in den umliegenden Ortschaften wird regelmäßig gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Baugeschehen. Durch die vergleichsweise geringe Bautätigkeit bleibt der Charme des ländlichen Lebens erhalten, während dennoch eine stetige Entwicklung und Modernisierung zu beobachten ist.
Grundstückspreise in 94244 Teisnach Kaikenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94244 Teisnach liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94244 Teisnach Kaikenried
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Teisnach Kaikenried suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94244 Teisnach Kaikenried
Kaikenried, ein malerischer Ortsteil von Teisnach im Bundesland Bayern, befindet sich in einer idyllischen Landschaft im Bayerischen Wald. Die Region ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Verkehrsanbindung von Kaikenried ist durchaus vorteilhaft: Obwohl es sich um einen ländlichen Bereich handelt, ermöglicht das gut ausgebaute Straßennetz eine bequeme Anreise mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden den Ort mit dem nächstgelegenen Bahnhof in Teisnach, wodurch auch die Nutzung von Zugverbindungen in die größeren Städte der Umgebung sichergestellt ist.
In unmittelbarer Nähe von Kaikenried befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Bodenmais, bekannt für seine Glasbläsereien und Wanderwege, sowie Viechtach, eine Kleinstadt mit historischem Flair und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Auch Zwiesel mit seiner traditionellen Glasmanufaktur liegt in der Nähe und bietet zusätzliche kulturelle Highlights. Regen, die Kreisstadt, ist ebenfalls gut erreichbar und stellt einen weiteren Knotenpunkt für öffentliche Verkehrsanbindungen dar. Insgesamt gestaltet sich die Verkehrsanbindung als günstig, sowohl für den Individualverkehr als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel, wodurch Kaikenried ein attraktiver Standort für Einwohner und Touristen gleichermaßen ist.
Aktuell leben in Kaikenried 3023 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94244 Teisnach Kaikenried
Das idyllische Dorf Kaikenried, Teil der Gemeinde Teisnach im Bayerischen Wald, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald eröffnet naturbegeisterten Besuchern zahlreiche Wege durch unberührte Wälder und vorbei an klaren Bächen. Für sportlich Aktive gibt es zudem verschiedene Fitness- und Wellnesseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten sind im beschaulichen Kaikenried zwar begrenzt, doch im nahegelegenen Teisnach und in den umliegenden Städten finden sich gut sortierte Supermärkte, Fachgeschäfte und einladende Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten.
Freizeitaktivitäten in der Region bieten unter anderem das Ski- und Erholungsgebiet Riedlberg in der Nähe, das im Winter zum Skifahren und Snowboarden sowie im Sommer zum Wandern und Mountainbiken einlädt. Der Perlsee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, die beim Baden und Bootfahren Erholung suchen. Und das Erholungszentrum in Zwiesel mit Hallenbad, Sauna und Wellnessbereich sorgt für Entspannung zu jeder Jahreszeit. Shoppingbegeisterte können in der Stadt Regen bummeln gehen, wo sie eine charmante Auswahl an Boutiquen und Läden vorfinden. Auch die nähere Umgebung wie Bodenmais lockt mit einem vielfältigen Mix aus sportlichen, kulturellen und erholsamen Aktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung