Immobilie verkaufen in 94244 Teisnach Altenmais
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94244 Teisnach Altenmais erfordert eine sorgfältige Planung und ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald, die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Deggendorf und Regen sowie die steigende Nachfrage nach Wohnraum machen diese Region attraktiv für potenzielle Käufer. Aktuelle Markttrends in Teisnach Altenmais zeigen einen Anstieg der Immobilienpreise, wodurch Verkäufer von guten Verkaufschancen profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Teisnach Altenmais berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94244 Teisnach Altenmais
- Wohnung verkaufen in 94244 Teisnach Altenmais
- Grundstück verkaufen in 94244 Teisnach Altenmais
- Ihr Immobilienmakler in 94244 Teisnach Altenmais
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94244 Teisnach Altenmais
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94244 Teisnach Altenmais
Haus verkaufen in 94244 Teisnach Altenmais
Der Immobilienmarkt in 94244 Teisnach Altenmais ist vielfältig und bietet eine Bandbreite an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben potenzieller Käufer gerecht werden. In der Region finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und traditionelle bayerische Landhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Daneben werden auch moderne Neubauten und Doppelhaushälften angeboten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser in Teisnach Altenmais variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien in dieser Region ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, sowohl für diejenigen, die den ruhigen, idyllischen Lebensstil suchen, als auch für Investoren, die sich eine stabile Wertentwicklung erhoffen.
Hauspreise in 94244 Teisnach Altenmais
Die Hauspreise in 94244 Teisnach Altenmais sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94244 Teisnach Altenmais
Der Verkauf einer Wohnung in 94244 Teisnach Altenmais bietet eine interessante Möglichkeit, auf einem dynamischen Wohnungsmarkt aktiv zu werden. In der Region sind insbesondere mittelgroße bis große Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem energetischen Standard sehr begehrt. Familien und junge Paare schätzen die ruhige und naturnahe Lage von Altenmais sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Der allgemeine Wohnungsmarkt in Teisnach und Umgebung entwickelt sich stabil, wobei nachhaltiges und energieeffizientes Bauen zunehmend an Bedeutung gewinnt. Käufer legen außerdem großen Wert auf Immobilien, die in ansprechendem Zustand sind und möglichst geringe Renovierungsbedarfe aufweisen.
Wohnungspreise in 94244 Teisnach Altenmais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94244 Teisnach liegt bei 2607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94244 Teisnach Altenmais
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94244 Teisnach Altenmais kann eine attraktive Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend kontinuierlich steigt. Viele Menschen suchen nach ruhigeren, naturnahen Wohnlagen abseits der städtischen Hektik, was die Region zunehmend interessant macht. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken überschaubar, was die Chancen auf gute Verkaufspreise erhöht. In den letzten Jahren konnte man eine moderat steigende Bauaktivität beobachten, wobei der Fokus auf Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Wohnprojekten liegt. Das harmonische Zusammenspiel von Natur und lokaler Infrastruktur macht Teisnach Altenmais zu einer begehrten Adresse für zukünftige Bauherren.
Grundstückspreise in 94244 Teisnach Altenmais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94244 Teisnach liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94244 Teisnach Altenmais
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94244 Teisnach Altenmais
Der Ort 94244 Teisnach Altenmais liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald und besticht durch seine idyllische Umgebung sowie die Nähe zur Natur. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut entwickelt, insbesondere für einen ländlichen Raum. Über die Bundesstraße B11 ist Altenmais mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzt und bietet somit eine Anbindung an das regionale Straßennetz. Dadurch sind sowohl die nahegelegenen Zentren als auch die attraktiven Ausflugsziele im Bayerischen Wald gut erreichbar.
In unmittelbarer Nähe von Teisnach Altenmais befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die das Gesamtbild der Region prägen. Zu den nächstgelegenen Orten zählen die Marktgemeinde Teisnach selbst sowie Geiersthal und Patersdorf. Etwas weiter entfernt, jedoch ebenfalls gut erreichbar, liegen die größeren Städte Zwiesel und Regen, die zusätzliche infrastrukturelle und kulturelle Angebote bereithalten. Dank der günstigen Verkehrsanbindung lassen sich sowohl tägliche Besorgungen als auch berufliche Pendelfahrten effizient bewältigen.
Aktuell leben in Altenmais 3023 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94244 Teisnach Altenmais
Teisnach Altenmais, eine malerische Ortschaft in Bayern, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine entspannte Atmosphäre, die perfekt für Freizeit und Erholung geeignet ist. Die umliegenden Wälder und Hügel laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Neben der idyllischen Landschaft gibt es auch einige traditionelle Gasthäuser und Cafés, in denen man die lokale Küche und Spezialitäten der Region kosten kann. Zusätzlich bietet die Ortschaft und ihre nähere Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sodass auch alltägliche Besorgungen komfortabel erledigt werden können.
In der Region rund um Teisnach Altenmais gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. So bietet der Nationalpark Bayerischer Wald die perfekte Kulisse für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Das nahegelegene Zwiesel ist bekannt für seine Glashütten und bietet interessante Touren und Mitmach-Angebote für die ganze Familie. In Regen kann man das Niederbayerische Landwirtschaftsmuseum besuchen oder durch die charmante Altstadt bummeln, die eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen beherbergt. Auch das Badeparadies Elypso in Deggendorf bietet Spaß und Erholung für Groß und Klein. Einkaufsmöglichkeiten finden sich zahlreich in den umliegenden Städten, von Supermärkten über regionale Märkte bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften, sodass für jeden Bedarf gesorgt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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