Immobilie verkaufen in 94244 Teisnach Zinkenried
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Der Verkauf einer Immobilie in 94244 Teisnach Zinkenried bietet sowohl für Eigentümer als auch Interessenten spannende Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Bayerischen Wald und eine hohe Lebensqualität aus. Trotz der ländlichen Atmosphäre profitieren Bewohner von einer guten Anbindung und soliden Infrastruktur. Der Immobilienmarkt in Teisnach und Umgebung hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage verzeichnet, was sich positiv auf die Wertermittlung und Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Tipps und wichtige Informationen erhalten, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94244 Teisnach Zinkenried
- Wohnung verkaufen in 94244 Teisnach Zinkenried
- Grundstück verkaufen in 94244 Teisnach Zinkenried
- Ihr Immobilienmakler in 94244 Teisnach Zinkenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94244 Teisnach Zinkenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94244 Teisnach Zinkenried
Haus verkaufen in 94244 Teisnach Zinkenried
In der Region 94244 Teisnach Zinkenried werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft in traditionellem bayerischen Stil, der sich gut in die ländliche Umgebung einfügt. Es gibt jedoch auch eine Auswahl moderner Neubauten, die zeitgemäße architektonische Ansprüche erfüllen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind variabel und von mehreren Faktoren abhängig, wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung. Die ländliche Lage kann preisliche Vorteile bieten im Vergleich zu urbanen Zentren, wobei die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung für viele Käufer attraktiv sind.
Hauspreise in 94244 Teisnach Zinkenried
Die Hauspreise in 94244 Teisnach Zinkenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisnach Zinkenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94244 Teisnach Zinkenried
Der Wohnungsmarkt in 94244 Teisnach Zinkenried zeigt sich derzeit lebhaft und vielversprechend, denn das malerische Ambiente und die idyllische Lage inmitten des Bayerischen Waldes ziehen sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Besonders begehrt sind in dieser Region gut erhaltene Altbauwohnungen mit historisch-charmantem Flair und ansprechenden, modernen Sanierungen. Zudem findet man hier auch ein großes Interesse an Neubauwohnungen, die energieeffizient und mit modernster Ausstattung punkten können. Aufgrund der Naturverbundenheit und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung schätzen Käufer und Mieter gleichermaßen Objekte mit großzügigen Grünflächen oder einem Zugang zu Freiflächen. Der allgemeine Trend zeigt, dass Familien sowie ältere Paare häufiger nach größeren Wohnungen oder Penthouse-Apartments suchen, während Singles und junge Paare oftmals kompakte, gut geschnittene Ein- bis Zweizimmerwohnungen bevorzugen. Die Nachfrage nach Immobilien in Teisnach Zinkenried bleibt durch die ausgewogene Mischung aus traditionellem Lebensgefühl und zeitgemäßer Wohnqualität konstant hoch.
Wohnungspreise in 94244 Teisnach Zinkenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94244 Teisnach liegt bei 2609 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94244 Teisnach Zinkenried
In 94244 Teisnach Zinkenried, einer malerischen Gemeinde im Bayerischen Wald, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch. Dies liegt insbesondere an der wachsenden Attraktivität der Region als Wohn- und Urlaubsort. Immer mehr Menschen suchen nach Rückzugsorten in naturnaher Umgebung, was Teisnach Zinkenried ideal macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen entweder bewaldet oder durch landwirtschaftliche Betriebe genutzt werden. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass in der Region moderat gebaut wird. Dazu zählen sowohl neue Wohnhäuser als auch einige Ferienhäuser, die das Gebiet zusätzlich aufwerten. Der Immobilienmarkt profitiert auch von der guten Infrastruktur und der Nähe zu Erholungsmöglichkeiten, was den Ort für Bauherren besonders interessant macht.
Grundstückspreise in 94244 Teisnach Zinkenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94244 Teisnach liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94244 Teisnach Zinkenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94244 Teisnach Zinkenried
Teisnach Zinkenried liegt idyllisch eingebettet im Herzen des Bayerischen Waldes, umgeben von einer malerischen Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Touristen zu schätzen wissen. Der Ortsteil profitiert von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die durch dichte Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Trotz dieser ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, sodass die umliegenden Städte und Gemeinden problemlos erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Teisnach Zinkenried befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter Regen, der Hauptort des gleichnamigen Landkreises, sowie Viechtach, das für seine historische Altstadt bekannt ist. Auch Zwiesel, ein bekannter Glasmacherort, liegt in der Nähe. Die Verkehrsanbindung von Teisnach Zinkenried erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B85, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in der Region ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Mobilitätsangebot und sorgen dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher flexibel und komfortabel reisen können.
Aktuell leben in Zinkenried 3023 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94244 Teisnach Zinkenried
In der idyllischen Ortschaft 94244 Teisnach Zinkenried gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes bietet Zinkenried eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking. Die umliegenden Wälder und Hügel laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen ein, während das nahegelegene Flusstal für entspannende Stunden am Wasser sorgt. Zudem gibt es in der Region gemütliche Gasthäuser und Biergärten, die zur Einkehr und zum Genießen regionaler Spezialitäten einladen.
In der Region rund um 94244 Teisnach Zinkenried finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist das Freizeitzentrum in Regen ein beliebtes Ausflugsziel, das sowohl Schwimm- als auch Sportangebote bietet. Für Kulturinteressierte gibt es das Freilichtmuseum in Finsterau, das spannende Einblicke in das ländliche Leben vergangener Zeiten gewährt. Einkaufslustige können in der nahegelegenen Stadt Viechtach durch charmante Läden und Boutiquen bummeln oder den Wochenmarkt besuchen, der frische lokale Produkte anbietet. So bietet die Region eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, kulturellen Entdeckungen und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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