Immobilie verkaufen in 94167 Tettenweis Freiung
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 94167 Tettenweis Freiung hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Steigende Nachfrage und stabile Preise machen den Verkauf einer Immobilie hier zu einer attraktiven Option für Eigentümer. Die malerische Lage und die gute Infrastruktur erhöhen zusätzlich die Attraktivität für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden Ihnen die neuesten Trends und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Tettenweis Freiung vorgestellt. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und welche Schritte Sie unternehmen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Freiung
- Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Freiung
- Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Freiung
- Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Freiung
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Freiung
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Freiung
Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Freiung
Der Verkauf eines Hauses in 94167 Tettenweis Freiung bietet eine interessante Option für Kaufinteressenten, da in dieser idyllischen Region eine Vielzahl von Haustypen gebaut werden. Typisch sind hierbei Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gemütliche Landhäuser, die oft großen Wert auf traditionelle bayerische Bauweise legen, welche sich durch Holz- und Bruchsteinelemente auszeichnet. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße, wobei sowohl gehobene als auch erschwinglichere Möglichkeiten zur Verfügung stehen. Generell spiegelt sich in den Preisen die beliebte und ruhige Lage von Tettenweis Freiung wider, die Naturnähe und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet.
Hauspreise in 94167 Tettenweis Freiung
Die Hauspreise in 94167 Tettenweis Freiung sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tettenweis Freiung verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Freiung
Der Wohnungsmarkt in der Region 94167 Tettenweis Freiung zeigt sich in den letzten Jahren als stabil mit einer leichten Tendenz zu höheren Preisen, bedingt durch die steigende Nachfrage. Diese ländlich geprägte Gegend in Niederbayern erfreut sich insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden steigender Beliebtheit. Besonders begehrt sind gut geschnittene, helle Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem zusätzlichen Außenbereich, wie etwa einem Balkon oder einer Terrasse. Auch Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen, wie modernen Heizsystemen und guter Dämmung, stehen hoch im Kurs. Zudem wird eine gute Verkehrsanbindung an die nächstgelegenen Städte als wichtiger Entscheidungsfaktor angesehen, was die Attraktivität bestimmter Lagen innerhalb der Region weiter erhöht.
Wohnungspreise in 94167 Tettenweis Freiung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94167 Tettenweis liegt bei 3098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tettenweis Freiung verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Freiung
In der Region 94167 Tettenweis Freiung ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Interessenten, vor allem Familien und Ruheständler, suchen nach einem idyllischen Rückzugsort im Grünen, welcher dennoch gut an städtische Zentren angebunden ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da auch die Einheimischen die begehrten Grundstücke selten verkaufen. Diese Knappheit trägt dazu bei, dass die Preise für verfügbare Grundstücke zunehmend anziehen. Es wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt, um den Charakter der ländlichen Region zu bewahren und die Nachfrage zu bedienen. Das rege Interesse am Erwerb von Grundstücken kombiniert mit einem selektiven Baugeschehen unterstreicht die Attraktivität von Tettenweis Freiung als Wohnort.
Grundstückspreise in 94167 Tettenweis Freiung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94167 Tettenweis liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Freiung
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Freiung
Der Ortsteil Freiung in der Gemeinde Tettenweis liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns. Ruhe und Idylle dominieren die ländliche Umgebung, die sich durch eine reiche Flora und Fauna und weite Wälder auszeichnet. Die Verkehrsanbindung erweist sich als gut: Über gut ausgebaute Landstraßen erreicht man nach wenigen Kilometern die Bundesstraßen und Autobahnen, die mit den wichtigen Städten der Region wie Passau, Vilshofen und Pocking verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Freiung befinden sich mehrere kleinere Gemeinden und Städte. Neben Tettenweis sind dies Bad Füssing, Ruhstorf an der Rott und Rotthalmünster. Diese Orte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote, sodass die Bewohner von Freiung jederzeit schnell und unkompliziert auf städtische Infrastruktur zugreifen können. Die Autobahnen A3 und A94 sorgen zudem für eine zügige Anbindung an größere Städte wie Deggendorf und München, was Freiung sowohl für Berufspendler als auch für Tagesausflügler attraktiv macht.
Aktuell leben in Freiung 1814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Freiung
Tettenweis Freiung im Postleitzahlengebiet 94167 bietet vielseitige Möglichkeiten, Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignet. Zahlreiche Wanderwege führen durch die idyllische Natur und ermöglichen es, die Ruhe und Schönheit der Umgebung voll auszukosten. Zudem bieten verschiedene Parks und Grünanlagen Orte der Entspannung und Erholung vom Alltag. Für diejenigen, die sportlich aktiv sein möchten, gibt es zudem Sportplätze und Freizeiteinrichtungen, die zahlreiche Aktivitäten ermöglichen.
In der Region Tettenweis Freiung gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Ein gut sortierter Supermarkt sorgt dafür, dass die alltäglichen Besorgungen unkompliziert erledigt werden können. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung auch kleine Fachgeschäfte, die regionale Produkte und Besonderheiten anbieten. Für ein besonderes Einkaufserlebnis laden Wochenmärkte ein, auf denen frische und lokale Produkte verkauft werden. Auch für den kulinarischen Genuss ist gesorgt: verschiedene Restaurants und Cafés bieten die Möglichkeit, nach einem erlebnisreichen Tag bei einem guten Essen zu entspannen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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