Immobilie verkaufen in 94167 Tettenweis Holzhäuser b. Ottenberg
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Der Verkauf von Immobilien in 94167 Tettenweis Holzhäuser b. Ottenberg kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders angesichts der steigenden Nachfrage in dieser idyllischen Region. Mit ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen Verkehrspunkten hat sich die Gegend zu einem attraktiven Wohnort entwickelt. Dies schlägt sich positiv auf den Immobilienmarkt nieder, da sowohl Einheimische als auch Zuzügler nach passenden Objekten suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Tettenweis Holzhäuser b. Ottenberg erläutert. Von der Marktlage bis zu praktischen Verkaufsstrategien – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Holzhäuser b. Ottenberg
- Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Holzhäuser b. Ottenberg
- Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Holzhäuser b. Ottenberg
- Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Holzhäuser b. Ottenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Holzhäuser b. Ottenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Holzhäuser b. Ottenberg
Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Holzhäuser b. Ottenberg
Der Verkauf eines Hauses in 94167 Tettenweis Holzhäuser b. Ottenberg bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Interessenten. In dieser malerischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die durch ihre rustikale und zugleich gemütliche Bauweise bestechen. Auch moderne Architektenhäuser und energiesparende Passivhäuser finden zunehmend Anklang. Bei den Immobilienpreisen in der Region kann man von einem variablen Spektrum ausgehen, das je nach Haustyp, Baujahr, Größe und Ausstattung stark differiert. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass die Preise aufgrund der begehrten ländlichen Lage und der Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten durchaus attraktiv sind, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Hauspreise in 94167 Tettenweis Holzhäuser b. Ottenberg
Die Hauspreise in 94167 Tettenweis Holzhäuser b. Ottenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tettenweis Holzhäuser b. Ottenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Holzhäuser b. Ottenberg
In der idyllischen Gemeinde Tettenweis, speziell im Ortsteil Holzhäuser bei Ottenberg, präsentiert sich der Wohnungsmarkt überraschend lebendig. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen den Wunsch nach einem ruhigeren Lebensumfeld abseits der städtischen Hektik verspüren. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die trotzdem den traditionellen Charme der Region widerspiegeln. Altbauwohnungen mit renoviertem Interieur und Neubauten, die nachhaltige Bauweisen integrieren, stehen hoch im Kurs. Viele Käufer legen zudem Wert auf großzügige Wohnflächen und Gärten, was den Verkaufswert solcher Immobilien deutlich erhöht. Es ist jedoch ratsam, sich bei der Preisgestaltung und Vermarktung professionell beraten zu lassen, um den optimalen Marktwert zu erzielen.
Wohnungspreise in 94167 Tettenweis Holzhäuser b. Ottenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94167 Tettenweis liegt bei 3017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tettenweis Holzhäuser b. Ottenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Holzhäuser b. Ottenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94167 Tettenweis, insbesondere in der Gegend um Holzhäuser bei Ottenberg, ist in den letzten Jahren spürbar angestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage, die sowohl eine malerische ländliche Umgebung als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und oft zu einem harten Wettbewerb zwischen Kaufinteressenten führt. In der Region wird aktuell moderat gebaut, doch die Bauaktivitäten nehmen stetig zu, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Die Neubauten fokussieren sich dabei oft auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das idyllische Ortsbild von Tettenweis bewahren sollen.
Grundstückspreise in 94167 Tettenweis Holzhäuser b. Ottenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94167 Tettenweis liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Holzhäuser b. Ottenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Holzhäuser b. Ottenberg
Tettenweis, insbesondere der Ortsteil Holzhäuser nahe Ottenberg, liegt idyllisch eingebettet im niederbayerischen Hügelland. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und die malerische Natur aus, die sie umgibt. Holzhäuser bei Ottenberg bietet eine erholsame Wohnatmosphäre, fernab vom hektischen Treiben der Großstädte. Trotz der ruhigen Lage sind umliegende Städte und Gemeinden gut erreichbar, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Tettenweis befinden sich Orte wie Bad Griesbach, Bad Birnbach und Pocking. Diese Städte sind binnen kürzester Zeit erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Holzhäuser b. Ottenberg ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Passau und München ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, jedoch ist ein eigener PKW für optimale Mobilität empfehlenswert. Zudem sorgen gut ausgebaute Radwege für umweltschonende Fortbewegung in der Region.
Aktuell leben in Holzhäuser b. Ottenberg 1814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Holzhäuser b. Ottenberg
In der idyllischen Ortschaft 94167 Tettenweis, insbesondere in der Gegend um die Holzhäuser bei Ottenberg, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von einer malerischen Naturkulisse können Spaziergänger und Wanderfreunde auf gut ausgeschilderten Wegen die Ruhe der Landschaft genießen. Für Radfahrer gibt es ausgewiesene Routen, die durch Felder und Wälder führen und faszinierende Ausblicke auf die bayerische Landschaft bieten. In der Nähe gibt es außerdem ein kleines Freibad, das besonders im Sommer eine willkommene Erfrischung bietet. Darüber hinaus laden einige gemütliche Gasthäuser und Cafés dazu ein, regionale Spezialitäten in entspannter Atmosphäre zu genießen, was für ein zusätzliches Maß an Wohlbefinden sorgt.
Im weiteren Umfeld von Tettenweis finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Die nahegelegene Stadt Passau ist nicht nur bekannt für ihre historische Altstadt, sondern auch für kulturelle Veranstaltungen und Shoppingmöglichkeiten in modernen Einkaufszentren. Der Thermalort Bad Griesbach bietet Wellness-Liebhabern eine Vielzahl von Angeboten wie Thermalbäder und Spas, die zum Entspannen einladen. Aktivurlauber können sich an den angrenzenden Golfplätzen austoben oder die Rad- und Wanderwege des Bayerischen Waldes erkunden. Regionale Märkte und Hofläden bieten zudem frische, lokale Produkte an und schaffen ein authentisches Einkaufserlebnis abseits der großen Ketten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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