Immobilie verkaufen in 94167 Tettenweis Riedhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94167 Tettenweis Riedhof kann von zahlreichen Faktoren abhängen, insbesondere dem lokalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Region im idyllischen Niederbayern besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu kulturellen sowie touristischen Attraktionen. Aktuell zeigt der Immobilienmarkt hier eine moderate Nachfrage, was günstige Bedingungen für Verkäufer schaffen kann.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Tettenweis Riedhof entscheidend sind. Erfahren Sie wertvolle Tipps zu Marktanalysen, Preisgestaltung und Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Wert für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Riedhof
- Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Riedhof
- Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Riedhof
- Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Riedhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Riedhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Riedhof
Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Riedhof
Beim Verkauf eines Hauses in 94167 Tettenweis Riedhof ist es wichtig, die örtlichen Baugewohnheiten und Marktpreise zu verstehen. In dieser idyllischen Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser, oft im traditionellen bayrischen Stil mit modernen Akzenten. Auch Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Tettenweis Riedhof sind stark von der Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilie abhängig. Generell lässt sich sagen, dass Objekte in naturnahen und ruhig gelegenen Abschnitten einen höheren Marktwert erzielen. Im Vergleich mit städtischen Gebieten können potenzielle Käufer hier jedoch oft noch attraktive Angebote finden, obwohl die Preise in den letzten Jahren auch hier leicht gestiegen sind. Wer plant, sein Haus zu verkaufen, sollte sich gut über die aktuelle Marktlage informieren und eventuell eine professionelle Bewertung in Erwägung ziehen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 94167 Tettenweis Riedhof
Die Hauspreise in 94167 Tettenweis Riedhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Riedhof
Der Wohnungsverkauf in 94167 Tettenweis Riedhof stellt eine attraktive Möglichkeit für Verkäufer dar, da der Wohnungsmarkt in dieser Region stabil und im Aufwind ist. Die Nachfrage nach Immobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, was insbesondere auf die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität in der Umgebung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut gepflegte Wohnungen mit guter Anbindung an nahegelegene Städte sowie mit Blick auf die malerische Landschaft. Wohnungen mit Garten, Balkon oder Terrasse sind ebenfalls stark nachgefragt, ebenso wie Objekte, die energieeffizient und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Verkäufer können daher von einer positiven Marktentwicklung profitieren und haben gute Chancen, ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 94167 Tettenweis Riedhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94167 Tettenweis liegt bei 3098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Riedhof
In der malerischen Region 94167 Tettenweis Riedhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die zunehmende Attraktivität des ländlichen Lebens, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an nahegelegene Städte, hat dazu geführt, dass immer mehr Menschen ein Grundstück in dieser Gegend erwerben möchten. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt. Dies liegt zum einen an der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland und zum anderen an den strengen Baubestimmungen, die sicherstellen sollen, dass die idyllische Landschaft und die ländliche Natur erhalten bleiben. Im Hinblick auf die Bautätigkeit ist in der Region eine ausgewogene Entwicklung zu beobachten. Trotz der hohen Nachfrage wird behutsam und mit Bedacht gebaut, wobei nachhaltige Bauweisen und traditionelle Architekturstile gefördert werden. Daher bleibt Tettenweis Riedhof ein begehrter, aber gleichzeitig exklusiver Ort für potenzielle Grundstückskäufer.
Grundstückspreise in 94167 Tettenweis Riedhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94167 Tettenweis liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Riedhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Riedhof
Tettenweis Riedhof liegt inmitten einer idyllischen und ländlichen Umgebung im niederbayerischen Landkreis Passau. Das kleine Dorf besticht durch seine ruhige Lage und ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die sich perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Trotz seiner beschaulichen Atmosphäre ist der Ort gut zu erreichen, da er in der Nähe wichtiger Straßenverbindungen liegt und somit einen gewissen Grad an Mobilität bietet. Die Verkehrsanbindung wird durch die gut ausgebauten Landstraßen gewährleistet, die sowohl die Anbindung an die umliegenden Gemeinden als auch an die größeren Zentren sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Tettenweis Riedhof liegen mehrere Städte und Orte, die das Leben in dieser ländlichen Region bereichern. Pocking ist eine der nächstgelegenen Städte und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Bad Griesbach, bekannt für seine Thermalquellen und Wellnessangebote, liegt ebenfalls in der Nähe und lädt zu erholsamen Stunden ein. In Richtung Osten erreicht man schnell die Stadt Passau, die kulturell und historisch einiges zu bieten hat. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als gut zu bewerten, denn die B12 und die B388 sind nicht weit entfernt und ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte. Des Weiteren gibt es regionale Busverbindungen, die die Mobilität der Bewohner sichern und sie mit wichtigen Knotenpunkten verbinden.
Aktuell leben in Riedhof 1814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Riedhof
Im malerischen Tettenweis Riedhof geht es nicht nur um den Charme eines bayerischen Dorfes, sondern auch um eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm gestalten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Angebote wie Wellnessanwendungen und gemütliche Cafés, in denen man bei einer Tasse Kaffee entspannen kann. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz – von kleinen, lokalen Geschäften bis hin zu Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden, ist für jeden etwas dabei.
In der Region gibt es ebenfalls eine Fülle von Freizeit- und Erholungsangeboten, die keine Wünsche offenlassen. So lädt beispielsweise der nahegelegene Kurort Bad Griesbach, bekannt für seine Thermalquellen und erstklassigen Wellnesshotels, zum Entspannen und Verwöhnen ein. Naturfreunde können im Nationalpark Bayerischer Wald Wander- und Fahrradtouren unternehmen oder das Wildgehege erkunden. Für Shoppingliebhaber bietet die Stadt Passau eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und einladenden Einkaufspassagen. Auch kulturell hat die Gegend viel zu bieten – von historischen Sehenswürdigkeiten bis hin zu traditionellen Festen und Veranstaltungen, die das bayerische Brauchtum lebendig halten. In dieser harmonischen Kombination aus Naturerlebnis, Erholung und modernem Einkaufserlebnis findet jeder seinen perfekten Ausgleich.
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