Immobilie verkaufen in 94099 Ruhstorf Rotthof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94099 Ruhstorf Rotthof stellt eine spannende und zugleich herausfordernde Aufgabe dar. Die Region ist bekannt für ihre attraktive Landschaft und die Nähe zu Passau, was den Immobilienmarkt tendenziell stabil und begehrt macht. Immobilien in Ruhstorf Rotthof profitieren von einer guten Infrastruktur, freundlichen Nachbarschaften und der stetigen Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bayern, insbesondere bei Familien und Pendlern.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Ruhstorf Rotthof nähergebracht. Wir beleuchten die lokalen Marktbedingungen, geben wertvolle Tipps zur Preisgestaltung und zeigen auf, wie Sie den bestmöglichen Verkaufserlös erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94099 Ruhstorf Rotthof
- Wohnung verkaufen in 94099 Ruhstorf Rotthof
- Grundstück verkaufen in 94099 Ruhstorf Rotthof
- Ihr Immobilienmakler in 94099 Ruhstorf Rotthof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94099 Ruhstorf Rotthof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94099 Ruhstorf Rotthof
Haus verkaufen in 94099 Ruhstorf Rotthof
In 94099 Ruhstorf Rotthof gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die typischerweise in der Region gebaut werden. Die Bandbreite reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhäuser bis hin zu größeren Mehrfamilienhäusern. Diese Vielfalt an Wohnformen spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider, die sowohl idyllisches Landleben als auch moderne Wohnansprüche schätzen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark abhängig von Art, Größe und Ausstattung der Immobilie. Marktentwicklungen sowie die spezifische Lage innerhalb von Ruhstorf Rotthof beeinflussen die Preisgestaltung ebenfalls erheblich. Wer ein Haus in dieser ansprechenden Gegend verkaufen möchte, sollte daher aktuelle Marktanalysen heranziehen, um einen realistischen und wettbewerbsfähigen Preis zu ermitteln.
Hauspreise in 94099 Ruhstorf Rotthof
Die Hauspreise in 94099 Ruhstorf Rotthof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ruhstorf Rotthof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94099 Ruhstorf Rotthof
Der Wohnungsmarkt in der Region 94099 Ruhstorf Rotthof zeigt einen stabilen Trend, wobei die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich hoch ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die durch großzügige Grundrisse, Balkon oder Terrasse sowie eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Auch die Nähe zu Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln spielt eine entscheidende Rolle bei der Attraktivität von Immobilien. Wohnungen mit Blick ins Grüne oder in ruhigen Wohnlagen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie eine hohe Lebensqualität versprechen. Insgesamt bieten Wohnungen in 94099 Ruhstorf Rotthof eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Wohnungspreise in 94099 Ruhstorf Rotthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94099 Ruhstorf liegt bei 3096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94099 Ruhstorf Rotthof
In der Region 94099 Ruhstorf Rotthof ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise hoch. Viele Familien und Investoren sind auf der Suche nach bezahlbarem Bauland in dieser ländlichen Gegend, die durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Erreichbarkeit von Passau attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Landflächen landwirtschaftlich genutzt werden und somit nicht für den Verkauf und die Bebauung zur Verfügung stehen. Trotz dieses knappen Angebots wird in der Region stetig gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen werden errichtet, um den Bedarf zumindest teilweise zu decken. Diese Bautätigkeiten unterstreichen die wachsende Attraktivität von Ruhstorf Rotthof als Wohnort.
Grundstückspreise in 94099 Ruhstorf Rotthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94099 Ruhstorf liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94099 Ruhstorf Rotthof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ruhstorf Rotthof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94099 Ruhstorf Rotthof
94099 Ruhstorf Rotthof ist ein malerisch gelegener Ortsteil der Gemeinde Ruhstorf an der Rott im niederbayerischen Landkreis Passau. Die beschauliche Ortschaft ist eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, die von weitläufigen Feldern und dichten Wäldern geprägt ist. Durch seine ländliche Lage bietet Rotthof seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und Ruhe abseits des hektischen Stadtlebens. Die Nähe zur Rott, einem Zufluss des Inn, trägt zusätzlich zur idyllischen Atmosphäre bei und lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von 94099 Ruhstorf Rotthof befinden sich mehrere Städte und Orte wie Passau, Pocking und Bad Griesbach, die alle innerhalb von 15 bis 20 Autominuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B12, die eine schnelle Verbindung nach Passau und München ermöglicht, sehr gut. Zudem bietet der Bahnhof Ruhstorf regelmäßige Zugverbindungen nach Passau und Mühldorf, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Alternative zum Auto ermöglicht. Der internationale Flughafen München ist etwa eineinhalb Stunden mit dem Auto entfernt, was auch Reisen ins Ausland relativ unkompliziert gestaltet.
Aktuell leben in Rotthof 7114 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94099 Ruhstorf Rotthof
Der Ortsteil Rotthof der Gemeinde Ruhstorf an der Rott bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft Niederbayerns, lädt Rotthof zu Spaziergängen und Radtouren entlang der Rott ein. Für besondere Entspannungsmomente sorgt der nahe gelegene Kurpark von Bad Füssing, der mit seinen Thermalquellen ein beliebtes Ziel ist. Familien können die umliegenden Spielplätze und Erholungsgebiete nutzen, während Sportbegeisterte sich im örtlichen Sportverein oder auf den Tennisplätzen betätigen können. Die Einkaufsversorgung wird durch eine Reihe kleinerer Geschäfte und Supermärkte in der Umgebung gewährleistet, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Ausflugsziele und Erlebnismöglichkeiten, die zu abwechslungsreicher Freizeitgestaltung einladen. Beispiele hierfür sind die Dreiflüssestadt Passau, die mit ihrer historischen Altstadt und dem Dom St. Stephan beeindruckt, oder das Freilichtmuseum Finsterau, das einen Einblick in das ländliche Leben vergangener Jahrhunderte bietet. Für Naturfreunde bietet der Bayerische Wald zahlreiche Wander- und Kletterrouten durch unberührte Landschaften. Shopping-Begeisterte finden in der Stadt Pocking ein umfangreiches Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und einem Einkaufszentrum, das zum Bummeln und Einkaufen einlädt. So ist für jeden Geschmack und jedes Interesse etwas dabei, und Ruhstorf Rotthof sowie seine Umgebung bieten ein reichhaltiges Spektrum an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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