Immobilie verkaufen in 94167 Tettenweis Mitterham
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Das idyllische Dorf Mitterham in der Gemeinde Tettenweis, PLZ 94167, ist bekannt für seine charmanten Wohnimmobilien und die malerische, ländliche Umgebung. Der Immobilienmarkt in dieser Region erfreut sich einer stetigen Nachfrage, sowohl bei lokalen Käufern als auch bei Interessenten von außerhalb, die die Ruhe und die natürliche Schönheit des bayerischen Rottals schätzen. Der Verkauf einer Immobilie in Mitterham bietet daher interessante Möglichkeiten und erfordert gleichzeitig eine wohlüberlegte Vorgehensweise.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen Überblick über die aktuellen Trends und Chancen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Mitterham
- Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Mitterham
- Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Mitterham
- Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Mitterham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Mitterham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Mitterham
Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Mitterham
In der beschaulichen Region 94167 Tettenweis Mitterham gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die das abwechslungsreiche Landschaftsbild prägen. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind hier weit verbreitet, wobei auch zahlreiche traditionsreiche Bauernhäuser und großzügige Landhäuser die malerische Umgebung ergänzen. Moderne Neubauten mit energiesparenden Technologien ergänzen das Angebot und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell spiegeln die Preise die Attraktivität der ruhigen, naturnahen Wohnlage wider, wobei besonders gepflegte Objekte und moderne Neubauten in gutem Maße nachgefragt werden.
Hauspreise in 94167 Tettenweis Mitterham
Die Hauspreise in 94167 Tettenweis Mitterham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2384 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Mitterham
Der Wohnungsmarkt in 94167 Tettenweis Mitterham zeigt sich derzeit als stabil, jedoch mit einer wachsenden Nachfrage, insbesondere nach gut erhaltenen und modern ausgestatteten Wohnungen. Besonders begehrt sind Immobilien, die eine ruhige Lage und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie großzügigen Grundrissen sind bei Käufern besonders gefragt. Auch Immobilien, die energetisch saniert sind oder über zeitgemäße Heizsysteme verfügen, stehen hoch im Kurs. Diese Faktoren tragen maßgeblich zur Wertsteigerung bei und machen den Verkauf von Wohnungen in Tettenweis Mitterham für Eigentümer besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 94167 Tettenweis Mitterham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94167 Tettenweis liegt bei 3061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Mitterham
In der Region 94167 Tettenweis Mitterham ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach einer ruhigen und idyllischen Lage, die gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und nur wenige neue Flächen für den Wohnungsbau bereitgestellt werden. Der Wettbewerb um die verfügbaren Parzellen ist daher entsprechend hoch. Der Bau neuer Wohngebäude findet eher sporadisch statt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Insgesamt sind die Bauaktivitäten zwar vorhanden, aber nicht übermäßig ausgeprägt, wodurch die Wertentwicklung der Grundstücke in der Region potenziell positiv beeinflusst wird.
Grundstückspreise in 94167 Tettenweis Mitterham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94167 Tettenweis liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Mitterham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Mitterham
Die kleine Ortschaft 94167 Tettenweis Mitterham liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des niederbayerischen Hügellandes, unweit der Innauen. Mitterham, ein Ortsteil der Gemeinde Tettenweis, besticht durch seine ländliche Ruhe und die malerische Umgebung, die geprägt ist von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Seen. Diese Region lädt besonders Naturfreunde und Erholungssuchende ein, die die Ruhe und Schönheit des niederbayerischen Hügellandes genießen möchten.
Im direkten Umkreis von Tettenweis Mitterham liegen mehrere sehenswerte Städte und Orte. Die nächstgrößeren Städte sind Vilshofen an der Donau im Westen und Pocking im Süden. Beide Städte bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien und kulturellen Veranstaltungen. Weiter östlich ist das weltbekannte Bad Füssing, das für seine Thermalquellen bekannt ist und ein beliebtes Ziel für Wellnessurlauber darstellt. Die Verkehrsanbindung von Mitterham aus ist gut, denn die Bundesstraße B12 verläuft in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Verbindung sowohl nach Passau als auch nach München ermöglicht. Zudem gibt es in den umliegenden Orten mehrere Bahnstationen, von denen aus regelmäßig Züge in die größeren Städte abfahren, wodurch auch Pendler und Reisende eine komfortable und schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz haben.
Aktuell leben in Mitterham 1814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Mitterham
Im beschaulichen Ortsteil Mitterham der Gemeinde Tettenweis, welcher zur Postleitzahl 94167 gehört, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf. Umgeben von malerischer Natur laden gut ausgebaute Wander- und Radwege zu ausgiebigen Touren durch die idyllische Landschaft ein. Besonders hervorzuheben sind die nahegelegenen Thermalbäder und Wellnesshotels, die mit ihrem umfangreichen Angebot an Entspannung und Wohlbefinden punkten. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Region verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, eine Bäckerei und kleinere, lokale Läden, die regionale Spezialitäten anbieten. Mit ihrem historischen Charme und den herzlichen Einwohnern bietet Mitterham in Tettenweis eine perfekte Mischung aus erholsamer Ruhe und praktischer Versorgung.
In der näheren Umgebung rund um Tettenweis locken zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das benachbarte Bad Griesbach ist für seine angesehenen Golfplätze und Kurkliniken bekannt, die sich ideal für einen erholsamen Tag eignen. Die wildromantische Natur des Bayerischen Waldes bietet zudem unzählige Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiking und im Winter auch Skifahren und Langlauf. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Passau mit ihrer beeindruckenden Architektur und den vielen Museen besuchen. Für ausgedehnte Einkaufstouren bieten sich die Einkaufszentren in Passau und Pocking an, wo eine Vielzahl an Geschäften von Mode über Elektronik bis hin zu speziellen Fachgeschäften zu finden sind. So bietet die Region eine gelungene Verbindung aus Naturerlebnis, Erholung und Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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