Immobilie verkaufen in 94167 Tettenweis Wiesen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94167 Tettenweis Wiesen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In der malerischen Region Niederbayerns, geprägt von ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage nach Wohnraum, können Sie Käufer anziehen, die auf der Suche nach Ruhe und Natur sind. Trotz der ländlichen Lage profitiert Tettenweis von seiner Nähe zu Passau und anderen wirtschaftlich stark entwickelten Gebieten, was den Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Tettenweis Wiesen beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen Abschluss Ihrer Transaktion zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Wiesen
- Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Wiesen
- Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Wiesen
- Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Wiesen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Wiesen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Wiesen
Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Wiesen
Der Verkauf eines Hauses in 94167 Tettenweis Wiesen kann eine attraktive Gelegenheit sein, insbesondere da die Region durch ihre naturnahe und ruhige Lage besticht. In dieser ländlichen Idylle werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Auch moderne Architekturen sind zunehmend vertreten, jedoch stets angepasst an das traditionelle Erscheinungsbild der Region. Die Preise für Häuser in Tettenweis Wiesen variieren stark je nach Alter, Zustand und Ausstattung der Immobilie sowie der Größe des Grundstücks. Generell kann man jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in der Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat und erschwinglich sind, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende eine interessante Option darstellen.
Hauspreise in 94167 Tettenweis Wiesen
Die Hauspreise in 94167 Tettenweis Wiesen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tettenweis Wiesen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Wiesen
Der Wohnungsmarkt in Tettenweis Wiesen, das zur Postleitzahl 94167 gehört, zeichnet sich durch eine eher ruhige und ländliche Prägung aus, was ihn besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. In dieser idyllischen Region Niederbayerns, die nicht weit von Passau entfernt liegt, sind vor allem geräumige Wohnungen mit Gartenanteil und schönem Ausblick auf die umliegenden Felder und Wälder besonders begehrt. Wohnungen, die zusätzlich über moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, energetisch effiziente Bauweise und hochwertige Materialien verfügen, finden oft schnell Abnehmer. Auch renovierte Altbauwohnungen, die den Charme traditioneller Architektur bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten, sind sehr gefragt. Insgesamt verzeichnet der Markt hier eine stabile Nachfrage, was Verkäufern gute Chancen auf erfolgreiche Abschlüsse zu attraktiven Preisen bietet.
Wohnungspreise in 94167 Tettenweis Wiesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94167 Tettenweis liegt bei 3142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Wiesen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94167 Tettenweis Wiesen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu Städten wie Passau zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, was darauf hindeutet, dass entweder Baugrundstücke rar sind oder Bauvorhaben sich verzögern. Diese Entwicklungen machen es für Käufer schwierig, schnell ein passendes Grundstück zu finden, und bringen Verkäufer in eine vorteilhafte Position beim Verhandeln.
Grundstückspreise in 94167 Tettenweis Wiesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94167 Tettenweis liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Wiesen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tettenweis Wiesen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Wiesen
Tettenweis Wiesen, gelegen im malerischen Gebiet Niederbayerns, zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft und den ländlichen Charme aus. Das Umland ist geprägt von saftig grünen Wiesen, bewaldeten Hügeln und einer weiten Naturlandschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher in ihren Bann zieht. Die Nähe zur Natur und die Ruhe abseits von hektischen Großstädten machen diesen Ort zu einer beliebten Wohn- und Erholungsgegend. Der beschauliche Charakter des Dorfes wird durch eine gute Infrastruktur unterstützt, die das Leben in Tettenweis Wiesen angenehm und praktisch gestaltet.
Im unmittelbaren Umkreis von Tettenweis Wiesen befinden sich einige reizvolle Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Passau im Nordosten und Vilshofen an der Donau im Nordwesten. Beide Städte bieten eine breite Palette an kulturellen und Freizeitangeboten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren liegen kleinere Orte wie Bad Griesbach und Pocking in der Nähe, die für ihre Heilbäder und Golfanlagen bekannt sind. Die Verkehrsanbindung von Tettenweis Wiesen ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B12 und die Autobahn A3 lassen sich die umliegenden Städte und Orte schnell erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Regionen gewährleisten.
Aktuell leben in Wiesen 1814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Wiesen
In der malerischen Region um 94167 Tettenweis Wiesen erwarten Besucher ein vielseitiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine Reihe attraktiver Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur und Ruhe in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es eine Vielzahl an Radwegen, die sich durch die sanften Hügel und entlang der Flüsse schlängeln. Freizeitparks und Erholungsgebiete bieten zusätzliche Möglichkeiten für Entspannung und Abenteuer.
Darüber hinaus finden sich in der Region um 94167 Tettenweis Wiesen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten reichen. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis. In umliegenden Städten wie Pocking oder Bad Griesbach gibt es weitere Optionen für ausgiebige Shopping-Touren, darunter Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte. Die Kombination aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und vielfältigen Einkaufserlebnissen macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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