Immobilie verkaufen in 93158 Teublitz Glashütte
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93158 Teublitz Glashütte, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93158 Teublitz Glashütte verlangt fundiertes Wissen über die lokalen Marktbedingungen und ein strategisches Vorgehen. Die Region Teublitz, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, erlebt in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Dies bietet Verkäufern die Möglichkeit, von positiven Markttrends zu profitieren, muss aber auch mit sorgfältiger Planung und Expertise angegangen werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Teublitz Glashütte notwendig sind. Von der Marktanalyse bis hin zur richtigen Präsentation Ihrer Immobilie – wir bieten wertvolle Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93158 Teublitz Glashütte
- Wohnung verkaufen in 93158 Teublitz Glashütte
- Grundstück verkaufen in 93158 Teublitz Glashütte
- Ihr Immobilienmakler in 93158 Teublitz Glashütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93158 Teublitz Glashütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93158 Teublitz Glashütte
Haus verkaufen in 93158 Teublitz Glashütte
Beim Verkauf eines Hauses in 93158 Teublitz Glashütte gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows. Die Architektur variiert von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen bayerischen Häusern mit rustikalem Charme. Die Preise für Immobilien in der Region sind aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an Verkehrswege recht ansprechend. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die Ausstattung spielen dabei eine wesentliche Rolle. Wer sein Haus in Teublitz Glashütte verkaufen möchte, sollte sich daher gründlich über den aktuellen Markt informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 93158 Teublitz Glashütte
Die Hauspreise in 93158 Teublitz Glashütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2990 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teublitz Glashütte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93158 Teublitz Glashütte
Der Wohnungsmarkt in 93158 Teublitz Glashütte zeigt sich derzeit als relativ stabil, allerdings mit einer leicht wachsenden Nachfrage. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte Eigentumswohnungen mit guter Verkehrsanbindung und einer hochwertigen Ausstattung. Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen verfügen und zusätzlich noch mit einem eigenen Stellplatz aufwarten können, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Familienorientierte Käufer und Kapitalanleger interessieren sich zudem vermehrt für größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und gut geschnittenen Grundrissen. Dank der landschaftlich reizvollen Lage und der soliden Infrastruktur entwickeln sich die Immobilienpreise kontinuierlich nach oben, was den Immobilienverkauf in Glashütte besonders attraktiv macht. Käufer sollten jedoch aufmerksam sein, da die vorherrschenden Unterschiede in Lage und Zustand der Objekte für teils erhebliche Preisschwankungen sorgen können.
Wohnungspreise in 93158 Teublitz Glashütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93158 Teublitz liegt bei 3752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Teublitz Glashütte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93158 Teublitz Glashütte
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 93158 Teublitz Glashütte kann aufgrund der derzeit hohen Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten von Vorteil sein. Viele Menschen suchen nach ruhigen und naturnahen Gegenden, und Teublitz Glashütte bietet genau dies, wodurch das Interesse an Grundstücken kontinuierlich steigt. Das Angebot an freien Baugrundstücken in dieser Region ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise potenziell in die Höhe treibt und Verkäufern eine günstige Position verschafft. Hinsichtlich der Bautätigkeit ist in Teublitz Glashütte in den letzten Jahren eine moderate Zunahme von Neubauten zu verzeichnen, da vermehrt Familien und Ruhesuchende den Wert dieser idyllischen Lage erkennen und neue Wohnprojekte in Angriff nehmen. Trotz dieser Bauaktivitäten bleibt die Nachfrage höher als das Angebot, was den Standort besonders attraktiv für Investoren und Privatpersonen macht.
Grundstückspreise in 93158 Teublitz Glashütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93158 Teublitz liegt bei 343 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 686000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93158 Teublitz Glashütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93158 Teublitz Glashütte
Teublitz Glashütte ist eine malerische Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf in Bayern. Die Lage inmitten von Wäldern und grünen Landschaften macht sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Dank der nahen A93 ist Teublitz ausgezeichnet an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden, was sowohl den Pendlern als auch den Wochenendausflüglern zugutekommt. Die nächste größere Stadt, Schwandorf, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Auch die Universitätsstadt Regensburg ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten zu erreichen und bereichert die Region mit ihrer historischen Altstadt und zahlreichen Freizeitoptionen. Weitere umliegende Orte wie Maxhütte-Haidhof und Burglengenfeld sind ebenso schnell erreichbar und ergänzen das abwechslungsreiche Umland.
Mehrere Städte und Orte liegen im unmittelbaren Umkreis von Teublitz Glashütte, darunter Schwandorf, Maxhütte-Haidhof und Burglengenfeld. Diese Städte sind alle innerhalb weniger Autominuten zu erreichen und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Teublitz ist hervorragend. Die A93 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Fahrten nach Regensburg im Süden sowie nach Weiden im Norden. Regionale Buslinien verbinden Teublitz zudem mit den umliegenden Gemeinden und Städten, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Die gute Anbindung der Gemeinde macht sie zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Glashütte 7820 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93158 Teublitz Glashütte
In der idyllischen Umgebung von 93158 Teublitz Glashütte bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Natur der Oberpfalz lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die ruhige Landschaft und frische Luft genießen kann. Der nahegelegene Naturpark Oberpfälzer Wald bietet zusätzlich ein vielfältiges Erlebnisangebot für Naturliebhaber. Wer nach einem entspannten Spaziergang oder einer Bootsfahrt auf der Naab eine Stärkung benötigt, findet in der Region traditionell bayerische Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Zudem sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Märkte in Teublitz für eine lebendige Ortsgemeinschaft und bieten eine willkommene Abwechslung.
Neben der Erholungsmöglichkeiten zeichnet sich 93158 Teublitz Glashütte auch durch seine Einkaufsmöglichkeiten aus. Der Ort verfügt über einen gut sortierten Supermarkt sowie kleinere traditionelle Läden, die den täglichen Bedarf decken. Für eine größere Shopping-Tour bieten sich die nahegelegenen Städte Burglengenfeld und Schwandorf an, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren locken. Hier kann man nicht nur Produkte des täglichen Bedarfs kaufen, sondern auch nach besonderen Souvenirs und lokalen Handwerksprodukten stöbern. Die Mischung aus Erholung und guten Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Einwohner gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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