Immobilie verkaufen in 93158 Teublitz Katzdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93158 Teublitz Katzdorf erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine gezielte Verkaufsstrategie. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, gut entwickelte Infrastruktur und steigende Beliebtheit bei Käufern aus. Dank hervorragender Anbindungen und wachsender Nachfrage sind die Immobilienpreise in Katzdorf in jüngster Zeit kontinuierlich gestiegen, was attraktive Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für den Immobilienverkauf in Teublitz Katzdorf präsentiert. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal am Markt positionieren und potentielle Käufer gezielt ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93158 Teublitz Katzdorf
- Wohnung verkaufen in 93158 Teublitz Katzdorf
- Grundstück verkaufen in 93158 Teublitz Katzdorf
- Ihr Immobilienmakler in 93158 Teublitz Katzdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93158 Teublitz Katzdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93158 Teublitz Katzdorf
Haus verkaufen in 93158 Teublitz Katzdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 93158 Teublitz Katzdorf spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die potenzielle Käufer berücksichtigen. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser gebaut, wobei ein hoher Wert auf traditionelle Architektur und moderne Wohnkonzepte gelegt wird. Die Preise für Häuser in Katzdorf variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Während zentral gelegene Immobilien in der Nähe von Teublitz höhere Preise erzielen können, sind Objekte in den umliegenden, ruhig gelegenen Gebieten meist etwas günstiger. Es empfiehlt sich, den aktuellen Markt und vergleichbare Immobilienangebote gründlich zu prüfen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 93158 Teublitz Katzdorf
Die Hauspreise in 93158 Teublitz Katzdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2954 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teublitz Katzdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93158 Teublitz Katzdorf
Der Wohnungsmarkt in 93158 Teublitz Katzdorf zeichnet sich durch eine Mischung aus traditioneller und moderner Bebauung aus, was ihn für verschiedene Käuferschichten attraktiv macht. Insbesondere charmante Altbauwohnungen, die durch ihre historische Architektur und großzügigen Raumaufteilungen bestechen, finden bei Käufern großen Anklang. Ebenfalls sehr begehrt sind moderne Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Ausstattung überzeugen. Aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Regensburg steigt die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region kontinuierlich. Käufer sind oft bereit, höhere Preise für gut erhaltene und hochwertig ausgestattete Immobilien zu zahlen, insbesondere wenn diese über Extras wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen.
Wohnungspreise in 93158 Teublitz Katzdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93158 Teublitz liegt bei 3698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93158 Teublitz Katzdorf
In der Region 93158 Teublitz Katzdorf zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch potenzielle Käufer oft mit intensiver Konkurrenz konfrontiert sind. Gleichzeitig wird in der Region verhältnismäßig viel gebaut, was das hohe Interesse an Wohn- und Gewerbeflächen widerspiegelt. Sowohl private Bauherren als auch Bauträger investieren verstärkt in neue Immobilienprojekte, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 93158 Teublitz Katzdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93158 Teublitz liegt bei 352 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 316800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 704000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93158 Teublitz Katzdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93158 Teublitz Katzdorf
Die Ortschaft Katzdorf liegt im Postleitzahlengebiet 93158 und gehört zur Stadt Teublitz in der Oberpfalz, Bayern. Geografisch ist Katzdorf eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, geprägt von Wäldern und Feldern, die typisch für die Region sind. Das Umland bietet Naturfreunden und Erholungssuchenden zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die verkehrstechnische Erschließung ist gut, was den Ort attraktiv für Pendler und Bewohner macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Katzdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine Anbindung an das regionale Zentrum ermöglichen. Dazu gehören Burglengenfeld, Maxhütte-Haidhof und die größere Stadt Schwandorf, die nur wenige Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B15 sowie die Autobahn A93 ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte Regensburg und Amberg gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut entwickelt mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte sicherstellen.
Aktuell leben in Katzdorf 7820 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93158 Teublitz Katzdorf
Im beschaulichen Ort Katzdorf, der zur Gemeinde Teublitz gehört, gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Touren durch die Natur einladen. Der nahegelegene Naturpark Oberpfälzer Wald eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Naturbeobachtungen. Für die sportlichen Aktivitäten stehen örtliche Sportvereine sowie ein Hallenbad in Teublitz bereit. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Neben dem Wochenmarkt, wo regionale Produkte verkauft werden, gibt es in Teublitz diverse Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Dienstleistungsangebote, die keine Wünsche offenlassen.
Auch in der näheren Umgebung von Teublitz Katzdorf findet man zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Shopping. In der etwas größeren Stadt Burglengenfeld gibt es ein erweitertes kulturelles Angebot mit Theateraufführungen, Museen und einem Kino. Der überregional bekannte Erlebnispark Monte Kaolino in Hirschau bietet Action und Abenteuer für die ganze Familie mit Sandboarden, Sommerrodelbahn und einem großen Freibadbereich. In Regensburg, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, findet man neben historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Dom oder der Steinernen Brücke auch eine Vielzahl von Einkaufszentren, Boutiquen und gemütlichen Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. So stellt die Region rund um Teublitz Katzdorf vielfältige Möglichkeiten bereit, die sowohl für aktive Freizeitgestaltung als auch für entspannte Erholung und ausgiebige Shoppingtouren bestens geeignet sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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